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경기도, 아파트 부실시공 업체 '택지공급' 원천차단 추진 2017-10-15 12:50:22
제도개선를 지속적으로 추진해 개선되도록 하고 부실시공 업체에 대한 선분양 제도권 퇴출, 기금지원 배제 등의 제도개선도 건의하고 있다. 수원=윤상연 기자 syyoon1111@hankyung.com 기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경money [ 무료 주식 카톡방 ] 국내 최초, 카톡방 신청자수 33만명 돌파 < 업계...
[후분양제 도입] 정부 대출·보증 지원실적은 미미 2017-10-15 09:21:05
지적했다. 민 의원은 "선분양이 분양권 전매의 폐해를 야기하고 주택 구매자가 완성된 주택의 품질을 확인하지 못한 상태에서 구매를 해야 하는 문제로 후분양을 확대하자는 것"이라며 "후분양을 선택한 사업자에 대한 저리의 융자와 공공택지 우선 공급 등 지원 방안을 적극 검토해 실효성을 높여야 한다"고 말했다....
[후분양제 도입] "건설사 추가자금 연 40조원 필요, 분양가 3∼7% 올라" 2017-10-15 09:21:03
곤란해질 것으로 봤다. 현재는 선분양을 통한 분양대금으로 공사비를 조달하지만 앞으로 금융기관에서의 건설자금을 대출하려면 건설업체의 신용도에 기초해 자금조달 가능 여부와 금리가 결정돼 신용도가 낮은 중소 주택업체는 자금조달이 어려워질 수밖에 없다는 것이다. 보고서에서는 이 경우 민간 공급 물량중 76.3%를...
[후분양제 도입] '약일까 독일까'…건설사는 자금마련 '비상' 2017-10-15 09:21:02
잔금 형태로 집값을 2~3년간 나눠내던 선분양제와 달리 후분양제에서는 계약부터 입주까지 짧게는 6개월, 길게는 1년 내에 한꺼번에 수억 원의 목돈을 마련해야 해 자금 조달에 어려움을 겪을 수 있다. 부동산 전문가는 "주택 대출받기가 어려워진 상황에서 후분양제를 하면 개인의 신용 상태에 따라 대출 가능 금액이나...
경기도, 아파트 부실시공업체 택지공급 원천차단 추진 2017-10-15 06:53:39
장관을 만나 부실시공 업체를 아파트 선분양 제도권에서 퇴출하는 내용의 주택공급에 관한 규칙 개정을 요청했다. 또 도시주택기금의 저리 대출 대상 민간건설사에서 제외할 것을 제안했다. 김 장관은 지난 12일 열린 국토부 국정감사에서 "공공부문에서 주택 후분양제를 단계적으로 도입하고 민간에서도 후분양제를 유도...
정동영 "1년8개월간 분양권 전매 100조원…후분양제 도입해야" 2017-10-12 21:04:36
이었다. 거래금액을 거래건수로 나눈 분양권 평균 거래액은 서울이 7억1천만원으로, 전국 분양권 평균 거래금액 3억5천만원의 두배였다. 정 의원은 "정부는 작년부터 부동산 전매 거래를 집중 단속했지만 분양권 거래 열기를 막지 못했다"며 "선분양제가 낳은 병폐인 분양권 거래를 막기 위해 후분양제를 시급히 도입해야...
[연합시론] 김현미 장관 '후분양제' 언급, 기대만큼 걱정도 크다 2017-10-12 20:42:15
선분양제와 달리, 후분양제는 주택을 지어놓고 분양하는 제도다. 일반 청약자 입장에서는 자동차를 살 때처럼 분양받을 집을 꼼꼼히 살펴보고 분양 신청을 할 수 있다는 것이 최대 장점이다. 반면 건설업체 입장에서는 완공 때까지 계약금이나 중도금 등을 받을 수 없어 건설자금을 스스로 마련해야 하는 부담을 안아야...
정동영 "1년8개월간 분양권 전매 100조원…후분양제 도입해야" 2017-10-12 18:07:20
분양권 평균 거래액은 서울이 7억1천만원으로, 전국 분양권 평균 거래금액 3억5천만원의 두배였다. 정 의원은 "정부는 작년부터 부동산 전매 거래를 집중 단속했지만 분양권 거래 열기를 막지 못했다"며 "선분양제가 낳은 병폐인 분양권 거래를 막기 위해 후분양제를 시급히 도입해야 한다"고 촉구했다. banana@yna.co.kr...
김현미 "LH 아파트부터 후분양제 단계적 도입" 2017-10-12 17:35:42
선분양 또는 후분양을 강제하지 않고 있다. 단 국토부령인 ‘주택공급에관한규칙’상 대지소유권 및 분양보증을 확보하면 선분양이 가능하다.김 장관은 “후분양을 전면 시행하기엔 제약이 많고 기업, 소비자도 준비 과정이 필요하다”며 “lh(한국토지주택공사) 공공분양 아파트부터 후분양을...
김현미 "공공부문 후분양제 단계적 도입 로드맵 마련"(종합) 2017-10-12 12:03:13
보지 못하고 계약부터 해야 한다"며 "이런 선분양제 때문에 많은 주택 소비자들이 피해를 보고 있다"고 주장했다. 그는 "주택 후분양제도는 과거 참여정부에서 도입이 추진됐으나 무산됐다"며 "주택 소비자의 권익을 보호할 수 있는 후분양제를 미룬 것은 적폐 때문인 만큼 제도 시행이 미뤄진 이유를 밝혀달라"고 말했다....