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수익형 부동산 와이즈파크 홍대입구역 분양중 2013-05-09 12:47:00
강북 최고의 노른자 상권 홍대로 이동! 서울 서북상권의 중심지가 신촌을 거쳐 홍대입구역 주변으로 대 이동 중이다. 특히 소비층의 핵심으로 떠오르는 2, 30대 젊은 층의 이용이 두드러진다. 그 이유는 2호선, 공항철도, 경의선등 대중교통을 이용하기가 매우 편리하다는 점과 예전부터 홍대하면 미술, 공연, 음악이 주를...
<부동산시장, 4·1대책·금리인하 '상승작용' 기대> 2013-05-09 11:33:41
임대수익형에더 큰 영향력을 행사할 것으로 보인다. 박원갑 국민은행 WM사업부 부동산전문위원은 "투자 수요는 실수요보다 금리에더 민감하다"면서 "최근 오피스텔도 양도세 감면 대상에 포함돼 겹호재"라고 전했다. 반면 실수요자는 안정적인 일자리와 소득을 바탕으로 주택 구매에 나서기 때문에 실물경기...
[한경매물마당]인천 부평구 굴포천역 상가 건물 등 10건 2013-05-09 11:01:47
수익 1285만원(부가세 별도). 010-8935-6236 천안시 두정동 수익형 도시형 생활주택 두정역 도보 3분 거리 대지 452㎡, 연면적 710㎡, 총 23가구. 융자 6억8000만원, 실투자 5억2000만원에 월 수익 840만원. 삼성통근버스 주통로변. 주인세대. 현지관리. 수익률 12.05%. 16억원. 041-564-8989 대전 월평역 인근 원룸 건물...
3.3㎡당 400만원대 ‘더 스테이트몰’ 상가 분양 2013-05-09 10:59:00
신중동역 역세권에 위치한 ‘더 스테이트몰’ 은 선임대 완료된 수익형 상가중 3.3㎡당 400만원대 부터 선착순 분양한다.수익률 8~11%대 현재 영업중인 상가로 대출은 60%, 금리는 4%대로 가능하며 계약시 소유권이전과 동시에 임대차 계약 역시 양도한다.주상복합 20개동 총1,965세대와 중동 리첸시아(66층 576세대)등 인...
[한경매물마당]사당동 투자 및 수익형 신축 빌라 15억 등 11건 2013-05-09 10:54:17
투자 및 수익형으로 적합. 급매가 35억원. (02)508-5949◆서울 사당동 투자 및 수익형 신축 빌라=대지 212㎡, 연면적 453㎡의 전망 좋은 지하 1층~지상 4층 규모 신축 다세대주택. 지상 1층부터 4층까지 총 6가구. 지하 1층은 지상에 노출돼 있어 편의점 등 근생으로 임대 가능. 급매 15억원. (02)525-8255◆강원 평창군...
[한경매물마당]분당 정자동 1층 커피전문점 상가 29억 등 9건 2013-05-09 10:50:50
위치. 투자 및 수익형으로 적합. 53억원. (02)596-8119◆서울 서초구 대로변 수익형 빌딩=서초대로변 대지 389㎡, 연면적 1010㎡의 5층 근생 건물. 보증금 5억원, 월 2150만원에 공실 없이 임대 중. 주차(12대) 편리하고 대로에 접해있어 가시성 좋음. 사옥용이나 안정적인 임대수익용으로 적합. 시세 이하 급매물. 45억원....
한강 조망 양도세 면제! 오피스텔 4000만원대! 2013-05-08 12:49:00
주변 수익형 부동산의 투자 가치가 수직 상승할 것으로 기대된다.상암dmc는 우리나라 방송 3사인 kbs, mbc, sbs가 본격적으로 입주하면서 기존 여의도에 초기 투자로 재미를 톡톡히 보았던 주변 투자자들과 방송사에 근무하는 실 입주자들이 대거 임대 및 투자수요로 몰리면서 상암dmc주변 소형 오피스텔 시장은 그야말로...
삼성물산, 6월 ‘래미안 마포 웰스트림’ 분양 2013-05-08 10:14:47
두가족’으로 불리는 가구분리형 주택인 수익형 평면 구조로 설계됐다. 방 하나를 떼어 세를 놓을 수 있도록 만든 형태다. 1인 가구가 많은 대학가 주변이라는 입지를 고려했다. 임차인은 분리된 화장실과 주방, 출입구를 이용할 수 있어 독립적인 생활이 가능하고, 임대인은 다주택자 중과세 걱정 없이 임대수익을 올릴 수...
임대료 보장된 역세권 상가, 선착순 분양 2013-05-08 08:56:58
의 선임대 완료된 수익형 상가를 3.3㎡당 400만원대 부터 선착순 분양한다고 8일 밝혔다. 계약금은 1000만원 정액제가 실시되고 실투자금 2000만원대 부터도 가능해 소액투자자들의 접근이 쉽다고 분양관계자는 설명했다. 연수익률이 8~12%대로 현재 영업중인 상가다. 대출은 60%, 금리는 4%대로 가능한 조건이다. 계약시...
[Real Estate] 서울 양평'힘멜하임', 지하철 2·5호선 인근 복층 오피스텔 2013-05-07 15:29:03
높아(3.9m) 수익형 부동산을 찾고 있는 이들의 눈길을 끌고 있다. 복층 오피스텔 중 상당수는 일반 오피스텔로 건축허가를 받아 준공한 뒤 ‘복층형’으로 불법구조변경을 하고 있다. 때문에 ‘복층형’이라 하더라도 복층공간의 높이가 낮아 불편하다는 지적이 많았다. 반면 ‘힘멜하임’은 인·허가 단계에서부터...