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[투기 조장하는 대토보상②] 민간택지 분상제로 틀어막더니…공공택지는 민간임대주택으로 회피 2019-11-21 07:09:01
토지보상금이 풀릴 전망이다. 이러한 돈들이 부동산으로 다시 흘러들어가게 되면 유동성이 넘치고 집값을 올리는 부작용이 발생할 수 있다. 정부가 이를 막겠다고 마련한 정책이 '대토보상'이다. 하지만 대토보상은 규제가 거의 없다보니 토지주들의 고수익 사업으로 자리 잡았고, 편법의 장(場)이 됐다. 정부가...
[투기 조장하는 대토보상①] "3억 투자하면 6억 수익 보장"…토지주 유혹하는 개발업자들 2019-11-20 07:10:02
토지보상금이 풀릴 전망이다. 이러한 돈들이 부동산으로 다시 흘러들어가게 되면 유동성이 넘치고 집값을 올리는 부작용이 발생할 수 있다. 정부가 이를 막겠다고 마련한 정책이 '대토보상'이다. 하지만 대토보상은 규제가 거의 없다보니 토지주들의 고수익 사업으로 자리 잡았고, 편법의 장(場)이 됐다. 정부가...
[집코노미] 압구정한양 시세보다 13억 낮게 거래된 까닭 2019-04-12 08:31:45
부동산 거래가격에 대한 관심이 높은 만큼 사유가 명확한 이상거래는 정보를 추가로 표기해줄 필요가 있다”고 말했다. 시가 18억원짜리 아파트를 9억원에 넘긴 데 대한 세금처리 문제를 놓고도 의견이 엇갈린다. 한 대형은행 세무전문가는 “세법에선 대가의 적정성을 확인해서 매도한 사람과 매수한 사람의...
우병우 장모 1심 농지법 위반 일부 유죄… 벌금 200만원(종합) 2019-02-13 17:47:56
무죄로 판단했다. 검찰은 "사실은 명의신탁된 부동산을 명의수탁자 이씨로부터 되돌려 받는 것이므로 명의수탁자인 이씨에 대해 가지는 '부당이득반환청구권'을 대신한 '대물변제'를 등기원인으로 기재했어야 한다"고 주장했다. 하지만 재판부는 "공소사실처럼 설령 명의신탁 약정이 있었다고 하더라도 그...
비상장주식의 주식가치평가 안전하게 진행하는 방법 2018-12-29 16:15:00
부동산 과다보유 법인이면 순자산가치와 순손익가치의 비율이 달라집니다. 기업 성장 때문에 매출이 증가하게 되면 비상장주식을 관리하는 것에 어려움을 겪을 수 있습니다. 세대교체를 준비하고 있는 중소기업 CEO라면 가업승계의 빠른 진행을 검토해야 합니다. 비상장주식의 주식가치평가는 전문가에게도 고난이도의...
도시정비사업의 강자 GS건설, 흑석9구역 재개발 ‘한수위 사업 조건 승부수 띄어’ 2018-05-02 10:32:24
정하고 ▲부동산 경기 악화로 미분양시 일반분양가로 100% 대물인수하는 책임분양 ▲최고의 분양가를 위해 후분양으로 추진할 수도 있는 조건도 명기했다. 이에 따라 부동산 경기하락을 걱정하는 조합원들의 마음을 사로잡을 것으로 업계 관계자들은 전한다. 또한 GS건설이 소개한 흑석9구역 `센트로얄자이`는 흑석 최초...
[얼마집] 과천4단지 재건축, GS건설·현대산업개발 2파전 2018-04-25 17:25:41
3.3㎡당 440만원을 제시했다. 미분양이 나면 3.3㎡당 3147만원의 대물 변제를 해준다는 파격 조건도 내놨다.인근 부동산업계는 과천주공4단지 시공사 선정 결과가 앞으로 과천 일대 재건축 시장에 상당한 영향을 미칠 것으로 보고 있다. 인근 5·8·9·10단지 등이 재건축 초기 사업을 진행하고 있어서다...
"반포주공1, 건설사 홍보요원 자취 싹 감춰" 2017-11-24 17:24:37
시공사 입찰 4~5개월 전부터도 건설사가 인근 부동산을 찾아 밥을 사면서 여론 기반을 닦는데 요즘은 그런 일이 전혀 없다”며 “조합원을 대상으로 하는 사전 현장 활동도 찾아볼 수 없다”고 말했다.◆설계·브랜드 차별화에 집중건설사들은 선물·대접 대신 설계와 브랜드로 승부를 걸...
"분양가상한제 손실도 보전"…재건축 수주 '출혈경쟁'(종합) 2017-09-06 15:24:00
부동산 대책으로 주택경기가 위축돼 집값이 하락할 가능성이 큰 가운데 시공권을 따내기 위해 제시했던 과도한 보장 조건이 추후 시공사의 발목을 잡을 수도 있다고 우려한다. 부동산 전문가는 "건설사들이 시공권을 확보하기 위해 과잉 경쟁을 함으로써 '조합원 퍼주기' 논란은 차치하고 건설사의 재정 부담으로...
"분양가상한제 손실보장"…재건축 수주전 '출혈경쟁' 심화 2017-09-06 11:51:03
8·2 부동산 대책으로 주택경기가 위축돼 집값이 하락할 가능성이 큰 가운데 시공권을 따내기 위해 제시했던 과도한 보장 조건이 시공사의 발목을 잡을 수 있다고 우려한다. 한 부동산 전문가는 "건설사들이 시공권을 확보하기 위해 과잉 경쟁을 함으로써 조합원 퍼주기 논란은 차치하고 건설사의 재정 부담으로 작용할 수...