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'만병통치약' 주택도시보증공사…곳곳에 퍼 주다 골병 2024-02-14 17:33:19
쏟아내고 있습니다. 주택도시보증공사, HUG는 각 방안마다 빠지지 않고 언급되며 시장의 '만병통치약' 역할을 하게 됐는데요. 하지만 HUG의 재무건전성에도 빨간불이 켜지며 제 기능을 하지 못할 수 있다는 우려 섞인 목소리가 나옵니다. 성낙윤 기자의 보도입니다. <기자> 집주인이 세입자에게 반환해야...
"전셋집 매매시세 하락하면 전세금보장보험 가입 거절될 수도" 2024-02-13 06:00:00
"전셋집 매매시세 하락하면 전세금보장보험 가입 거절될 수도" 금감원, 신용·보증보험 이용 관련 유의사항 안내 (서울=연합뉴스) 채새롬 기자 = #. 전셋집에 살고 있는 박모씨는 최근 역전세 관련 언론 기사를 보고 보증금을 반환받지 못하는 상황이 갑자기 걱정돼 보험사에 전세금보장신용보험 가입을 문의했다. 하지만...
역전세 반환대출 '의무사항' 세입자보호 보증가입 77건뿐 2024-02-12 06:55:02
피해를 보지 않도록 반드시 특례 보증보험에 가입하거나, 세입자의 보증보험 수수료를 내주도록 의무화했다. 임대차계약서에 전세금 반환보증 가입을 특약으로 넣는 방식을 통해서다. 역전세 반환대출을 받은 집주인은 후속 세입자 전입일로부터 3개월 이내에 보증보험 가입을 마쳐야 한다. 후속 세입자를 못 구했다면...
역전세 반환대출 5개월간 1천600건 '찔끔'…올해 7월 종료 2024-02-12 06:55:01
판단에서다. 역전세 반환대출을 받는 집주인은 반드시 특례 전세보증금 반환 보증보험에 가입하거나, 세입자에게 보증보험 수수료를 내주도록 했다. 집주인의 선순위 대출이 늘어 후속 세입자가 보증금을 제대로 돌려받지 못할 가능성이 커지는 것을 막기 위한 장치다. 임대인들은 역전세가 여전한 소형·저가 빌라의...
HUG가 대신 갚고 회수못한 전세금 '4조원' 2024-02-11 06:30:27
더불어민주당 맹성규 의원이 HUG에서 제출받은 자료에 따르면 전세보증금 반환 보증보험 대위변제(세입자에게 보증금을 먼저 돌려준 뒤 임대인에게 회수하는 것)에 따른 HUG의 채권 잔액은 지난해 말 기준으로 4조2천503억원이다. 2021년 말 6천638억원이던 잔액이 2022년 말 1조3천700억원으로 늘더니 불과 2년 만에 6.4...
HUG가 대신 갚고 회수못한 전세금 4조원…회수율 15% '뚝' 2024-02-11 06:05:03
보증금 반환 보증보험 대위변제(세입자에게 보증금을 먼저 돌려준 뒤 임대인에게 회수하는 것)에 따른 HUG의 채권 잔액은 지난해 말 기준으로 4조2천503억원이다. 2021년 말 6천638억원이던 잔액이 2022년 말 1조3천700억원으로 늘더니 불과 2년 만에 6.4배 증가했다. 전세 보증보험은 집주인이 세입자에게 보증금을 제때...
"전세사기 두렵다"…빌라 월세 6개월째 상승 2024-02-05 18:33:38
기피하고, 보증금 미반환 리스크가 작은 월세로 눈길을 돌리고 있어서다. 작년 5월 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증보험 가입 문턱이 높아진(공시가격의 150%→126%) 이후 시장에서 보증보험에 가입한 전세 물건도 줄었다. 국토교통부에 따르면 지난해 서울의 비아파트 전·월세 거래에서 월세가 차지하는...
'전세 리스크' 영향에…수도권 비아파트 월세 계약↑ 2024-02-05 14:34:14
상대적으로 덜한 아파트에서 전세수요가 이어진 가운데, 비아파트에서는 보증금 미반환 우려에 월세 선호도가 높아진 것으로 풀이된다. 비아파트 월세 거래 중에서는 '갱신'보다 '신규계약'의 비중이 더욱 높았다. 2023년 수도권 비아파트 신규 임대차 계약 중 월세 비중은 67.2%로, 갱신 월세계약(36.8%)...
작년 수도권 단독·다가구주택 임대차 10건중 7건은 월세 2024-02-05 10:34:43
가운데 비아파트에서는 보증금 미반환 우려로 월세 선호가 커진 것으로 풀이된다"고 설명했다. 비아파트의 월세 거래 비중은 갱신계약보다 신규계약일 때 압도적으로 높았다. 지난해 수도권 비아파트 신규 임대차 계약 중 월세 비중은 67.2%로, 갱신계약 중 월세 비중(36.8%)에 비해 30.4%포인트 높았다. 아파트의 경우...
SH공사, 올해 전세임대주택 4천가구 공급 2024-01-25 15:43:45
△보증보험 의무 가입 △등기부등본 상시 모니터링 등을 실시해 전세사기를 적극 예방한다. 전세임대주택 입주 시 임차보증금 전액(입주자부담금 포함)을 보증보험에 가입하며, 보증금 미반환 사고 발생 시 SH공사가 임차권등기 설정 및 보험금 청구를 통해 입주자의 재산 피해를 방지한다. 특히 전세임대 입주예정자...