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[서미숙의 집수다] 총선 후 신중히 움직이는 주택시장…'매수 관망' 2024-04-18 10:59:07
줄이려는 매도자들의 상담만 줄을 잇는다"며 "다주택자들이 더이상 주택 수를 추가로 늘리는 것에는 관심이 없는 것 같다"고 말했다. 이 때문에 2015년에 12만건, 2020년에 8만1천건을 넘던 서울 아파트 연간 거래량은 지난해 대대적인 규제 완화에도 불구하고 3만4천건으로 감소했다. 2022년 시작된 금리 인상이 거래량...
2년 만에 다시 도는 'M&A 시계'…대기업·사모펀드 兆단위 빅딜 착수 2024-04-11 18:59:19
M&A 매도자와 매수자 사이의 눈높이가 비슷해지고 있다는 분석이다. 지오영과 제뉴원사이언스, 녹수 등 시장에 나온 대형 매물이 하나둘 새 주인을 찾아갈 조짐이 나타나는 배경이다. ○숨죽이던 대기업 참전 채비 11일 투자은행(IB)업계에 따르면 2분기 들어 조 단위 대형 M&A 매물의 매각 작업이 줄줄이 본궤도에 오르고...
이지스운용, '밸류업' 동참…상장 리츠 배당 확대 2024-04-11 12:09:36
지난달 매매계약을 체결했고, 매도자가 주유소 철거 및 토양오염 정화 등을 마치는 오는 8월 소유권 이전을 확정할 예정이다. 또한, '이지스레지던스리츠(레지던스리츠)'의 목표 배당수익률을 올해부터 오는 2026년까지 6%로 상향한다. 레지던스리츠는 상장 이후 지난해까지 연 5.32% 수준의 배당금을 지급해...
이지스운용, 상장리츠 배당 확대 추진…"밸류업 동참" 2024-04-11 11:51:57
계획이다. 지난달 매매계약을 체결했으며, 매도자가 주유소 철거와 토양오염 정화 등을 마치는 8월께 소유권 이전을 확정할 예정이다. 이를 통해 구분소유에 따른 가격 할인을 해소하고, 인화성 물질 등 위험 요소를 제거하는 동시에 신규 공간을 새로운 리테일 시설로 활용할 수 있다. 이지스밸류플러스리츠는 태평로빌딩 ...
SNS로 부동산 직거래하는 중국 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-09 08:00:07
수수료를 낮추고 매도자·매수자가 같이 수수료를 부담하는 구조로 바꾸고 있다고 합니다. 상황이 이러니 호황을 누렸던 중국 부동산 중개업계도 내리막길을 걸을 것이란 전망도 나오는 중입니다. 부동산 직거래란 개업공인중개사를 거치지 않고 매도자와 매수자가 직접 거래하는 유형을 말합니다. 우리나라도 최근 부동산...
하나투어 지분 매물로 나와…'여행공룡' 탄생할까 2024-04-09 07:01:01
"글로벌 금리 인하 시점이 시장 기대보다 늦어지면서 매각이 녹록지 않을 수 있다"며 "하반기 이후부터 금리인하 시기가 언급되면 기업 가치 할인율은 좀 더 줄어들 수 있고, 업황과 실적 회복 가능성을 감안하면 (매도자와 매수자 간) 합의가 잘 이뤄질 가능성도 있다"고 말했다. chacha@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
1분기 아파트 분양권 거래, 전분기 대비 4% 증가…지방은 10%↑ 2024-04-08 09:37:22
분양이 본격화되면서 신규 분양 아파트의 가격경쟁력 등에 따라 수요가 분산될 여지가 있다는 점에서다. 김은선 직방 빅데이터랩실 리드는 "1분기 거래량 증가에 따라 저가 급매물 소진된 상황이어서 매도자와 매수자 간 선호하는 가격 격차가 벌어지며 매수세가 다소 줄어들 수도 있다"고 말했다. lucid@yna.co.kr (끝)...
"韓투자자, 상업용 부동산 매수의향 亞太 1위" 2024-04-04 09:44:08
확대 의사를 밝힌 가운데 금리 인하와 더불어 매도자와 매수자 간 기대 가격 차이, 자산 가치 변동에 따른 리파이낸싱 리스크 등의 해소가 관건"이라고 전했다. 또 최성현 CBRE 코리아 캐피탈 마켓 총괄 부사장은 "국내는 현재 진행되고 있거나 예정에 있는 대형 거래가 성사되고 국내 및 해외 투자자들의 적극적인 매수...
CBRE 코리아, '국내 상업용 부동산 투자자 순매수 의향 아시아 태평양 1위' 조사 결과 발표 2024-04-04 09:00:06
확대 의사를 밝힌 가운데 금리 인하와 더불어 매도자와 매수자 간 기대 가격 차이, 자산 가치 변동에 따른 리파이낸싱 리스크 등의 해소가 관건”이라고 전했다. 또한 최성현 CBRE 코리아 캐피탈 마켓 총괄 부사장은 “하반기 금리 인하에 대한 기대감이 높아지면서 상업용 부동산 시장의 점진적인 회복이 예상되며, 유동성...
"저가 매물 팔리더니"…2∼3월 수도권 아파트 절반이 상승 거래 2024-03-31 07:43:01
것으로 전망했다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제가 여전히 남아 있고, 스트레스 DSR도 도입돼 시장이 급반등하지는 못할 것"이라며 "당분간은 거래가 크게 늘지 않으면서 매도자와 매수자 간 힘겨루기가 이어질 것으로 보인다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...