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애물단지 취급받더니…"웃돈 1억 붙었다" 대구 집주인들 환호 2024-04-15 07:10:51
얘기가 나온다. '물량 공세'가 잦아들고 있어서다. 부동산 정보제공 앱(응용 프로그램) 아파트실거래가에 따르면 대구 수성구에 지난해 공급된 물량은 7612가구로 적정 수요인 2044가구를 3배 이상 웃도는 물량이 공급됐다. 하지만 올해는 2332가구로 적정 수요를 소폭 웃도는 물량이 예정돼 있고, 2025년과 2026년...
상속세 피하려 아파트 미리 증여했다간 '가산세 폭탄' 2024-04-14 18:01:24
주의가 필요하다. 시세 변동이 클 경우 전문가로부터 정확한 시세를 감정평가받는 것도 효과적인 절세 방안이 될 수 있다. 4년간 상속세 납부인원 두 배 증가14일 KB부동산에 따르면 지난달 서울의 아파트 평균 매매가격은 11억9568만원으로 집계됐다. 서울 아파트 한 채 가격이 평균 10억원을 웃돈다는 의미다. 상속세는...
'한강이 보이면 돈이 보인다'…한강변 아파트 고공행진 2024-04-14 17:58:27
역시 한강과 붙어 있어 조망이 좋다는 평가다. 흑석동 일대 시세를 주도하는 랜드마크 아파트로 손꼽힌다. 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용 59㎡(28억3000만원), 서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰’ 전용 84㎡(38억5000만원), 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’ 전용 59㎡(29억1000만원), 성동구 성수동 ‘트리마제’ ...
"잘하면 반값 매수 가능"…꼬마빌딩 경매 관심 폭발 [심은지의 경매 인사이트] 2024-04-14 17:57:09
고금리 장기화로 수익형 부동산의 인기가 시들한 가운데 경매시장에 나온 시세보다 저렴한 꼬마빌딩에 투자자 관심이 이어지고 있다. 고액 자산가가 여러 차례 유찰돼 몸값이 낮아진 꼬마빌딩을 매입할 기회로 여기고 있어서다. 상업용 부동산 거래량도 올해 들어 회복세를 나타내고 있다. 14일 경·공매 데이터 전문업체...
꼬마빌딩 투자의 핵심 : 감정평가의 중요성과 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-04-14 10:00:01
길을 잃게 할 수도 있습니다. 마찬가지로, 부동산 투자에서 정확하고 객관적인 정보 없이는 합리적인 결정을 내리기 어렵고, 불필요한 위험에 빠질 수 있습니다. 우리가 아파트를 구매할 때 KB 시세와 같은 명확한 가격 지표의 존재는 우리에게 큰 도움이 됩니다. 이러한 지표는 시장 가격의 투명성을 제공하고, 우리가 더...
'89억짜리 상가' 반값에…"내가 사겠다" 관심 폭발 [심은지의 경매 인사이트] 2024-04-13 17:57:35
고금리 장기화로 수익형 부동산의 인기가 시들한 가운데 경매시장에 나온 시세보다 저렴한 꼬마빌딩에 투자자 관심이 이어지고 있다. 고액 자산가가 여러 차례 유찰돼 몸값이 낮아진 꼬마빌딩을 매입할 기회로 여기고 있어서다. 상업용 부동산 거래량도 올해 들어 회복세를 나타내고 있다. 14일 경·공매 데이터 전문업체...
"한강뷰 매력 터졌다"…연예인들 극찬한 '그 아파트'도 신고가 2024-04-13 09:40:01
역시 한강과 붙어 있어 조망이 좋다는 평가다. 흑석동 일대 시세를 주도하는 랜드마크 아파트로 손꼽힌다. 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용 59㎡(28억3000만원), 서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰’ 전용 84㎡(38억5000만원), 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’ 전용 59㎡(29억1000만원), 성동구 성수동 ‘트리마제’ ...
브랜드타운 아파트로 쏠리는 소비자들…청약자 수만명 몰려 2024-04-12 15:29:07
거래됐다. 서울뿐만 아니라 지방 부동산 시장에서도 브랜드타운 아파트의 청약 흥행이 이어졌다. 지난해 12월 충북 청주시 흥덕구 가경동에서 분양한 ‘가경아이파크6단지’ 1순위에는 무려 6만 9917명이 몰렸다. 청주 흥덕구 가경동과 그 일대에는 2019년 1단지를 시작으로 2023년까지 매년 아이파크 아파트가 입주했다....
개포동 역세권 도시형생활주택, 공매로 나왔다 2024-04-12 10:53:14
8억8000만원까지 떨어진다. 78가구 총액 기준 1회차 최저 입찰가격은 1868억8300만원이다. 8회차로 가면 970억3800만원까지 감소한다. 8회차 기준 3.3㎡당 평균 가격은 약 5500만원이다. 부동산 업계 관계자는 “권리분석 없이 바로 입주할 수 있다”며 “선호도가 높은 가구는 시세에 가까운 금액으로 낙찰이 예상된다”고...
'규제완화' 동력 약화…재개발·재건축 '차질' 2024-04-11 18:17:08
부동산 세금 완화 물거품 되나부동산 관련 세금 완화도 난항이 예상된다. 정부는 2035년까지 공시가 비율을 시세 대비 90%까지 끌어올리겠다는 ‘공시가격 현실화 로드맵’을 철회해 주택 소유자의 보유세 부담을 덜어주겠다고 했다. 이를 위해선 부동산공시법을 바꿔야 하는데, 사실상 불가능하다는 평가다. 민주당이 이번...