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경매서도 찬밥 신세…침체 늪에 빠진 수익형 부동산 2024-04-07 07:02:02
경매서도 찬밥 신세…침체 늪에 빠진 수익형 부동산 1분기 지식산업센터·상가·오피스텔 경매 전년 대비 80∼140%대 급증 주인 못 찾는 물건이 10건 중 8건꼴…거래량·가격도 내리막 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 지식산업센터, 상가, 오피스텔 등 부동산 호황기 투자 열풍이 일었던 각종 수익형 부동산 시장이 침체의...
'금리 무섭네' 법원 경매 주택 11년만 최대 2024-04-05 09:50:32
경매는 부동산 등을 담보로 돈을 빌린 채무자가 빌린 돈과 이자를 제때 갚지 못할 경우 채권자가 대출금 회수를 위해 담보물을 경매에 넘기는 절차다. 부동산업계에서는 부동산 가격이 오르던 저금리 시절 무리하게 대출받아 아파트 등을 산 소위 '영끌족'들이 고금리를 버티지 못하면서 경매에 넘어간 물건이...
"고금리 못 버텨"…3월 집합건물 임의경매 11년만에 최대 2024-04-05 09:43:28
이후 월간 기준 최다 기록이다. 임의경매는 부동산 등을 담보로 돈을 빌린 채무자가 빌린 돈과 이자를 제때 갚지 못할 경우 채권자가 대출금 회수를 위해 담보물을 경매에 넘기는 절차다. 강제경매와 달리 별도의 재판을 거치지 않고 곧바로 법원에 경매를 신청할 수 있다. 일반적으로 은행 등 금융기관이 채권자일 때...
홍콩본색…도시를 탐닉하고, 예술을 탐미하다 2024-04-04 17:53:34
전시’가 열렸다. 경매사 크리스티가 진행하는 중국 작가 류예의 전시다. 작품들은 모두 이미 소장자가 정해진 미판매 작품이었다. 크리스티는 이번 홍콩 아트위크 기간 전시를 위해 그림을 사 간 소장자들에게 직접 연락해 작품을 빌려왔다. 이 전시는 갤러리도, 미술관도 아닌 ‘일반 가정집’에서 열렸다. 크리스티는...
고금리·역전세에 '빌라 경매' 급증 2024-04-03 18:54:16
임의경매 건수가 늘어날수록 부채를 감당하지 못했거나 전세금 반환에 실패한 집주인이 많다는 의미다. 올해 빌라가 밀집한 강서구의 임의경매 건수가 39건으로, 서울 25개 구 가운데 가장 많았다. 관악구(23건), 양천구(16건), 동작구(14건), 금천구(13건) 등이 뒤를 이었다. 전세보증금 미반환 공포가 계속되면서 전세...
갭투자 몰렸던 서울 다세대·연립, 임의경매 급증 2024-04-03 11:00:55
함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "다세대·연립 주택에 비해 전세가율이 상대적으로 낮은 아파트로 전세 수요가 이동했다"며 "다세대·연립 임차인들은 순수 전세 대신 임차보증금 비율을 낮출 수 있는 보증부 월세를 선호한다"고 말했다. 전세 거래량이 줄어든 반면 임의경매는 증가하고 있다. 임의경매는 채무자가...
국토부, 리츠 활용한 PF 사업 지원방안 설명회 개최 2024-04-02 11:00:03
지원방안'의 후속조치로 리츠를 활용한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 지원방안에 대한 설명회를 개최한다고 2일 밝혔다. 국토부는 오는 8일 서울 리츠협회에서 열리는 설명회에서 업계 관계자들을 대상으로 공공지원 민간임대리츠 및 기업구조조정리츠(CR리츠)에 대해 설명할 예정이다. 정부가 발표한 '건...
롯데손보 '전세사기 대응보험' 출시…"법적대응 비용 지원" 2024-04-02 10:22:18
'전세사기대응보험'을 시중은행·부동산 플랫폼 등과 제휴해 출시할 예정이라고 2일 밝혔다. 국내 최초로 출시되는 전세사기대응보험은 주택 임차인에게 보증금 반환 청구 소송과 강제집행 관련 변호사 선임 비용을 지원한다. 이를 통해 보증금을 반환하지 않는 임대인에 대해 경매 등 강제집행에 나서 보증금 ...
부동산 시장 '4월 위기설'에 술렁…정부가 발 벗고 나서나 [돈앤톡] 2024-03-31 07:09:55
부실 사업장이 경매나 공매로 나올 것이라는 분위기도 많다"며 "투자자들은 가격이 더 내리면 산다는 분위기로 지켜보거나 더 낮은 가격으로 사업장을 매수하려는 경우도 있다"고 덧붙였습니다. 또 다른 시행사 관계자도 "일부 대주단에서는 저축은행이 대주단에서 빠지는 등 어려운 상황이 계속되고 있다"며 "당장 총선이...
경매 넘어간 아파트로 전세사기...징역 6년 2024-03-30 10:27:08
아파트가 경매 절차에 들어갔는데도 계속 임대차계약을 체결해 11억원대 전세사기를 저지른 60대 부동산 분양 대행업자가 징역 6년을 선고받았다. A(61)씨는 2021년 2월 7일부터 7월 5일까지 총 7회에 걸쳐 자신이 운영하는 분양대행업체가 소유한 경기도 오산의 한 주상복합 아파트에 대해 임대차 만료 시 보증금을...