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롯데, 인천터미널 부지 결국 품었다…인천시와 본계약 2013-01-30 16:47:17
12월26일 인천지방법원이 받아들이면서 매매가 보류되고 있었다. 신세계는 부지를 인수하기 위한 전담 자회사(신세계투자개발)를 세우고 ‘인천시가 재입찰하면 롯데보다 더 많은 돈을 주겠다’며 공을 들였지만, 이날 본계약 체결로 2017년 말 인천점을 롯데에 넘겨줘야 할 처지가 됐다.롯데와 인천시는 법원이 지적한...
서울 오피스매매 5.5조...거래-평균매매가 사상최고 2013-01-30 10:27:15
매매가도 최고치를 기록했다. 작년 오피스 매매값은 단위면적(㎡)당 417만3천원으로 전년대비 3.3% 올랐다. 과거 최고점인 2008년의 415만5천원보다도 조금 많다. 글로벌 금융위기 직후인 지난 2009년 350만원까지 떨어졌지만 이후 꾸준히 가격이 오르고 있다. 신영에셋은 실제 빌딩을 사용하는 법인과 개인자산가들이...
송도 GCF로 대박 맞은 곳, 다름 아닌 1억대 오피스텔 2013-01-30 07:48:28
나와 인기가 많다”고 설명했다. 실제 송도지역 소형 오피스텔의 매매가는 1억2000만~1억4000만원 선이다. 임대료는 보증금 1000만원에 월 50만~60만원에 형성돼 있다. 이 경우 연 수익률이 5% 초반대로 계산되는데, 대출을 이용할 경우 6% 이상으로도 높아지게 된다. 아파트도 중소형이 강세를 보이기는 마찬가지다....
전셋값에 1억원 보태면 내집 마련 2013-01-29 16:56:15
매매가는 떨어지고 있어 ‘전세→매매’ 전환 비용은 감소하는 추세다.29일 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 전용 84㎡ 아파트의 전국 평균 매매가와 전셋값 차이는 1억756만원으로 조사됐다. 전세로 살다 내 집을 사는 데 드는 추가 비용이 평균 1억원 정도라는 얘기다. 이는 2008년 금융위기 때와 비교하면 추가...
[Real Estate] 꽁꽁 언 부동산시장 '햇살'…실수요자 움직일까 2013-01-29 15:35:06
요인으로 꼽히고 있다. 지속적으로 오른 전세가는 매매가격과 차이를 크게 줄여 중소형을 중심으로 내 집 마련 실수요를 이끌고 있기 때문이다.부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 수도권 아파트값이 심리적 저지선인 3.3㎡당 1000만원 이하로 떨어지거나 1000만원에 근접하는 지역이 증가하고 있다. 수도권에서 3.3㎡당...
[Real Estate] 치솟는 전셋값…이참에 수도권 미분양 아파트 골라볼까 2013-01-29 15:30:52
전셋값 증가 규모가 매매가의 3.9배에 달하는 셈이다. 전세난 탈출구로 가장 주목받는 것은 미분양 아파트다. 청약통장이 필요없는 데다 원하는 동과 층을 고를 수 있어서다. 안소형 닥터아파트 리서치팀장은 “미분양 아파트는 주택업체들이 다양한 금융혜택과 할인, 무상옵션 등을 제공하기 때문에 구입비용을 줄일 수...
[Real Estate] 세종시 상반기 1만가구 분양…'불패 신화'는 계속될까 2013-01-29 15:30:44
웃돌고 있다. 급등하는 전셋값 영향으로 첫마을 아파트 매매가도 덩달아 뛰고 있다. 작년 6월 입주를 시작한 한솔동 ‘첫마을 6단지 힐스테이트’ 전용 84㎡ 매매가가 2억9000만~3억원 선으로 최근 한 달 새 1000만~2000만원 올랐다. 분양가보다 6000만~7000만원가량 웃돈이 붙은 셈이다. 세종시뿐만 아니라 오송 등 인근...
부산 아파트값, 인천 추월…평균 매매가 992만원 높아 2013-01-28 20:37:59
아파트 매매가는 1억9473만원으로 2억1091만원이던 인천 아파트값보다 낮았다. 그러나 부산 아파트 매매가가 2011년 1월부터 2012년 12월까지 2년간 21.6% 오른 반면 인천은 같은 기간 동안 6.4%가 하락했다. 이에 따라 2011년 12월 각각 2억626만원과 2억704만원으로 비슷해진 부산과 인천의 평균 아파트 시세는 지난해...
서울 대치동 은마아파트 7억원 `붕괴` 2013-01-28 18:25:14
공개 이후 처음으로 6억원대까지 떨어졌습니다. 서울부동산정보광장 조사 결과를 보면 은마아파트 101㎡(옛 31평형)는 이달 7일 6억9500만원에 팔린 데 이어 19일 6억9400만원, 22일에는 6억9000만원에 매매가 이뤄졌습니다. 경매가 아닌 일반 매매로 은마아파트가 7억원 아래로 떨어진 것은 2006년 1월 아파트...
서울 대치동 은마아파트 7억원도 깨졌다…강남 재건축 끝없는 추락 2013-01-28 17:08:12
6억9400만원, 22일에는 6억9000만원에 매매가 이뤄졌다. 경매가 아닌 일반 매매로 은마아파트가 7억원 아래로 떨어진 것은 2006년 1월 아파트 실거래가를 조사한 이후 처음이다.2006년 11월 실거래가격이 11억6000만원이었던 것을 감안하면 최고가 대비 41% 떨어진 셈이다. 국민은행 시세에 따르면 은마아파트가 마지막으로...