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'분담금 5억' 말 많던 아파트인데…"안 팔겠다" 집주인 변심 2024-04-06 14:00:01
재건축 길이 열렸다. 서울시가 재건축·재개발 문턱은 낮추고, 사업성은 높이는 대대적인 지원방안을 내놓았기 때문이다. 용적률 기준을 완화하고 공공기여 비율은 낮추는 등 재건축 사업이 멈춰 있는 단지에 길을 터주는 게 핵심이다. 특히 노후단지가 밀집한 강북권이 재건축에 탄력을 받을 수 있다는 기대가 나온다. ...
4월 '분양 대장' 롯데건설…완판 기세 이어갈까 2024-04-02 12:50:38
또한 컨소시엄으로 롯데건설이 시공에 참여한 사업장까지 포함하면 총 7곳, 1만 1709가구로 늘어난다. 분양 물량 중 30%는 ‘롯데캐슬’ 브랜드 단지인 셈이다. 롯데건설 브랜드 아파트인 ‘롯데캐슬’은 침체한 분양시장에서 좋은 성과를 이어오고 있다. 건설산업연구원에 따르면 지난해 전국 분양물량은 19만2425가구로...
"우리 아이 요즘 발레도 배워요"…활기 잃은 노후 산단의 대변신 2024-04-01 18:05:33
게 목표다. 산단공은 휴·폐업 공장을 재개발·재건축해 저렴한 임대료로 제공하거나 문화센터를 건립하는 데 주력하고 있다. 대불산단은 거주 여건이 열악해 극심한 인력난을 겪어온 곳이다. 현장에선 복합문화센터 개소 이후 인력 충원에 숨통이 트였다는 반응도 나오고 있다. 주중 저녁 세 개 반 120여 명으로 진행되는...
리츠로 미분양 매입…LH, 건설사 토지 3조원 사들인다 2024-03-28 17:32:53
브리지론 단계(착공 전)에서 사업 추진이 어려운 사업장은 LH 또는 공공지원 민간임대리츠가 매입해 사업 재구조화를 지원하기로 했다. 미분양 사업장이 프로젝트파이낸싱(PF) 보증을 받기 위한 ‘분양가 5% 할인’ 요건을 폐지하는 등 주택 PF 보증 요건도 완화한다. 국토교통부와 LH는 PF 등 부동산 금융시장 지원을 위해...
신공항·GTX 늦어질라…국책사업 공사단가 높여 유찰 줄인다(종합) 2024-03-28 17:06:39
◇ 분쟁 우려 민간 사업장엔 전문가 선제 파견 민간공사의 공사비 분쟁 문제에 대해선 신속 조정에 중점을 뒀다. 정부는 우선 정비사업 계약 전 전문기관(한국부동산원)의 사전 검토를 받은 뒤 인허가기관인 지자체에 계약서를 제출하도록 지침을 개정하기로 했다. 물가·설계변경에 따른 공사비 조정 기준을 구체화한...
[고침] 경제(지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH…) 2024-03-28 15:50:13
착수할 수 있도록 돕는 수단이다. 앞서 LH의 PF 부실 우려 사업장 매입은 IMF 외환위기 때인 1998년(2조6천억원 규모)과 글로벌 금융위기 때인 2008년(7천200억원 규모) 두 차례 이뤄졌다. 착공 전 브릿지론 단계에서 더는 사업 추진이 어려운 사업장은 LH 또는 공공지원 민간임대리츠가 매입해 사업 재구조화를 지원한다...
정부, 3조원 투입해 건설사 땅 사들인다…미분양은 리츠가 매입(종합) 2024-03-28 15:46:01
부실 우려 사업장 매입은 IMF 외환위기 때인 1998년(2조6천억원 규모)과 글로벌 금융위기 때인 2008년(7천200억원 규모) 두 차례 이뤄졌다. PF 대출 전에 빌린 사업자금인 브릿지론마저 갚지 못해 더는 사업 추진이 어려운 사업장은 LH 또는 공공지원 민간임대리츠가 매입해 사업 재구조화를 지원한다. 준공 전 미분양 PF...
공항·GTX 늦어질라…국책사업 공사단가 높여 유찰 줄인다 2024-03-28 15:18:07
◇ 분쟁 우려 민간 사업장엔 전문가 선제 파견 민간공사의 공사비 분쟁 문제에 대해선 신속 조정에 중점을 뒀다. 정부는 우선 정비사업 계약 전 전문기관(한국부동산원)의 사전 검토를 받은 뒤 인허가기관인 지자체에 계약서를 제출하도록 지침을 개정하기로 했다. 물가·설계변경에 따른 공사비 조정 기준을 구체화한...
미분양, 리츠가 매입…정부·LH, 토지매입으로 3조 유동성 공급 2024-03-28 15:03:43
매입해 사업 재구조화를 지원한다. 미분양 사업장이 PF 보증을 받기 위해서 분양가 5%를 할인해야 하는 요건을 폐지하는 등 주택 PF 보증 요건도 완화한다. 국토부와 LH는 건설업계 유동성 지원책도 발표했다. PF 등 부동산 금융시장 지원을 위해 다음달 5일부터 3조원 규모의 부채상환용 토지 매입 등에 나선다. LH의...
'3중고' 건설산업 살린다…"공사비 현실화·PF 지원" 2024-03-28 15:01:01
이상 사업추진이 어려운 사업장은 LH 또는 공공지원 민간임대리츠가 매입해 사업 재구조화를 지원한다. PF 경색에 따른 자금조달 어려움을 완화하기 위해, 주택 PF 보증요건을 완화한다. PF대출 대환보증 신청기한을 완화하고, 준공 전 미분양 PF보증 분양가 5% 할인요건을 폐지하는 식이다. 비주택 PF보증도 상반기 내...