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확 풀린 규제…도시형생활주택 숨통 트이나 2024-01-25 17:25:24
지방 3억원)을 보유하면 취득세와 양도소득세, 종합부동산세 등 부동산 관련 세금 산정 때 주택 수 산정에서 제외되기 때문이다. 주택 수 제외 요건은 실수요자보다는 2주택 이상 다주택자가 비아파트 주택에 투자하도록 해 임대주택시장을 활성화하려는 조치로 풀이된다. 도시형생활주택의 사업성을 떨어뜨리는 각종 규제...
[칼럼] 자사주 매입 목적에 따라 세금이 달라진다 2024-01-25 14:10:10
배당소득세를 납부하는 부담은 있지만, 배당에 비해 취득가액만큼 소득세를 절감할 수 있다. 자사주 매입을 진행하기 위해서는 주주총회와 이사회 결의를 통해 주주에 대한 양도 공시를 해야 한다. 이 과정에서 취득 목적, 취득 주식수, 취득 대가 등 기본적인 사항을 결정짓고 각 주주에게 기업의 재무 현황과 자사주...
[칼럼] 비상장사의 자사주 매입은 재무리스크 줄이고 경영권 방어한다 2024-01-25 13:56:32
상여로 처리되어 소득세가 높아지고, 이자는 복리로 늘어난다. 또한 법인에 차입금이 있다면, 가지급금의 비율만큼 이자비용을 인정받지 못해 법인세에 영향을 준다. 그뿐만 아니라 대손금부인 및 대손충당금 설정부인, 처분손실부인, 인정이자 익금산입 등 법인세와 관련된 것들에 영향을 주므로 법인세가 증가할 수...
[칼럼] 근로자와 사업주에게 모두 좋은 사내근로복지기금 2024-01-25 13:54:22
10% 세액공제, 근로자 소득세 50% 감면, 정부 지원사업 참여 시 가점 등의 혜택을 기대할 수 있다. 그뿐만 아니라 기업이 근로자를 위해 해당 기금을 낼 때 법인세 인하 효과는 물론 증여세나 상속세 납부 시에도 유리해진다. 근로자 역시 세 부담을 낮추면서 다양한 복지혜택을 누릴 수 있다. 사내근로복지기금은 모든...
[칼럼] 차명주식 환원, 더는 미룰 수 없다 2024-01-24 09:26:56
않더라도 거래실질에 따라 양도소득세, 증권거래세, 증여세 등이 발생할 수 있다. 자사주 매입으로 차명주식을 환원하기도 한다. 다만 자사주 매입 과정에서 취득목적이나 절차, 주식 평가방법 등에 오류가 있을 수 있고, 배당소득세 과세나 자사주 매입 부인으로 인해 가지급금이 발생하는 등 여러 가지 문제에 휘말릴 수...
[세법시행령] '주담대 갈아타기' 잠깐 대출금받아도 이자 소득공제 2024-01-23 15:00:02
소득세 중과 유예는 예고된 대로 내년 5월 9일까지 1년 더 연장된다. 정부는 23일 이런 내용의 '2023년 개정세법 후속 시행령 개정안'을 발표했다. ◇ 주담대 이자 소득공제 대상 주택 5억→6억원 정부는 소득세법 시행령을 개정해 장기주택저당차입금(주담대) 이자 상환액 소득공제 대환 요건을 완화키로 했다....
[데스크 칼럼] '박상우호(號)' 국토부에 거는 기대 2024-01-21 18:15:36
주거용 오피스텔 등을 취득세 양도소득세 등 세금을 매길 때 주택 수 산정에서 제외하는 내용이 포함됐다. 업계에서는 오피스텔 문제를 건설산업의 어려움에 공감하고 해결해가려는 정부의 의지를 가늠하는 리트머스 시험지로 여겨왔다. 2년가량 꿈쩍하지 않던 정부가 이번에 해결책을 내놓은 것이다. ‘박상우호(號)’...
"미분양 취득세 50% 감면…표준건축비 현실화하라" 2024-01-17 17:34:24
△임대보증 개편 관련 민간임대주택법 시행령 개정 재검토 등 6대 과제가 제시됐다. 협회는 “과도한 금리 인상이나 추가 취급 수수료 요구 등 불합리한 대출 관행이 여전하다”며 “금융당국과 국토교통부가 모니터링을 강화하고 제1금융권의 PF 대출 비중 확대를 위한 세부 방안을 마련해야 한다”고 주장했다. 또 미분양...
[총선, 경제통이 뛴다③] 김현준 전 국세청장 "국격에 맞는 조세 정책 만들겠다" 2024-01-15 15:40:20
소득세 과세 표준 조정 △유산 취득세 도입 △가업 승계 공제 강화 등을 필요한 제도로 꼽았다. 김 전 청장은 "세수가 급격히 줄어드는 게 아니냐는 우려가 있겠지만, 점진적으로 세율을 인하하면서 다른 세입 기반을 넓혀가는 게 옳다고 본다"며 "암호화폐 거래, SNS(소셜네트워크서비스) 마켓 등 '그림자 시장'을...
금강종합건설, 울산 '문수로 휴티스' 계약 진행 2024-01-15 15:22:32
해당 현장은 10년 이상 임대할 목적으로 취득해 임대할 수 있는 장기일반민간임대주택 건설 사업을 추진 예정이며, 10년 동안 거주한 다음 소유여부를 결정할 수 있다. 10년 내 약정 기간 이후 2년 갱신 계약 시마다 퇴거 가능하며 거주 기간 동안 임차인 자격으로 세금 면제 혜택을 받을 수 있다. 또 입주 시 취득세,...