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유선종 "공공임대, 소셜믹스보다 세대믹스가 중요" 2020-08-20 16:00:00
장기수선충당금을 쌓아요. 그런데 장기전세주택은 소유자가 임차인이 아니거든요. 임차인들은 장기수선충당금 부담할 이유가 없습니다. 부과가 안돼요. 결국 서울시가 수선충당금을 들여 임대주택 사는 사람들의 비용을 다 부담해주는거예요. 그게 다 내가 낸 세금이거든요. 서울시민 입장에서 동의가 안되는 거예요. 나는...
아파트 관리비 월평균 16만4천원…인건비 비중 36.9% 가장 높아 2020-07-31 16:27:45
48.0%(9조4천억원), 개별사용료가 44.6%(8조8천억원), 장기수선충당금이 7.4%(1조5천억원)로 나타났다. 신축아파트를 중심으로 커뮤니티센터 등 공용공간 관리 중요성이 커지면서 공용관리비 비중은 2015년 42.5%에서 지난해 48.0%로 증가했다. 또 아파트 노후화에 따라 장기수선충당금 비중도 같은 기간 5.9%에서 7.4%로...
한국감정원 "아파트 관리비 월평균 16만4천원 수준" 2020-07-31 15:44:26
48.0%(9조4천억원), 개별사용료가 44.6%(8조8천억원), 장기수선충당금이 7.4%(1조5천억원)로 나타났다. 신축아파트를 중심으로 커뮤니티센터 등 공용공간 관리 중요성이 커지면서 공용관리비 비중은 2015년 42.5%에서 지난해 48.0%로 증가했다. 또 아파트 노후화에 따라 장기수선충당금 비중도 같은 기간 5.9%에서 7.4%로...
[전문가 포럼] 판사는 왜 선거로 뽑지 않을까 2020-06-22 17:54:07
보장하는 것은 아니다. 최근 엘리베이터 장기수선충당금에 관해 입주자대표회의가 주민의견 수렴을 근거로 동등 부담하기로 결정하고 이에 대해 1층과 2층 거주자들(전체의 16%)이 이의를 제기한 사건이 있었다. 지하 주차장도 없는 곳이었으므로 1층과 2층 거주자는 엘리베이터를 이용할 가능성이 거의 없었다. 동등 부담...
"구축도 신축처럼"…KCC 아파트 재도장 디자인 안내서 발간 2020-06-11 13:58:44
브랜드와 주변 환경을 고려해 외관 디자인을 제안하는 서비스를 하고 있다. KCC 관계자는 "재도장을 할 때 신축 브랜드 아파트의 디자인을 선호하는 추세"라며 "내구 수명이 긴 고급 페인트를 사용하면 그만큼 재도장 주기가 길어지고 장기수선충당금 부담도 줄어드는 효과가 있다"고 말했다. hee1@yna.co.kr (끝)...
열수송관·통신구 등 민간 기반시설 안전관리 체계 구축 2020-04-06 11:00:00
민간관리자는 기반시설의 성능 개선을 위해 아파트 장기수선충당금과 같이 자체 재원 조달을 위한 성능개선충당금을 적립할 수 있다. 장순재 기술정책과장은 "개정된 법에 따라 국민의 생활 안전과 밀접하게 관련된 주요 민간시설을 더욱 체계적으로 관리해 나갈 방침"이라고 말했다. banana@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
"아파트 1·2층 주민도 엘리베이터 비용 내야 하나요" 갑론을박 2020-01-25 08:11:00
주민이 입주자대표회의를 상대로 제기한 장기수선충당금 균등 부과 처분 취소 소송에 대해 작년 12월 17일 원고 승소 판결했고, 이 판결은 아파트 입주자대표회의가 항소하지 않아 최근 확정됐다. 입주자대표회의가 낡은 승강기를 교체하려고 장기수선충당금(이하 장충금)을 인상하려 하자 1층에 거주하는 주민이 승강기를...
직원들, 잇따라 극단적 선택 노원구 아파트…"관리비 9.9억 사라져" 2020-01-15 08:01:46
대상으로 진행한 회계감사 결과 최근 10년간 장기수선충당금 9억9천만원이 횡령된 것으로 추정된다고 잠정 결론을 내렸다. 횡령 추정액 중 2017∼2019년 사이 사라진 3억4천만원은 지난달 숨진 경리직원의 개인계좌에 입금된 것으로 확인됐다. 나머지 6억5천만원은 수취인이 불명확해 경찰의 계좌추적 결과를 참고하기로...
법원 "1층 거주자에 승강기 교체비 똑같이 내라는 건 부당" 2020-01-12 16:39:00
장기수선충당금 균등부과처분 취소소송에서 원고 승소로 판결했다고 12일 밝혔다. 이 아파트의 입주자대표회의는 1994년 설치된 승강기를 교체하기 위해 주민 299가구가 부담하는 장기수선충당금을 5년간 인상하기로 했다. 하지만 승강기를 거의 이용하지 않는 1·2층 주민 48가구에게도 동일한 인상분이 부과되자...
내년 '세제·대출·청약' 확 바뀐다…달라지는 부동산 제도 2019-12-24 12:14:54
의무적으로 관리비를 공개해야 한다. 관리비, 사용료, 장기수선충당금 등 21개 항목이 공개 대상이다. ◇ 5월 ▲ 연 2천만원 이하 주택임대소득 소득세 신고 = 지금까지는 주택 임대소득이 연 2천만원 이하일 경우 비과세 됐지만 2019년 귀속분부터는 2천만원 이하 소득에 대해서도 소득세가 과세된다. 이에 따라 내년 5월...