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리모델링 '꽃길' 아니네…소송 늘고 사업비↑ 2023-10-03 17:33:59
기부채납이나 공공임대주택 조건이 없어 인허가 절차도 비교적 단순하다. 조합 설립부터 준공까지 평균 10년이 걸리는 재건축과 달리 리모델링은 5년 남짓이다. 게다가 기존에 용적률이 높은 소규모 단지 중심으로 추진되다 보니 사업성이 비교적 높다는 장점이 있다. 투자 측면에서는 초과이익환수제가 적용되지 않고,...
마곡·하남·광교…'반값 아파트' 뭘 잡을까 2023-09-27 16:25:35
주도하는 지분적립형 주택(경기도형 공공분양주택)도 연내 구체화한다. 분양가의 10~25%만 내고 입주한 뒤 나머지 지분을 20~30년간 분할 납부하는 방식으로 자동차 장기할부와 비슷하다. 경기 수원 광교신도시 A17 블록에 지어질 주택 600가구 가운데 240가구를 우선 검토한 뒤 3기 신도시 등으로 물량을 늘릴 방침이다....
마곡·하남·안산…'뉴홈' 3300가구 내달 사전청약 스타트 2023-09-24 18:02:25
선보인 나눔형과 일반형뿐만 아니라 선택형 공공분양 주택이 처음으로 나온다. 선택형은 6년 주택을 임대로 살아보고 분양 여부를 결정할 수 있다. 직접 살면서 장단점을 따져보고 분양 시점에 인근 지역 시세까지 고려해 결정할 수 있는 게 장점이다. 분양가는 입주 때 감정가와 분양 때 감정가의 평균 가격으로 산정된다....
임대보증금보증 가입요건 강화에 건설임대 사업자 '날벼락' 2023-09-24 06:01:00
건설임대 아파트의 공시가격은 시세가 없다 보니 통상 인근 동일 면적의 분양주택보다 싸게 책정된다는 점이다. 이 때문에 시행령이 개정되면 현재 민간임대주택 특별법에 따라 주택도시기금을 지원받아 짓고 있는 건설임대와 공공지원 민간 임대 가운데 임대보증 보험 가입이 거절되는 단지가 상당수에 이를 것으로...
"국민이 정치에 환멸 느끼고 있다"…윤재옥, 여야에 호소 [종합] 2023-09-20 10:52:46
연착륙시키고 있습니다. 공공주택 100만 호 공급, 주거급여 확대 등 서민층 주거 안정에도 각별한 노력을 기울이고 있습니다. 전세사기, 역전세난 등 시장 교란행위에 적극 대응하는 한편, 구조적, 근본적 대책 마련에도 힘을 쏟고 있습니다. 외교의 틀도 완전히 새롭게 다져 왔습니다. 글로벌 중추국가로서의 리더십을...
SH공사 "공공임대주택으로 지난해 1조3천억원 주거비 경감" 2023-09-15 14:37:16
공공임대주택을 더하면 전체 호수는 22만호가량으로 주거비 경감 기여액은 2조983억원에 이를 것으로 추정된다. 호별로 보면 임대주택 유형별 주거비 경감 기여액은 작년 기준 장기전세주택이 호당 1,417만원으로 가장 높았다. 2012년 147만원과 비교하면 작년 경감 기여액은 9.6배 늘어난 수치다. 재개발임대는 호당...
SH "공공주택, 주거비 1조3000억원 경감…보유세 면제 등 지원 필요" 2023-09-15 12:07:40
특히 장기전세 주택의 호당 주거비 기여도가 가장 높았다. 2012년 147만원에서 2022년 1417만원으로 9.6배 늘어났다. 그러나 김헌동 사장은 "SH 공공임대주택의 공공 기여는 늘어나고 있으나, 지난 30여년간 국토부 등 정부의 도움을 받지 못해 지속가능성은 축소되고 있다"고 강조했다. 그는 "임대주택 운영비와 세금 등...
5억 아파트 1.3억에…"적금처럼 내 집 마련" 2023-09-04 17:34:19
광교 시작으로 남양주 하남 등에도지분적립형 주택은 부동산가격이 급등하던 2021년 자금력이 부족한 30~40대를 겨냥해 도입된 제도다. 김세용 사장이 SH공사(서울주택도시공사) 사장이던 당시 정부에 제안해 9월 공공주택법 개정까지 완료됐다. 하지만 지금까지 단 한 곳도 공급된 단지가 없다. GH가 2년 만에 제도를 본격...
[추석민생대책] 소상공인·중소기업에 43조원 대출·보증 2023-08-31 10:25:47
공급한다. 정부는 청년·신혼부부의 공공임대주택 최대 거주기간을 6년에서 10년으로 늘리고, 주거 급여 수급 청년이 목돈 없이도 공공임대주택에 입주할 수 있도록 보증금 하한선을 월세 2년분에서 100만원으로 낮추기로 했다. 내년까지 중위소득 170% 이하 미혼 청년 가구에는 역세권 중심의 공공임대주택 1천호를 공급할...
'일자리연계형' 임대 2452가구 공급 2023-08-22 17:38:01
12곳에 중소기업 근로자와 청년 창업인 등을 위한 공공임대주택이 들어선다. 국토교통부는 공모를 통해 경기 광주, 충남 서산, 경남 고성 등 12곳(2452가구)을 올해 1차 ‘일자리연계형 지원주택사업 대상’으로 선정했다고 22일 밝혔다. 일자리연계형 지원주택은 중소기업 근로자, 청년 창업인, 산업단지 입주기업 근무자 ...