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CBRE코리아, 英 런던 캐논그린 빌딩 대환대출 자문 완료(종합) 2024-03-12 14:32:12
면적 1만219㎡에 상가와 편의시설, 오피스 등이 있다. 1960년 준공돼 2016∼2018년 리모델링을 거쳐 현대적인 건물로 다시 태어났으며, 2019년에는 '올해의 런던 최고 건축상'을 받기도 했다. 키움투자자산운용은 2018년 캐논그린 빌딩을 약 1천900억원에 인수했다. 키움증권과 하나증권이 수익자로 참여해 각각...
CBRE 코리아, 英 캐논그린 빌딩 800억 규모 리파이낸싱 자문 성공 2024-03-12 11:30:42
이루어져 있으며, 전체 면적 1만 219제곱미터에 상가와 편의시설, 오피스가 함께 사용되고 있다. 해당 빌딩은 중심업무지구(CBD)라는 입지적 장점뿐만 아니라 2019년 '올해의 런던 최고의 건축상'을 수상하는 등 향후 성장이 기대되는 자산 가치를 가지고 있다. 키움투자자산운용은 2018년 캐논그린 빌딩을 약...
CBRE 코리아, 영국 런던 캐논그린 빌딩 800억원 규모 리파이낸싱 자문 성공 2024-03-12 10:30:42
14개층으로 이뤄져 있으며, 전체 면적 1만219㎡에 상가와 편의시설, 오피스가 함께 사용되고 있다. 해당 빌딩은 중심업무지구(CBD)라는 입지적 장점 뿐만 아니라 2019년 ‘올해의 런던 최고의 건축상’을 수상하는 등 향후 성장이 기대되는 자산 가치를 가지고 있다. 키움투자자산운용은 2018년 캐논그린 빌딩을 약 1900억...
포항시 북구, ‘펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지’ 단지 내 상가 3월 공개입찰 예정 2024-03-12 10:26:49
부동산 시장에서 상가를 매매할 경우 첫 번째로 고려해야하는 부분이 바로 수요 확보다. 풍부한 고정수요와 배후수요를 갖출 시, 경기 변동에 크게 흔들림 없이 운영이 가능하기 때문이다. 그로 인해 안정적인 상권이 형성된다. 상권이 활발해지면, 해당 점포는 물론 상가 전체에 긍정적인 영향을 줄 수 있다. 또한, 단지...
분양권·전매 규제완화까지…'지지부진' 도심복합사업 살아날까 2024-03-12 07:02:01
현물 보상을 받을 수 있게 했다. 이렇게 되면 상가 소유주가 토지로 보상받아 새로 상가 건물을 올릴 길이 열린다. 개정안에는 올해 9월 종료되는 공공 도심복합사업의 사업 기간을 2027년 9월로 3년 연장하는 내용도 담겨 있다. 이런 규제 완화책은 공공주택특별법 개정안이 국회 문턱을 넘어야 시행된다. 4월 총선을...
GTX-B노선 착공에 남양주 등 경기북부 부동산시장 수혜 기대 2024-03-11 11:29:31
인천시장, 서울특별시장, 국토교통부장관 등 정부 및 지자체 관계자와 지역주민들이 참석했다. 이날 행사에서 윤석열 대통령은 “정부는 GTX-B 노선이 개통되는 날까지 건설과정을 꼼꼼히 챙기겠다”고 말했다. 마석역을 비롯해 총 4개 역사가 들어서는 주광덕 남양주시 시장은 “GTX-B노선은 남양주시 광역급행철도 시대를...
신탁 부동산 전세사기, 투자사기 당하지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-10 10:00:03
시장에서의 '신탁부동산' 사기는 누구에게나 발생할 수 있는 위험 요소입니다. 신탁등기만을 신뢰하고 대출이 없다는 것으로 잘못 판단해 투자했다가 큰 손실을 입는 사례가 심심치 않게 발생하고 있습니다. (사례 1) 서울의 한 오피스텔에 전세금을 투자한 이태민(가명)씨는 신탁등기된 부동산을 안전한 투자처로...
"너 왜 왔어 인마"…한동훈 유세장서 발견된 주진우에 '시끌' 2024-03-08 09:33:47
나타난 이유는 알려지지 않았다. 인파가 몰려 시장이 북새통을 이루던 중 주씨를 본 한 시민은 "주진우다"라고 소리쳤다. 이내 같은 외침이 연달아 터졌다. 현장에 있던 유튜버들은 주씨를 향해 핸드폰 카메라를 돌렸다. 주씨는 두리번거리며 살짝 웃음을 보였다. 이내 현장은 고함으로 가득 찼다. 일부 지지자들은 주씨를 ...
대구 도심 게스트하우스, 대학 공유캠퍼스로 변신 2024-03-06 18:34:50
상가 등 유휴 공간을 강의실과 현장실습 장소로 활용하는 사업이다. 홍준표 대구시장과 대학 대표들이 지난해 11월 도심캠퍼스 착수 선포식을 했다. 캠퍼스 참여 대학을 모집한 결과 13개 대학에서 60개 프로그램을 신청했고, 최종 13개 대학의 29개 프로그램이 선정됐다. 프로그램은 교과 과정과 비교과 과정으로 나눠...
상속세 납부, 이것만은 꼭 알아두세요! [한경부동산밸류업센터] 2024-03-06 10:00:37
상속받은 상가건물을 매각하여 상속세를 마련할 수 있습니다. 하지만, 부동산 시장 상황에 따라 매각이 어려울 수 있으며, 매각 후에는 다시 부동산을 구입하기 어려울 수 있습니다. 2. 대출 : 은행에서 대출을 받아 상속세를 마련할 수 있습니다. 하지만, 대출 이자 부담이 커질 수 있으며, 대출 상환에 어려움을 겪을 수...