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한국의 실리콘비치 꿈꾸는 `시화MTV`... 시화MTV WAVE M(웨이브엠) 주목 2021-06-29 18:03:14
인근 수익형 부동산 투자에도 많은 관심이 몰리고 있다. 시화MTV 내 주거 인구 약 10만 여명과 더불어 주변 산업단지 종사자 약 40만 여명으로 추정되는 풍부한 배후수요에 경기 서남부 인접 지역에서 차량으로 이동 시 30분~1시간 내 이동이 가능해 대부도 관광객을 포함한 대규모 광역 수요 또한 기대되기 때문이다....
기지개 켜는 관광업…규제 덜한 '생활형 숙박시설' 투자해볼까 2021-06-20 17:48:31
있는 수익형 부동산 상품이다. 특히 고급 생활형 숙박시설의 인기가 높다. 입지가 좋은 곳에 들어서는 단지는 최고 경쟁률이 수백 대 1에 달한다. 지난 3월 부산항 북항 재개발사업지에 조성되는 ‘롯데캐슬 드메르’는 평균 356 대 1의 경쟁률을 기록하며 전 타입이 모두 마감됐다. 최고 높이가 213m로 바다를 조망할 수...
대우건설, ‘세운 푸르지오 그래비티’ 분양 2021-06-07 15:49:24
이 중 1~3층, 15층은 근린생활시설로 계획되어 편리한 원스톱 삶을 선사할 예정이다. 분양 관계자는 "생활숙박시설의 경우 업무·관광·문화 등이 몰린 주요 도심권에 분양하면, 그에 따른 특정 수요층이 형성될 것"이라며 "특히 부동산 규제에서 자유로워서 수익형 상품 중에서도 선호도가 높아질 것"이라고 말했다....
수익형 부동산도 ‘똘똘한 한 채’ 바람 ‘포레스티안’ 생활형 숙박시설 투자 문의↑ 2021-05-27 13:19:37
한 채’ 공식이 수익형 부동산에도 적용되고 있다. 특히 비교적 안정적 수익을 낼 수 있는 오피스텔까지 규제 범위에 들어선 만큼 상대적으로 규제에 자유로운 생활형 숙박시설이 인기다. 생활형 숙박시설은 주택법이 아닌 건축법을 적용 받기 때문에 청약통장이나 주택 수에 제한을 받지 않고 분양 받을 수 있으며 분양권...
오피스텔·생활형 숙박시설 '묻지마 분양' 사라진다 2021-05-11 17:39:20
숙박시설 등을 비롯해 오피스텔, 수익형 호텔 등의 건축물 수분양자가 이미 체결한 분양계약을 해제할 수 있는 분양사업자의 귀책사유에 ‘거짓·과장 광고’도 추가됐다. 시행사 등이 거짓·과장 광고로 ‘표시·광고의 공정화에 관한 법률’에 따른 처분을 받은 경우 수분양자가 계약을 해지할 수 있게 된다. 오피스텔...
오피스텔·생숙 '과장광고' 보고 계약했다면 해제가능해진다 2021-05-11 14:01:51
등을 비롯해 오피스텔, 수익형 호텔 등의 건축물 수분양자가 이미 체결한 분양계약을 해제할 수 있는 분양사업자의 귀책사유에 ‘거짓·과장 광고’도 추가됐다. 시행사 등이 거짓·과장 광고로 ‘표시·광고의 공정화에 관한 법률’에 따른 처분을 받은 경우 수분양자가 계약을 해지할 수 있게 된다. 오피스텔 등을 분양할...
'뻥튀기' 광고 오피스텔 수분양자, 계약 취소 가능해진다 2021-05-11 11:00:03
밝혔다. 개정안은 오피스텔, 생활형숙박시설, 수익형 호텔 등 건축물 수분양자가 이미 체결한 분양계약을 해제할 수 있는 분양사업자의 귀책사유에 거짓, 과장 광고를 추가했다. 분양사업자가 거짓·과장 광고로 '표시·광고의 공정화에 관한 법률'에 따른 처분을 받은 경우 수분양자가 계약을 해지할 수 있게 된...
강남권 최대 개발사업 '잠실 마이스 복합단지'… 운영기간 줄고, 재정부담은 늘어 2021-05-04 16:39:43
마리나 등 수상레저시설, 호텔(객실 900개), 문화·상업시설을 조성하는 게 골자다. 총 2조1673억원의 사업비를 시행자가 전액 부담하고 일정기간 운영을 통해 투자금을 회수하는 수익형 민간투자사업(BTO) 방식이다. 서울시는 이달 중 사업시행자 공고를 시작해 10월 중 우선협상대상자를 선정하고 2023년 3월에는 공사를...
부동산 '컨버전'을 알면 '돈'이 보인다[더 머니이스트-최재견의 부동산 인사이트] 2021-04-23 06:13:01
있습니다. 대표적인 수익형 부동산 상품으로 주목받는 오피스와 호텔, 상업시설 및 주거시설은 IMF 이후 약 20여 년 동안 3년에서 5년을 주기로 변화됐습니다. 이러한 변화는 수요와 공급 원리에 따라 스스로 변화하고 진화해온 산물이라고 볼 수 있습니다. 앞으로 수익형 부동산의 컨버전 트렌드는 시장에 대한 규제보다는...
원주기업·혁신도시 `제이디스퀘어`, 탄탄한 배후수요 및 인프라로 주목 2021-04-21 17:38:40
투자자들이 수익형 부동산 시장으로 눈길을 돌리고 있다. 투자자들은 쏟아지는 공급 물량 속 입지적 가치, 풍부한 배후수요 등을 비롯해 안정적인 투자가치를 지닌 상업시설을 찾으면서 신중히 투자하는 이른바 `옥석 가리기`를 진행 중이다. 그중 세금 강화, 대출 규제가 심한 주거용 부동산을 피해 비교적 규제 영향을...