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서울 집값의 70%…"도쿄의 고급 아파트를 샀습니다" [정영효의 인사이드 재팬] 2022-02-24 06:59:16
되는 곳인지 따져보는 것도 매우 중요합니다." ▷일본은 장기수선충당금이 비싼 걸로 유명한데요. "신축은 1~6년과 7~12년, 12년 이후 점점 충당금이 비싸집니다. 일본에서 주택을 매입할 때는 어쩔 수 없이 들어가는 비용입니다." ▷월 2만~3만엔 정도인가요? "이 건물은 2017년 10월 준공이어서 아직 초기 충당금 비율이...
아파트 보수공사 입찰 담합 3社에 17.8억 과징금 2022-01-23 18:08:11
맞춘 것으로 전해졌다. 공정위 관계자는 “입주민이 장기간 모은 장기수선충당금을 노린 담합이 더 이상 발생하지 않도록 과징금과 함께 검찰 고발 조치를 했다”며 “아파트 보수공사 내용을 자문한 업체가 뒤로는 담합을 시도하는 사례가 잦은 만큼 각별한 주의가 필요하다”고 말했다. 노경목 기자 autonomy@hankyung....
경기도, 올해 53억 투입해 소규모 공동주택단지 176개 '유지보수 추진' 2022-01-04 08:53:23
같은 관리주체가 없다. 또한 장기수선충당금이나 수선유지비 등의 적립이 어려워 주택 노후에 따른 유지관리가 어렵다. 도는 이에 따라 2019년 ‘소규모 공동주택 유지관리 지원사업’을 본격 추진했다. 2019년부터 2022년까지 4년간 179억원의 재정을 투자해 총 622개 단지의 공용시설 보수공사를 지원하는 사업으로, 사업...
재개발 투자는 '지뢰밭'…호구 안 되려면 꼭 보세요 [집코노미TV] 2021-06-16 10:08:44
비용도 장기수선충당금에서 써버리면 이거 횡령이거든요. ▶서기열 기자 그것도 별도로 해야 되는군요. ▷김제경 소장 뜻이 있는 사람들이 막 모아가지고 신청해서 가는 건데 이렇게 간다는 거 자체가 일단은 기본적으로 주민들 공감대가 형성된 상태에서 되는 거고, 그 다음에 추진회 설립해서 조합설립 인가 하고 그렇게...
가산세 폭탄 맞고, 소송비 남발…충남도, 아파트 관리 부정사례 적발 2021-01-11 10:56:31
선정(27건), 장기수선계획 수립 및 충당금 적립(26건)에서도 부정 사례가 나왔다. 도 감사위는 아파트 관리 부정 사례 중 입주민 피해가 클 것으로 예상되는 법령 위반에 대해서는 고발 조치가 이뤄질 수 있도록 해당 시·군에 통보했다. 도 감사위가 적발한 부정 사례 중에는 소송비용을 남발하거나 입주민대표회의가...
4A시스템, 비산방지 페인트 스프레이 건 개발 성공 2020-10-06 15:48:29
할 경우, 재도장 공사비가 크게 상승하여 아파트 장기수선계획과 수선충당금 문제로 재도장 시 분사방식 규제가 2018년 9월 입법 예고 후 올해까지 유예된 상태이다. 4A시스템(대표 김소중)은 페인트 비산방지 기술로 페인트 방진막, 비산방지 기능을 갖는 무인도장장치 특허 출원 이후에 최근, 비산방지 페인트 스프레이 ...
허울 뿐인 `공동주택 분쟁조정위`…5년간 35건 다루는데 그쳐 2020-09-23 13:41:15
및 장기수선충당금의 사용 Δ아파트의 리모델링·층간소음 Δ혼합주택단지 분쟁 등이다. 그러나 어렵게 신설한 분쟁조정위의 역할은 미미하다. 박 의원실에 따르면 지난 2016년부터 올해 7월까지 약 5년간 접수된 분쟁건수는 35건에 불과했다. 5년간 분쟁조정위 1개당 0.24개의 분쟁이 접수된 셈이다. 이중 Δ대구 Δ인천...
"아파트 분쟁 해결한다는 분쟁조정위, 5년간 조정건수 35건뿐" 2020-09-23 12:20:41
및 장기수선충당금의 사용, 아파트의 리모델링·층간소음, 혼합주택단지 분쟁 등이다. 박상혁 의원은 "아파트에서 발생한 각종 분쟁과 민원을 해소하기 위해 마련된 전국의 분쟁조정위가 5년간 35건의 분쟁을 맡았다는 것은 구색 맞추기 행정의 소산"이라며 "지금이라도 전 국민의 70%가 사는 아파트 분쟁을 적극적으로...
주택건설협회 "주택건설사업자 유보소득 과세 제외하라" 2020-09-03 17:06:55
3~5년이 걸리는 장기 사업으로, 투자금액을 회수하기까지 상대적으로 긴 시간이 걸린다. 이에 정상적인 사업 추진을 위해 최대 주주의 배당을 연기하고 유보금을 대규모로 보유하는 것이 불가피하다는 주장이다. 협회는 주택건설사업자를 유보소득 과세대상 법인에서 제외해달라고 요구했다. 제외하기가 어렵다면 유보금...
주택건설협회, 주택건설사업자 유보소득 과세 제외 건의 2020-09-03 14:00:02
대해 유보소득 과세대상 법인 제외가 힘들다면 유보금 발생 후 5년간 과세 유예와 함께 ▲토지확보를 위한 유보금(각 사업연도 기준 5년간) ▲토지자산 ▲준공 후 미분양 자산 ▲임대주택 특별수선충당금 적립금 ▲공동주택 하자담보책임 충당금(분양대금의 2% 이내)을 유보소득 공제항목으로 규정해달라고 요구했다....