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김포 북변 우미린 GTX-D '호재'…마포 '자이힐스테이트' 눈길 2024-04-24 16:37:27
등 각종 규제를 완화하고 있어 내 집 마련이나 상급지 이동 기회로 활용하는 것도 고려해볼 만하다고 전문가들은 입을 모은다.○‘정비사업 신축 단지’ 공급 잇달아부동산정보업체 부동산인포에 따르면 이달 수도권에 15개 단지, 1만6266가구가 공급된다. 이 가운데 85%인 1만3835가구가 일반분양된다. 이달 분양 물량이...
공인된 상급지…'압여목성' 집값 활활 [부동산플러스] 2024-04-19 18:15:49
속합니다. 사실상 서울시가 찍어준 대표적인 상급지라고 해도 과언이 아닙니다. 4곳 모두 아파트값이 상승세를 이어가고 있는데요. 강남구는 이 달 들어 3주 연속 오르고 있고요. 양천과 성동은 4주째 상승 곡선을 그리고 있습니다. 영등포는 지난달 둘째 주부터 상승 전환해 6주 동안 오름세를 보이는 중입니다. ...
"집 사겠다고 진짜 돈다발을 들고 왔네요"…중개사도 놀랐다 2024-04-17 08:45:55
내 주요 상급지 중에서 가장 많은 수치다. 같은 기간 역삼동은 신고가 거래가 14건, 삼성동은 13건 신고됐다. 현장에선 가격이 비싼 대형 단지뿐만 아니라 오피스텔과 소형 주택 거래도 활발해졌다고 설명한다. 서초동의 A공인중개사무소 대표는 “좀처럼 거래가 없던 3~4억원 사이 소형 오피스텔이 최근 다수 거래되고...
잠잠했던 동네 5억 올랐다…"집 사겠다고 줄 섰어요" 들썩 2024-04-09 08:57:06
다시 증가했다. 지난달도 2810건을 기록하며 상승세를 이어가고 있다. 개별 단지도 회복세가 뚜렷하다. 양천구 내 대단지인 ‘목동센트럴아이파크위브’는 전용 84㎡의 거래량이 지난해 12월 3건에서 지난 1월 9건, 2월 6건, 3월 7건 등 회복하는 모양새다. 부동산 업계 관계자는 “서울 내에서도 재건축이나 입지 등...
"8억 아파트 3억에" 파다한 소문…중개업소 전화통 불난다 2024-03-28 07:00:28
있다"며 "이들 지역을 자세히 들여다보면 상급지의 2군 지역이다. 상급지 집값이 강세를 보이면서 이들 지역 역시 같이 올라갈 것이라고 예상하고 미리 선점에 나서는 것"이라고 분석했다. 특히 갭투자가 많았던 지역들의 매물을 살펴보면 신축보다는 구축에서, 큰 면적대보다는 작은 면적대에서 거래가 많이 이뤄졌다. 송...
서울도 양극화…'노도강'·'금관구' 집값 뚝 2024-01-11 09:40:30
관계자는 "부동산 경기 회복 속도가 더딘 상황 속, 지역간 집값 양극화가 심화됨에 따라 서울의 주거 상향 이동과 상급지 갈아타기 수요 움직임이 당분간 주춤할 것으로 판단된다"며 "관망세가 장기화될수록 가격 하방 압력이 강해져 서울 핵심지와의 가격 격차가 벌어진 상태로 굳어질 가능성이 높아 보인다"고 설명했다.
"현금 부자들은 다르네"…불경기에도 '28억' 오른 강남 아파트 2024-01-10 09:10:46
없었는데, 2년여 만에 12억7000만원 가격이 상승했다. 단지는 부동산 경기 하락이 시작된 지난해 하반기에도 크기마다 신고가를 기록했다. 작년 8월엔 전용 224㎡가 67억원에 거래됐고, 전용 141㎡도 39억원에 매매되면서 신고가를 기록했다. 강남구에선 최근 전체적인 가격 하락 속에서도 신고가 거래가 이어지고 있다....
1년새 8억 훌쩍 뛴 이 동네…"속지마라" 경고 나온 까닭 2024-01-08 08:48:03
전국적인 부동산 경기 침체로 상급지에서도 하락 거래가 속출하는 와중에 서울 서초구 단지 사이에서 신고가 거래가 반복되고 있다. 아파트 매매시장에서 쏠림 현상이 가중되며 일부 인기 단지에서 상승 거래가 나오는 것이다. 그러나 전반적인 거래량이 급감하고 있어서 현장에서도 무리한 투자는 금물이라고 조언한다....
'강남 4구' 영광 옛말…강동구 집값 줄줄이 하락 2024-01-07 17:01:51
8500만원 빠졌다. 강동구는 강남 3구와 사실상 같은 생활권이면서 가격은 훨씬 저렴해 지난해 집값 상승률이 두드러졌다. 최근 몇 년간 대규모 정비사업이 이뤄지며 신축 아파트도 적지 않아 주거 선호도가 높았다. 서울 입성이나 상급지 갈아타기를 노린 외지인의 매수세가 강한 이유였다. 한국부동산원에 따르면 작년 1~1...
"강남 아파트도 떨어지는데…" 50억 훌쩍 넘은 이 동네 2023-12-28 08:54:16
이촌 한가람 전용 84㎡ 역시 지난 10월 21억8000만원에 거래됐다가 지난달 20억5000만원에 거래되며 소폭 하락하는 모습이다. 부동산 업계 관계자는 “강남 아파트도 가격이 떨어지는 상황에서 일부 상급지를 찾는 수요가 신고가를 형성하는 것으로 보인다”면서도 “거래 자체가 크게 줄었기 때문에 실제 매수를 희망하는...