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서울시 중대형상가, 순영업소득 소폭 상승…"명동 26만1300원으로 1위" 2019-08-27 09:23:15
29만4600원이지만 순영업소득은 26만1300원으로 임대료보다 3만3300원 낮았다. 이 밖에 △광화문 △수유 △신사역 △이태원 △천호 등을 포함한 8곳의 지역도 순영업소득이 임대료 보다 낮았다. 임대료가 높아도 상가를 운영하는데 드는 경비의 지출이 크다면 순영업소득이 낮을 수 있다는 분석이다. 반대로 옥외광고비...
상가·오피스 등 상업용 부동산 투자수익률 '뚝' 2018-10-24 15:08:18
하락했다. 그러나 소득수익률(기초자산가액 대비 순영업소득)은 중대형 상가가 전분기 대비 0.24%포인트, 소규모 상가는 0.16%포인트, 집합상가가 0.15%포인트 각각 하락하는 등 최근 경제성장률 둔화 등과 맞물리면서 수익이 악화한 것으로 나타났다. 오피스의 소득수익률도 전기 대비 0.24%포인트 떨어졌다. 이는...
[불패의 강남대로 상권 ②] 강남대로 임대수익 압구정의 두 배 2018-02-07 17:12:46
있습니다.“ 강남대로 중대형상가 건물의 순영업소득은 1제곱미터당 13만9천 원으로 1년 새 31% 급증했습니다. 인근의 압구정 상가 건물과 비교하면 두 배가 넘는 수준입니다. [인터뷰] 이상혁 상가정보연구소 선임 연구원“다른 상권들은 업종별 특성에 따라 부침이 있을 수밖에 없습니다.강남역은 젊은 수요를 모두...
"미국 임대아파트·호텔 투자 유망… 연 수익률 7~9%대" 2017-08-16 19:01:02
4~5%대 순영업소득을 이어가는 등 안정적인 상태가 유지되고 있다고 소개했다. 웹 회장은 “도널드 트럼프 정부 출범 이후 세금 감면과 규제 완화를 이어갈 것이라는 전망이 많다”며 “기관 투자수익률은 지난 7년간 연평균 7.9%를 기록했고 부동산 시장으로의 자금 유입도 늘고 있다”고 소개했다.웹...
빌딩의 가치를 높여주는 부동산 자산관리(KPM) 인기 2014-05-15 10:31:59
방법은 수입은 늘리고 운영비용은 줄여서 순영업소득(noi)을 높이는 것이다. 순영업소득을 높이는 방법 중에서도 수입을 증가시키는 게 비용을 낮추는 것보다 더 효과적이고 지속적인 가치 상승 전략으로 인정받는다. 빌딩을 경쟁력 있게 운영하기 위해서는 최소한의 운영비용이 지출돼야 한다. 하지만 매년 운영비를 줄이...