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'국내 리츠 투자' ETF 등 3종 30일 상장 2024-04-26 14:21:11
'국내 리츠 투자' ETF 등 3종 30일 상장 (서울=연합뉴스) 이민영 기자 = 한국거래소는 삼성자산운용과 우리자산운용, KB자산운용이 발행한 상장지수펀드(ETF) 3종목을 오는 30일 유가증권시장에 상장한다고 26일 밝혔다. 'WOORI 한국부동산TOP3플러스'는 리츠 등 국내 부동산·인프라 섹터 종목 중...
'땅 매물 나오면 손사래'…쏟아지는 부실 사업장 2024-04-25 17:32:23
매각하라는 뜻입니다. 문제는 경·공매 시장에 나오는 곳들은 사업성도 떨어져 수익이 보장되지 않는다는 점입니다. 아무리 저렴하게 매물을 내놔도 새로운 수요자가 나타나지 않을 수 있는 겁니다. [건설업계 관계자: PF와 관련된 것들이 보이긴 하거든요. 그런 것들이 많이 유찰되는 것도 사실이고. 신탁회사 사이트에...
기지개 켜는 리츠…배당수익률 코스피 3배 2024-04-24 18:10:39
보태고 있다. 리츠 수요가 커질 것에 대비해 금융투자업계는 시장에 내놓을 새로운 상품을 준비 중이다. 신한글로벌액티브리츠는 신한투자증권 한국투자증권을 주관사로 다음주 한국거래소에 유가증권시장 상장 예비심사를 청구할 예정이다. 이 리츠는 미국 개방형 부동산펀드 3개에 재간접 투자하는 상품으로 정부 인프라,...
이지스운용·밸류리츠, 삼우건축과 미래공간플랫폼 설계계약 2024-04-24 10:40:38
이번 프로젝트는 미래공간플랫폼을 이지스밸류리츠의 대표 자산인 태평로빌딩에 적용해 가치 향상(Value-Up)을 추진한다. 정석우 이지스자산운용 리얼에셋부문 대표는 "태평로빌딩 리모델링 프로젝트는 이지스자산운용이 쌓아온 실물자산 운용 및 가치부가(Value-Add) 역량의 최정점 결과물을 보여줄 기회가 될 것"이라며...
"리츠 활용 늘리고 민간임대 활성화해야" 2024-04-23 18:01:58
저조한 원인으로 고금리와 공사비 증가, 주택시장 위축 등에 따른 사업성 악화를 꼽았다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 얼어붙고, 신탁·리츠(부동산투자회사) 등 PF 외 자금 조달 방법이 활성화되지 못한 점도 주택사업 부진의 원인으로 지목했다. 국토연은 주택 공급 기반을 개선하기 위한 방안으로 리츠를 활용한...
서울 주택 착공 3분의 1토막…"공사비 해결 시급" 2024-04-23 17:05:54
시장 경기 위축으로 인한 사업성 악화를 꼽았다. 금융 측면에서는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 리스크 분산 기능이 제한적인 데다, 신탁, 리츠 등 PF 외 자금 조달 방법이 활성화되지 않은 점이 부각됐다. 국토연은 서울의 주택 착공이 특히 부진한 배경으로 "서울은 토지비 자체가 다른 지역보다 높은데, (토지...
반토막 난 주택 착공...'공급절벽 어쩌나' 2024-04-23 15:43:59
주택시장 경기 위축으로 인한 사업성 악화로 꼽았다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 리스크 분산 기능이 제한적인 데다, 신탁, 리츠 등 PF 외 자금 조달 방법이 활성화되지 않은 점이 주택 사업 지연의 원인이라는 것이다. 국토연은 서울의 주택 착공이 유독 부진한 것에 대해 "서울은 토지비 자체가 다른 지역보다...
지난해 전국 주택 착공 반토막…서울은 연평균의 33% 수준(종합) 2024-04-23 14:45:32
시장 경기 위축으로 인한 사업성 악화로 꼽았다. 금융 측면에서는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 리스크 분산 기능이 제한적인 데다, 신탁, 리츠 등 PF 외 자금 조달 방법이 활성화되지 않은 점이 주택 사업 지연의 원인으로 작용하고 있다. 국토연은 서울의 주택 착공이 특히 부진한 이유에 대해 "서울은 토지비...
지난해 서울 주택 착공 2만1천가구 불과…연평균 대비 33% 수준 2024-04-23 10:28:07
저조한 주요 원인을 금리 인상과 공사비 증가, 주택시장 경기 위축으로 인한 사업성 악화로 꼽았다. 금융 측면에서는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 리스크 분산 기능이 제한적인 데다, 신탁, 리츠 등 PF 외 자금 조달 방법이 활성화되지 않은 점이 주택 사업 지연의 원인으로 작용하고 있다. 국토연은 공사비 분쟁...
‘한국 상업용 부동산 트렌드와 핫 이슈’···CCIM 멤버스 포럼 개최 2024-04-23 09:02:01
레지던스 시장의 관점 포인트로는 시니어 레지던스 입주자들이 주택연금을 계속 수령할 수 있는 예외사유 인정 문제, 분양형 노인복지주택 재도입, 기업형 민간임대주택 ‘실버스테이’ 신설, 개발 시 토지 소유 조건 완화, 위탁운영사 범위 확장, 헬스케어 리츠 등을 꼽았다. 세 번째 세션에서는 쿠시먼앤드웨이크필드...