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[서미숙의 집수다] '전문성' 논란 신탁회사, 정비사업 구원투수 될 수 있나 2023-11-02 09:36:00
둔촌 주공' 재건축 공사 중단 사태가 신탁 방식의 몸값을 높여주는 결정적인 계기가 됐다. 정부는 둔촌 주공 사태를 계기로 본격적으로 신탁 방식의 정비사업을 키우기 위해 제도개선을 추진 중이다. 골자는 신탁사에 대해 공공정비사업 시행자인 한국토지주택공사(LH)와 동일한 지위를 부여하는 것이다. 윤석열 정부...
국내 최대 ‘올림픽파크포레온’ 단지 내 상가 ‘포레온스테이션5’ 분양 개시 2023-10-30 09:54:42
둔촌주공아파트)’의 단지 내 상가 공급이 내달 초부터 시작된다. 올림픽파크포레온 재건축조합과 사업시행PM사에 따르면 지난 27일 단지 인근에 상가 홍보관을 개장했고, 내달 초 수요자 모집공고 절차를 통해 본격적인 분양에 들어간다. 올림픽파크포레온 단지 내 상가는 단지에 인접한 지하철 이용자의 동선을 고려하고,...
"실거주 의무 어쩌나"…둔촌주공 분양권에 부동산업계 반응 2023-10-20 06:45:47
둔촌동 '올림픽파크 포레온'(옛이름 둔촌주공 아파트) 전용 84㎡ 입주권은 지난 8월 18억9230만원에 손바뀜했다. 연초 15억8109만원보다 3억원 넘게 뛰었다. 성북구 장위동 '장위자이 레디언트' 전용 84㎡ 입주권도 지난달 11억2875만원에 거래됐다. 분양가가 10억2000만원 수준이었는데 이보다 1억원가량...
재건축·재개발 쉽게…잠실5단지 등 학교용지 변경 검토 2023-10-13 18:24:22
다반사다. 은평구 갈현1구역, 강동구 둔촌주공(올림픽파크포레온) 사례 등이 대표적이다. 강북 최대 재개발 사업지인 갈현1구역은 지난해 8월 관할 교육청으로부터 ‘학교 용지 해제가 타당하다’는 의견을 받았지만 아직도 변경안을 확정하지 못하고 있다. 조합 대의원회에서 해제를 의결했다가 번복하는 등 조합 내 갈...
수도권 입주권, 연일 신고가…'올림픽 포레온' 2억 껑충 2023-10-09 17:49:04
‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공 재건축) 입주권이 신고가를 경신하며 화제가 됐다. 이 단지의 전용면적 109㎡는 지난달 21일 26억587만원에 거래됐다. 지난 6일 같은 크기가 24억1804만원에 거래된 것과 비교하면 한 달 새 2억원 가까이 오른 것이다. 성북구 ‘장위자이 레디언트’ 전용 84㎡는 11억2875만원에 거래되며...
분양 앞둔 한강변 '청담르엘' …제2 둔촌주공 사태 벌어지나 2023-10-05 18:57:31
조망을 강조하기 위해 공사 중인 아파트 내력벽을 없애달라는 것이다. 게다가 930억원 규모의 유상옵션을 무상으로 제공하라는 요구까지 나오며 조합원 간 갈등이 더 깊어지고 있다. 조합장은 조합 내 갈등을 이유로 사퇴했고 공사 역시 차질이 불가피해 ‘제2의 둔촌주공 사태’가 벌어지는 것 아니냐는 우려가 나온다....
둔촌주공, 이번엔 단지 조경 설계 놓고 '마찰음' 2023-10-02 17:30:16
못하고 있다. 2일 정비업계에 따르면 둔촌주공 재건축 조합은 최근 시공사업단으로부터 조경 고급화 설계 적용을 제안받아 논의하고 있다. 기존 조경 설계를 그대로 적용하면 고급화를 선택한 주변 단지보다 경관이 크게 떨어질 수 있어서다. 현재 단지의 조경 공사비는 470억원 수준이다. 시공단은 주변 단지만큼 조경...
"이대론 안돼" vs "공사비 부담"…둔촌주공, 고급화 두고 내홍 2023-10-02 07:35:07
주공1단지를 재건축한 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’는 조합이 조경 특화설계안을 의결하며 추가 공사비를 투입했다. 개포주공 3단지를 재건축한 ‘디에이치 아너힐즈’ 역시 3.3㎡당 75만원의 조경 공사비를 들여 특화 설계를 적용했다. 정비업계 관계자는 “향후 아파트 가치를 생각하면 조경 고급화가 매매 시장에서...
한국의 최고층 빌딩엔 일본産…최대 재건축 단지엔 한국産 2023-09-29 19:32:18
겁니다. 아파트와 회사, 학교, 쇼핑몰, 전철, 병원, 공항 등 안 놓여있는 데가 없습니다. 고향에 가시는 분들도 오늘 엘리베이터를 이용했을 거고, 해외로 가시는 분들도 이용했을 겁니다. 이런 엘리베이터 시장에서도 재미있는 이야기들이 많습니다. 일단 최근에 발생한 얘기부터 시작해봅니다. 얼마전 단군 이래 최대...
"연초에 사려던 그 집이 20억"…전문가 말 믿었다가 '눈물' 2023-09-29 12:30:57
이 아파트의 시세는 3.3㎡당 1억원을 훌쩍 넘었다. 분양가와 시세가 갈수록 벌어지다보니 조합들은 최대한 분양을 미루고 있다. 문제는 단순히 일정을 미루는데만 그치지 않는다는 점이다. 일부 조합은 분양 일정을 미루는 과정에서 내홍이 발생하고 있다. 올해 분양을 예정했던 단지들은 공사가 이미 진행중인 상황이다....