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정부·서울시, 은마아파트 재건축 추진위 운영 점검 2022-11-29 14:46:29
추진위가 설립된 이후 첫 조사로, 추진위가 장기수선충당금 등 공금을 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 단지 지하를 관통하는 것에 대한 반대 집회와 시위에 사용한다는 등의 위법한 업무추진 의혹이 제기된 데 따른 것이다. 지난 23일 원희룡 국토부 장관은 "수도권 교통난 해소를 위한 국가사업에 대해 막연한 불안감을...
재건축한다는 은마, 외벽 도색 왜? 2022-10-13 18:09:09
공동주택 회계로 잡히는 장기수선충당금을 소진하기 위한 목적이라는 지적도 나오고 있다. 장기수선충당금은 공용공간 수리에 사용하기 위해 적립하는 기금이다. 은마아파트 사정을 잘 아는 한 관계자는 “은마아파트의 장기수선충당금은 150억원 이상인 것으로 알려졌다”며 “장기수선충당금은 재건축으로 단지가...
아파트 관리비 '깜깜이 운용' 여전…수의계약 고의누락 의심 2022-09-27 11:00:01
한 자치구는 전월 대비 장기수선충당금 차이가 큰 단지, 충당금 적립 요율이 관리규약과 일치하지 않는 단지 등 이상 징후를 발견해 해당 단지에 시정 조치를 내린 것으로 조사됐다. 부산의 한 자치구는 수선유지비 등 관리 비용과 변호사 수임료 등 소송비용을 관리비로 부과하지 않고 임시계정으로 처리하는 등 회계 이상...
"공동주택 관리비 올해 24조6천억원 추정…10년간 72% 증가" 2022-09-15 10:12:24
있다"고 지적했다. 그는 이어 장기수선제도의 개선 필요성도 거론하면서 "상태가 양호한 시설물의 장기수선 시기가 도래할 경우 입주자대표회의 의결을 통해 수시로 수선 주기를 연장·조정할 수 있도록 해야 한다. 장기수선충당금 최소 적립금액 기준을 고시해 과소 적립 문제도 해결할 필요가 있다"고 말했다. 그는 또...
아파트 관리비 10년 만에 가장 많이 올라 2022-08-04 17:43:06
관리비는 공용관리비와 개별사용료, 장기수선충당금으로 구성된다. 공용관리비는 청소비, 경비비, 소독비 등 단지 내 공용 부분을 관리하는 비용으로 인건비가 대부분이다. 개별사용료는 난방비, 가스비, 전기료, 수도료 등 개별 가구가 사용하는 요금이다. 공용관리비는 면적에 따른 고정적인 비용인 반면 개별사용료는...
아파트 관리비도 `껑충` 10년만에 최대폭 2022-08-04 15:41:38
관리비는 공용관리비와 개별사용료· 장기수선충당금으로 구성된다. 공용관리비는 청소비, 경비비, 소독비, 승강기 유지비 등의 일반 관리비와 위탁관리 수수료인 수선 유지비로 나뉜다. 개별사용료는 난방비, 급탕비, 가스 사용료, 전기료, 수도료 등 개별 세대가 사용하는 요금이다. 노경석 한국부동산원 K-apt...
올해 5월 아파트 관리비 상승률 작년 동기의 1.8배↑ 2022-08-04 15:20:48
공용관리비와 개별사용료· 장기수선충당금으로 구성된다. 공용관리비는 청소비, 경비비, 소독비, 승강기 유지비 등의 일반 관리비와 위탁관리 수수료인 수선 유지비로 나뉜다. 개별사용료는 난방비, 급탕비, 가스 사용료, 전기료, 수도료 등 개별 세대가 사용하는 요금이다. 노경석 한국부동산원 K-apt 관리부장은 "올해...
지난해 전국 아파트 관리비 약 23조원…월평균 18만원 냈다 2022-05-25 17:32:16
10조7천801억원(47.0%), 개별사용료는 10조2천75억원(44.5%), 장기수선충당금은 1조9천369억원(8.5%)이었다. 또 공용관리비 10조7천801억원을 세부적으로 보면 일반관리비 4조3천437억원(40.3%), 청소비 1조9천578억원(18.2%), 경비비 3조2천991억원(30.6%), 기타비용(수선유지비·승강기유지비 등) 1조1천795억원(10.9%)...
캠핑장까지…日 고급 아파트 내부 어떻게 생겼나 [정영효의 인사이드 재팬] 2022-03-27 07:41:16
평형의 월세는 40만엔 중반대다.관리비 2만3850엔, 장기수선충당금 1만5790엔 등 매월 유지비가 3만9650엔에 달한다. 연간 고정자산세(재산세)는 23만6800엔이다. 파우더룸과 욕조, 화장실이 분리된 구조다. 안방에는 WIC 외에 추가 수납장이 있다. 두번째 방도 발코니와 바로 이어진다. 3번째 방은 미닫이문을 여닫아서...
"이제 그만 살래요" 할 때까지 월세 임차인 못 내보내는 日 [정영효의 인사이드 재팬] 2022-03-06 08:19:58
관리비와 장기수선충당금이 추가된다. 일본 부동산 물건 매매정보지를 보시면 물건별로 월 관리비와 수선충당금이 상세하게 소개돼 있다. 지진이 많은 일본은 장기수선충당적립금이 비싼 편이다. 타워맨션은 장기수선충당금이 특히 비싸다. 과거 고층건물의 내진설계는 지진이 올 때 건물이 흔들리도록 해서 무너지는 것을...