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불황 모르는 제주, 호텔식 `디아일랜드 마리나` 분양 2013-04-26 14:00:01
최고 수준의 임대수익률을 보이는 등 수익형 부동산의 마지막 ‘블루칩’으로 부상하고 있다. 부동산업계에 따르면 지난해 제주 오피스텔의 평균 임대수익률은 10.5%로 서울(5.5%)과 경기(5.99%) 등 수도권의 2배에 가까운 수익률을 기록했다. 이처럼 풍부한 배후수요를 바탕으로 활황을 이어가고 있는 제주도 핵심입지에...
호텔이 부족하니…'서비스드 레지던스' 급부상 2013-04-26 13:36:42
전문 운영업체인 워터트리(머큐어앰버서더호텔 등)와 세안택스(서초코업레지던스 등) 두 업체가 운영관리를 맡아 신뢰할 수 있으며 보장기간 동안에는 안정적인 임대 수익도 고정적으로 확보할 수 있어 현재 투자자들의 많은 문의가 잇따르고 있다”고 전했다. 이 레지던스는 서울시 서초구 서초동 1337-3번지에 입지하며...
'코오롱글로벌 월세지급' 국내 첫 기업형 임대관리 도입 2013-04-26 12:48:00
수익성, 안정성, 편리성이라는 임대사업의 3박자를 고루 갖추고 있다는 평가다. 하이브리드하우스(hybrid house)란 오피스텔, 레지던스호텔, 아파트의 장점을 결합한 도시형콘도미니엄형태로 모든 가구 집기가 세팅 되어 있어 임대계약기간 및 보증금, 인원 제약 없이 입주할 수 있는 선진국형 ‘단기임대전용하우스’로,...
`코오롱글로벌` 국내 첫 기업형 임대관리 `하이브리드하우스` 도입 2013-04-26 12:38:00
수익성, 안정성, 편리성이라는 임대사업의 3박자를 고루 갖추고 있다는 평가다. 하이브리드하우스(Hybrid House)란 오피스텔, 레지던스호텔, 아파트의 장점을 결합한 도시형콘도미니엄형태로 모든 가구 집기가 세팅 되어 있어 임대계약기간 및 보증금, 인원 제약 없이 입주할 수 있는 선진국형 ‘단기임대전용하우스’로,...
'춤추는 홍대상권' 임대료 연속 고공행진 무한 상한가를 달린다. 2013-04-25 12:43:00
서울시와 민자역사 개발협상과 300실 규모의 특급호텔 건설 등, 호재가 겹쳐 최근 2~3년 사이 땅값이 2배 이상 올랐고 전국에서 임대료, 권리금이 최고 많이 오른 대표 상권이라고 업계관계자들은 말한다. 장기적인 부동산 경기 침체 속에도 트리플 역세권에 수익형 멀티 쇼핑몰의 분양 열기는 좀처럼 식지 않은 가운데 단...
[한경매물마당]대치동 사옥 및 수익형 근생 빌딩 45억 2013-04-25 11:02:07
직영 중이고, 전체 임대 시 월 수익 1억5000만원 가능. 호텔 임대 또는 신축 부지로도 가능한 급매물. 140억원. (02)556-8388◆서울 강남역 역세권 투자용 빌딩=지하철 도보 2분 거리 상업지역 코너 대지 480㎡, 연면적 3000㎡의 9층 건물. 유동인구 풍부한 중심상권에 위치. 임차업종 우수. 보증금 12억원, 월 7200만원에...
[마켓인사이트] 김정기 교직원공제회 이사장 "원자재·헤지펀드 등 대체투자 늘린다" 2013-04-24 17:52:56
김 이사장은 “국내에서는 임대수익이 있는 부동산이나 호텔 고속도로 휴게소 등 안정적인 수익이 보장되는 상품 위주로 대체 투자를 검토하고 있다”며 “올해 정치·경제적 변화로 국내 기업들의 구조조정 이슈가 많아 인수·합병(m&a) 등 기업금융에 관한 투자도 진행할 것”이라고 말했다. 그는 “높은 지급률에 대한...
'건축 허가 후 착공' 3년으로 연장 2013-04-24 17:18:42
5%) 등을 제한하는 대신 세제혜택을 주는 ‘준(準)공공임대주택’을 신설하는 임대주택법 개정안도 통과시켰다. 준공공임대주택의 취득세와 양도세 등 세금 감면은 오는 6월 중 지방세특례제한법 등을 개정해 시행할 방침이다.김보형 기자 kph21c@hankyung.com ▶[속보] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포...
신한은행, 新금융방식으로 복선전철사업 자금 공급 2013-04-24 14:15:59
플라자호텔에서 부전∼마산 복선전철 임대형 민자사업(BTL)의 주관사인 ㈜SK건설과 자금조달을 위한금융 약정식을 가졌다. 이 사업은 민간자본을 투입해 SK건설 주관으로 부산 부전동에서 경남 마산까지연장 32.56㎞의 복선전철을 만드는 것이다. 완공 뒤에는 정부에 소유권을 이전하고국가에 임대, 20년간 약정된...
행복주택, 주거·호텔·상가 복합단지로 조성 2013-04-23 17:01:39
임대한다. 단지 개발은 ‘도심 재생’이라는 큰 틀에서 주거시설과 호텔·상가·업무시설 등이 복합적으로 들어설 수 있도록 설계할 예정이다. 중저가 비즈니스호텔도 지어 외국인 관광객을 유치하고, 행복주택 단지를 관광 상품화하는 방안도 추진한다.안정락 기자 jran@hankyung.com ▶[속보] 급등주 자동 검색기...