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이대로 가라앉나…신용불량자 854만명, 中서민경제 침몰 직전 2024-01-28 18:08:39
“소호 오피스 건물은 임대료를 40% 내려도 들어오겠다는 곳이 없다”고 전했다. 중국 경제가 위기론에 휩싸이고 있다. 부동산 시장 침체, 증시 부진 속에 대출 연체율, 실업률이 치솟으면서 서민 경제가 ‘붕괴 위기’에 놓였다는 우려까지 나온다. 공산당 주도의 경제 발전이 ‘중진국 함정’ 등과 맞물려 한계에 다다른...
JLL "수도권 A급 물류센터, 공급 증가에도 하반기 공실률 비슷" 2024-01-22 10:37:46
수요가 뒷받침되며 대규모 신규 공급에도 임대료는 소폭 상승했다. 지난해 4분기 수도권 A급 물류센터의 월평균 명목 임대료는 3.3㎡당 3만3천900원으로 전 분기 대비 0.3%, 전년 동기 대비 0.8% 올랐다. 다만 올해도 대규모 물류센터 공급이 예정돼 있어 임대료 인상 폭은 제한적일 전망이다. 올해도 430만㎡ 규모(지난해...
골드만삭스가 미국 경제를 낙관하는 '10가지 이유' 2024-01-16 10:39:52
있어 임대료를 받지 못하는 상황이다. 일부 은행은 이 분야 대출금을 회수하지 못할 것이라는 전망도 나온다. 골드만삭스는 큰 문제에 직면한 것은 상업용 부동산 전체가 아니라 오피스이며, 오피스 대출이 은행 대출에서 차지하는 비중은 2~3%에 불과하다고 강조했다. 골드만은 "은행은 오피스 가치 하락으로 인한 위기를...
청담동 건물주 김원장님은 어쩌다 ‘빌딩 푸어’가 됐나? (1) [한경부동산밸류업센터] 2024-01-13 08:10:01
수도 있습니다. 투자한 건물에서 임대료 수익을 거두기는 커녕 매달 월세보다 더 많은 대출이자만 꼬박꼬박 납부해야 하는 상황에 직면할 수도 있는 거죠. 김원장님의 경우 총 매매금액 233억원 중, 약 200억원을 OO은행에서 대출 받았고, 기존 건물 임차인의 보증금 4억300만원과 취득세 10억7,180만원을 포함하면, 순수...
'기아 타이거즈 감독 퇴진 트럭시위' 모금액 횡령한 30대男 2023-11-20 17:53:19
혐의를 받고 있다. 그는 발광다이오드(LED) 전광판을 실은 트럭을 운행하며 감독 퇴진 등을 촉구하는 시위를 하겠다며 온라인으로 성금을 모은 것으로 조사됐다. A씨는 일부 성금을 트럭 임대료 등에 사용했지만 남은 돈은 개인적인 용도로 사용한 것으로 드러났다. 팬들은 A씨가 퇴진 시위 명목으로 성금을 걷어놓고...
"기아 감독 몰아내자"더니 모금한 돈 '쓱싹' 2023-11-20 17:45:58
등을 촉구하는 시위를 하겠다며 온라인으로 지난 6월 19일부터 8월 17일까지 기아 팬들로부터 성금 700만원을 모금했다. 그는 그 가운데 절반 가량을 가로챈 혐의를 받는다. A씨는 일부 성금은 트럭 임대료 등에 사용했지만 남은 돈은 개인적으로 용도로 사용한 것으로 드러났다. 지난 8월 기아 팬들은 A씨가 퇴진 시위...
로또라더니 이젠 임대?…'반값 아파트' 토지임대부주택 논란 2023-11-19 08:24:02
수 있다는 지적도 나온다. 반값은 맞지만…토지임대료 '리스크'19일 분양업계에 따르면 최근 접수가 마감된 ‘뉴:홈’ 3차 사전청약 접수에서 토지임대부 주택으로 공급된 서울 강서구 마곡 10-2단지(조감도)에 총 1만8000여 명이 몰렸다. 260가구 모집하는 사전예약의 최고 경쟁률(청년 특별공급) 187대 1, 평균...
일본 기업, 다시 도쿄行…올 3800곳 본사 옮겼다 2023-11-12 18:18:47
임대료는 정점이었던 2020년 7월에 비해선 14% 떨어졌다. 도쿄 집중도 어쩌나기업들의 도쿄 진출이 활발해지면서 도쿄 집중도가 심각해질 것이라는 우려도 커지고 있다. 지난달 1일 기준 도쿄도 인구는 1410만 명으로 일본 전체 인구(1억2434만 명)의 10%를 조금 넘는다. 수도권에서 낮에 도쿄로 통근·통학하는 인구를...
'나만의 창고' 구독한다…1년 새 56% 급성장 2023-11-10 17:38:41
명목임대료는 12만원 수준이다. 우체국 박스 5호(48㎝×38㎝×34㎝) 기준으로 12~36개의 물품을 보관할 수 있다. 심혜원 JLL 리서치팀장은 “한국 셀프스토리지는 단순히 짐을 보관하는 창고 개념보다는 주거 비용 부담으로 인한 협소한 주거 공간을 대신하는 공간의 역할이 크다”며 “소득과 소비 증가에 따라 물품 보관...
강남보다 '빈 사무실' 적은 여의도, 왜? 2023-11-06 17:52:15
프라임급 오피스가 공급된 여의도(YBD)가 공실률이 낮아지고 임대료는 올라 관심을 끈다. 6일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어에 따르면 3분기 여의도 지역 오피스 평균 공실률은 지난 2분기보다 0.1%포인트 하락한 1.4%를 기록했다. 중심업무지구(CBD·2.9%)와 강남(GBD·1.8%)보다 낮았다. 서울 전체 평균 공실률은...