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[한경매물마당]대치동 사옥 및 수익형 근생 빌딩 45억 2013-04-25 11:02:07
임차인 입점. 급매 135억원. (02)555-3060◆서울 청담동 고급상권 신축 빌딩=대지 450㎡, 연면적 1160㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 보증금 7억원에 월 수익 4200만원 가능. 전 층 연계기획사 사옥, 고급 레스토랑, 헤어숍, 웨딩숍 등으로 적합. 급매가 100억원. (02)512-7170◆서울 강남 역세권 상업지 근생 빌딩=지하철...
"부동산 불황아 제발 가라"…건설업계 ‘안심 마케팅’으로 승부 2013-04-25 09:18:02
공실 및 수익률 저하에 대한 위험을 없앨 수 있다. 임차인과 건물주 간에 벌어지는 싸움부터 시설관리, 인력고용 등 건물 관리에 필요한 모든 일에서도 자유로워질 수 있다. 지난 2월과 오는 5월에 입주하는 ‘강동 큐브 1·2차’는 시행사인 sk d&d와 주택관리 전문업체인 ㈜하우만이 임차인 알선, 집 점검과 보수, 임대...
[Real Estate] 상봉동'상봉 이노시티 ', 테마파크형 패션쇼핑몰 입점 예정 2013-04-24 15:28:10
상봉동 이노시티 임대분에 한해 10년간 임차인을 확보해주는 등 안정적인 수익을 올릴 수 있는 여건을 마련해준다. 엔터식스는 서울의 코엑스몰·왕십리역사·강변역 테크노마트 등에 입점해 성공적으로 운영되고 있다. 상봉동 이노시티는 모두 323개의 점포로 구성돼 있다. 최소 1억원 대부터 투자가 가능한 소형 상가도...
[한경매물마당] 서울 대치동 수익형 근생 빌딩 45억 등 15건 2013-04-23 16:58:35
8층 규모 건물. 교통 편리하고 전면 도로 넓어 접근성과 가시성 좋음. 우량 임차인 입점. 급매 135억원. (02)555-3060 ◆서울 청담동 고급상권 신축 빌딩=대지 450㎡, 연면적 1160㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 보증금 7억원에 월 수익 4200만원 가능. 전 층 연계기획사 사옥, 고급 레스토랑, 헤어숍, 웨딩숍 등으로 적합....
“대기업이 알아서 임대인 유치에 운영까지···SK D&D 마스터리스 사업 주목” 2013-04-23 14:47:57
수 많은 임차인과의 관계도 신경 쓰지 않아도 된다. 임차인의 임대료 미납에 대한 부담도 없으며, 건물 인력관리, 유지 · 보수 등 까다로운 일도 모두 SK D&D 측에서 해주게 된다. 또한 계약종료 후에는 건축물의 리모델링이나 증축, 좋은 브랜드 입점에 따른 건물가치 상승도 덤으로 가져 갈 수 있다. SK D&D 관계자는...
지지자산운용,100억원 빌딩으로 5호 펀드 설정완료 2013-04-23 11:09:16
했고 공동임대차계약을 설정해 임차인끼리 임대료를 연대 책임지게 했다. 임대료 연체를 대비해 임차인의 예금질권을 설정했다. 김동환 지지자산운용 매니저는 “경매로 낙찰 받은 서울 노원역 인근 상가를 시작으로 반포동 빌딩과 쇼핑몰 등을 잇따라 편입해 펀드 1~4호를 성공적으로 출범시켰다”며 “부동산시장...
신영, 주택임대관리사업 진출 2013-04-22 17:13:08
주택임대관리회사는 주인을 대신해 임차인을 모집·관리하고 위탁받은 임대주택의 시설 관리 업무를 수행한다. 임대인은 주택임대관리회사를 통해 번거로움없이 임대수익을 올릴 수 있고 임차인 역시 수준 높은 서비스를 제공받을 수 있다는 게 신영의 설명이다. 신영은 강남 지웰홈스 임대관리를 입주 후 2년 동안 맡고 그...
분당 사모님 복층형 오피스텔 투자로 수익률 11% 2013-04-22 12:43:00
2인 1실이 가능하여 임차인과 수요자 모두를 만족 시키는 보기 드믄 모델하우스다”라고 극찬을 아끼지 않았다.회사 관계자는 2인 1실이 가능한 한샘설계 제품 복층형 가구(침대) 제공과 2인 책상, 32인치 led tv, 에어컨, 냉장고, 세탁기, 전자레인지등 완벽한 2인 거주공간을 탄생시켜 주변 중소기업체 기숙사 문의가...
전세대 소형평형으로 구성된 도시형생활주택 인기 2013-04-22 11:30:19
있다. 수익률을 따져보면 소형이 아니면 임차인 구하기가 쉽지 않고, 세입자 또한 소형이 아니면 월세 부담이 만만치 않기 때문이다. 그러나 보니, 투자자 역시 소형만 찾고 있는 것이다. 서울 동대문구 휘경동에는 소형으로만 구성된 ‘빌리원’ 오피스텔 및 도시형생활주택이 분양 중이다. ‘빌리원’ 오피스텔 및...
[한경 매물마당] 종로구 역세권 근생 빌딩 135억 등 17건 2013-04-21 18:30:40
월 1억3500만원에 우량 임차인으로 임대 중. 기업 구조조정 급매물. 210억원. 010-5623-2600 ○서울 강남 코엑스사거리 사옥용 빌딩=개통 예정인 9호선역 도보 1분 거리 대로변 대지 670㎡, 연면적 2810㎡의 10층 건물. 눈에 잘 띄어 광고효과 좋고 출퇴근 편리. 기업 구조조정 급매물. 175억원. (02)6011-5304 ○서울...