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[칼럼] 과세표준 2억 원 초과하면 법인 전환 고려해 볼만해 2023-12-28 10:01:01
있다. 이를 통해 근로소득을 분산해 소득세를 절감할 수 있고, 인건비를 비용으로 인정받아 법인세를 낮출 수 있다. 아울러 가업승계 시 개인사업자보다 유리하게 진행할 수 있으며, 은퇴계획까지 세울 수 있다. 개인사업자가 법인사업자로 전환하려면 일반사업양수도, 포괄양수도, 세감면포괄양수도, 현물출자, 중소기업...
[칼럼] 개인사업자가 법인으로 전환하는 이유 2023-12-28 09:27:13
근로소득을 분배하는 경우, 낮은 구간의 소득세율을 적용받게 된다. 또 법인사업자로 전환하게 되면 주식발행, 정관, 이익잉여금 유보 등의 방법을 통해서도 세금을 절약할 수 있고, 대외 신용도가 개인사업자보다 높기 때문에 주주 또는 금융기관을 통한 자금 조달이 용이해진다. 더욱이 제휴 사업의 기회나 대기업 또는...
새해부터 바뀌는 취득·보유·양도·증여 관련 세법 내용은? 2023-12-27 16:17:36
12억원 이상인 주택 2채를 임대하는 경우에도 간주임대료를 계산하는 방향으로 임대소득세가 개정됐다. 간주임대료에 따른 세 부담 변동 효과를 예상해 2025년 12월 31일까지는 어떻게 할 것인지 의사 선택을 해야 한다. 양도세에선 장기보유공제금액을 계산하는 내용이 변경됐다. 용도 변경 또는 사실상 주택으로 사용하게...
[칼럼] 성실신고 대상 기준에 포함될 예정이라면 법인전환을 서두르자 2023-12-22 17:10:15
임대수익은 월 7천만원 정도다. 그동안 임대수익에 대한 소득세가 높고, 임대사업을 확대할 계획이다. 또 수익이 일정금액을 초과하면 성실신고 확인대상에 포함되기 때문에 법인 전환을 검토 중이다. 법인세 신고 기간이 다가오고 있다. 소규모 법인을 포함한 개인사업자들은 세무대리인을 통해 세무업무를 진행하기 때문...
60세 이상 취업, 40대 첫 '역전'…고령층 창업 증가폭도 최대 2023-12-18 06:01:02
2020년 소득세법 개정에 따라 연 2천만원 이하 주택임대소득자의 사업자등록 의무화로 부동산업 창업기업이 급증·급감을 반복했기 때문이다. 고령층의 취업과 창업이 기록적인 수준을 보이는 것은 베이비붐세대가 은퇴하면서 고령화가 급속도로 진행되는 현상과 무관하지 않다. 지난달 말 현재 주민등록인구 5천134만명 중...
주택임대업자, 장기보유공제 받으려면… 2023-12-17 17:58:32
임대사업자가 양도 단계에서 받을 수 있는 세금 혜택은 크게 다주택자 양도세 중과 배제, 거주 주택 비과세, 장기보유특별공제 특례 적용 등이 있다. 부동산 양도소득세는 양도차익에서 보유 기간에 따라 장기보유특별공제를 차감하고 세금을 계산한다. 3년 이상 보유한 부동산에 대해 공제가 적용된다. 1가구 1주택자는...
분양받은 상가, 10년 내 증여하면 부가가치세를 내야 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2023-12-17 08:23:02
따르면 포괄양수도를 하는 경우 임대보증금을 승계하는 부담부증여를 해야 부가가치세 납부의무가 없는데 부담부증여에 따른 양도소득세, 증여세와 부가가치세를 비교해보고 임대보증금을 승계 해야한다. 분양 당시 부가가치세 환급을 받고 10년 이내에 일반증여하는 경우 양도자(증여자)는 임대사업자를 폐업해야 하므로...
'탈세 혐의' 에어비앤비, 伊정부와 8천195억원에 합의 2023-12-14 00:25:23
제정된 이탈리아의 임대소득세 원천징수 법안이 유럽연합(EU)의 과세 원칙과 상충한다며 이의를 제기했다. 하지만 EU 최고법원인 유럽사법재판소는 에어비앤비가 이탈리아의 과세 요건을 준수해야 한다고 판결했다. 블룸버그 통신은 이 합의금이 이탈리아 세무 당국이 당초 요구했던 금액보다는 낮지만 에어비앤비의 분기별...
오피스텔 취득·보유·처분시 부가가치세·양도세는 어떻게 될까 2023-12-13 16:37:11
소득세는 실질 과세를 우선으로 한다. 주거용 오피스텔의 경우 실제로 주택으로 사용하고 있음이 확인된다면 주택으로 적용할 수 있다. 반면 주거용 오피스텔을 임대해 세입자로부터 월세를 받고 있다면 유의해야 한다. 특히 다른 주택을 양도할 때 보유하고 있는 오피스텔 중 주거용으로 사용하고 있는 오피스텔이 있다면...
신생아 특례 대출·1기 신도시 특별법…내년 바뀌는 부동산 제도 2023-12-13 10:48:36
및 조세 회피 방지를 위해서다. 소득세법상 주택은 '허가 여부나 공부 상 용도 구분과 관계없이 사실상 주거용으로 사용하는 건물'로만 규정하고 있어 주택 여부에 대한 납세자의 예측 가능성이 저해되고 있다. 이에 시설 구조상 특성을 반영해 '세대원이 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건물'로...