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자영업자 대출 1분기말 1천34조원…코로나 이후 3년새 51%↑ 2023-06-21 11:00:00
것으로 예상됐다. 한은은 "다만 연체위험 대출이 전체 자영업자 대출에서 차지하는 비중이 크지 않아 금융시스템 전체의 안정성을 떨어뜨릴 가능성은 제한적"이라고 덧붙였다. ◇ "자영업자 대출, 상업용부동산담보·일시상환 탓에 취약" 한은은 자영업자 부채의 구조적 취약성도 지적했다. 올해 1분기 말 현재 자영업자 ...
거래 살아나고 분양가 올라도 '완판'…집값 바닥 쳤나 2023-05-24 16:21:19
주택담보대출 금리가 내려오면서 원리금 상환 여력에도 숨통이 트이는 모양새다. 최근 한국은행 경제통계시스템에 따르면 지난 3월 은행권에서 실행된 주택담보대출 평균 금리는 연 4.4%로, 지난해 10월 고점(연 4.82%) 대비 소폭 하락했다. 한국은행 기준금리 전망을 반영한 은행채 AAA등급 5년물 금리(민간평가사 평균...
'연체율 비상' 인터넷은행, 담보대출 늘리기 경쟁 2023-05-18 18:08:14
연립·다세대주택 주담대도 취급하며 대출 상품군을 확대했다. 주담대에 앞서 인터넷은행들은 전·월세 보증금 대출 상품을 내놓으며 담보대출 시장에 진출했다. 전·월세 보증금 대출은 주택도시보증공사(HUG)와 같은 정부기관이 보증을 서기 때문에 차주가 빚을 상환하지 않아도 은행이 돈을 떼일 위험이 적다. 카카...
8억 아파트가 한달 만에 10억 됐다…용인 분위기 '반전 상황' 2023-05-10 07:56:59
팔렸다. 수도권 아파트값의 상승세는 지표에서도 나타난다. 한국부동산원의 공동주택 실거래가격지수 자료에 따르면 1㎡당 수도권 아파트 매매 평균 가격은 △2022년 11월 661만원 △2022년 12월 673.3만원 △2023년 1월 721.2만원 △2023년 2월 755.8만원 등 오름세다. 전문가들은 특례보금자리론 출시, 은행들의 부동산...
2030 '영끌' 돌아오나…대출 풀리자 아파트 매입↑ 2023-04-02 08:58:53
비중은 34%를 넘어서는 등 고공행진을 했으나 정부의 대출 규제와 지난해 금리 인상 이후 27∼28%대로 떨어졌다. 그러다 지난해 말 15억원 초과 고가주택에 대한 주택담보대출이 허용되고, 올해 1월 말부터 소득과 상관없이 9억원 이하 주택에 대해 최대 5억원까지 연 4%대의 고정금리로 빌려주는 특례보금자리론이 신설(1...
대출 풀리자 2030세대 아파트 매입 증가…25개월 만에 최대 2023-04-02 08:41:14
고공행진을 했으나 정부의 대출 규제와 지난해 금리 인상 이후 27∼28%대로 떨어졌다. 그러다 지난해 말 15억원 초과 고가주택에 대한 주택담보대출이 허용되고, 올해 1월 말부터 소득과 상관없이 9억원 이하 주택에 대해 최대 5억원까지 연 4%대의 고정금리로 빌려주는 특례보금자리론이 신설(1년 한시)되면서 실수요층의...
경기도, '부동산 거래신고법 위반행위 총 393건 적발' 739명에 과태료 23억9000여만원 부과 2023-03-30 12:28:54
300만원에 실제 거래했으나 담보대출 한도를 늘리거나 추후 양도차익이 발생했을 때 양도세를 적게 낼 목적으로 실제 거래금액보다 4억여원 높은 8억 400만원으로 거래 신고한 사실이 적발돼 매도·매수인에게 과태료 총 4000만원을 부과했다. C씨는 토지 및 건축물을 자녀인 D씨에게 14억 5000만원에 매매계약하고 거래...
경기도, 1~2월 부동산 거래 거짓신고 적발…739명에 과태로 23억 2023-03-30 10:58:56
원에 거래했다. 그런데 담보대출 한도를 늘리거나 추후 양도차익이 발생했을 때 양도세를 적게 낼 목적으로 실제 거래금액보다 4억여원 높은 8억 400만원으로 거래를 신고한 사실이 적발돼 매도·매수인에게 과태료 총 4000만 원을 부과했다. C씨는 토지 및 건축물을 자녀인 D씨에게 14억5000만원에 매매계약하고 거래를...
외면받는 대기업 리츠..."이유 있다" 2023-03-27 22:30:36
부동산을 덜어내, 리츠(위탁관리부동산투자회사)에 매각하면 자본 확충과 함께 투자 수익까지 확보할 수 있습니다. 삼성에프엔리츠 핵심 주주인 삼성생명은 지난해 보유 채권의 평가손실로 자기자본이 24조원까지 줄었는데, 금리 부담이 큰 신종자본증권 대신 리츠를 상장하면 적은 비용으로 건전성을 보완할 수 있습니다....
"리츠 대형화 꿈꾼다"…첫 삼성 공모리츠 '출격' 2023-03-13 14:06:00
말했다. 삼성FN리츠는 지난해 11월 3491억원을 선순위 담보대출로 빌렸다. 만기는 2년이다. 조달금리는 양도성예금증서(CD) 금리(91일물)에 110bp(1bp=0.01%포인트)를 가산한 수준이다. 최화성 삼성증권 대체투자본부장은 "에스원 빌딩과 대치타워 모두 현재 인근 오피스 대비 임대 수익은 낮고, 자산 가치는 저평가된...