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[시론] 수도권 주택시장이 응답하려면 2014-04-04 20:33:25
입장이 충분히 고려된 하우스푸어대책과 렌트푸어대책이 요구된다. 셋째, 현재 사회진입에 어려움을 겪고 있는 청년층에 대한 신규 주택수요 창출을 확대해야 한다. 그리고 부동산대책의 효율성을 높이기 위해서는 첫째, 지역별로 양극화 현상이 나타나고 있는 현재의 주택시장에서 그 대책도 양극화에 맞춰 차별화돼야 ...
높은 임대료에 쪼들리는 렌트푸어··· 저렴한 직접 전세 찾아 떠나라! 2014-03-12 11:00:00
- 계속되는 전세값 상승에 렌트푸어 증가로 건설사 직접전세 인기 - 건설사가 직접 전세 운영으로 안전하고 저렴해 봄 이사철로 인해 서민들의 전세자금 대출 규모가 더 커질 것으로 예상되면서 과도한 전세자금 대출에 대한 렌트푸어가 속출하고 있다. 렌트푸어란 높은 임대료를 부담하느라 소득의 대부분을 지출해...
활기 띠는 아파트시장…수도권 중대형도 인기 2014-03-10 07:01:20
real estate 전세가격 상승과 정부의 지원대책에 힘입어 아파트 거래 시장이 활기를 띠고 있다. 주택임대 전문회사 렌트라이프(www.rentlife.co.kr)가 국토교통부의 1월 실거래자료를 분석한 결과 전세 비중이 높은 소형 아파트뿐만 아니라 수도권 전용 85㎡의 중대형 아파트까지 거래량이 증가했다. 지난 1월 서울,...
임대소득 철저히 조사한다는데…사업 전망은? 2014-03-03 07:00:22
경우, 3주택 이상을 보유하고 1주택 이상을 전세로 임대하고 있다면 임대소득신고를 해야 한다. 하지만 소득신고를 하지 않더라도 이를 적발할 장치가 없었다. 앞으로는 소득신고를 반드시 해야 한다. 확정일자를 통해 불성실 신고자를 가려낼 수 있을 뿐만 아니라 임차인의 소득공제 신청방법도 간소화된다. 집주인의...
임대료 높은 수도권 지역은…과천·성남 2014-02-17 06:57:08
월세도 받을 수 있어 일거양득이다. 임대전문정보회사 렌트라이프(www.rentlife.co.kr)가 2013년 거래된 수도권 연립·다세대주택의 월세 가격을 분석한 결과 수도권에서 월세 가격이 높고 거래가 활발한 지역은 신도시나 택지개발지구처럼 서울에서 가깝고 생활환경이 우수한 지역이었다. 임대용으로는 2~3년 이내 신축...
[부동산, 이제는 월세시대]⑧경쟁력은 관리, 임차인의 매니저가 되라 2014-02-11 08:00:49
발생하는 시세차익 때문에 전세 임차인 관리에 신경쓰지 않았던 측면이 크다”며 “이제는 월세시장이 커지면서 임대인이 해야 할 관리 부분이 커졌고 공실 관리 등에 소홀하면 수익률은 예상보다 떨어진다”고 지적했다. 주택임대시장이 월세시대로 변화를 맞으면서 '관리'의 중요성은 더욱 부각되고 있다. 임차인...
동대문·은평·도봉, 월세 전환이 유리 2014-02-10 06:57:34
있다. 집주인들은 전세를 월세로 전환할 때 보증금은 낮추고 월세 전환율은 높게 받기를 희망하고 있다. 월세로 전환할 때 집주인에게 유리한 지역은 어떤 지역일까 임대전문정보회사 렌트라이프(www.rentlife.co.kr)가 작년 4분기 수도권에서 전·월세 거래가 모두 있었던 5425개 아파트를 분석해 지역별 보증금 비중과...
김혜현 렌트라이프 대표 "안정적 월세 수익, 지방 소형아파트 노려라" 2014-02-10 06:57:27
후면 반전세나 월세가 아파트 임대의 절반을 넘어설 것으로 예상됩니다.” 김혜현 렌트라이프 대표(사진)는 전세난 속에서 월세화가 급격하게 이뤄지고 있는 아파트 임대시장에 대해 이같이 예상했다. 지난달 서울의 아파트 임대차(전·월세) 거래 건수는 총 9270건이며 이 중 2840건(30.6%)이 월세였다. 지난해 1월 월세...
'렌트푸어' 서울에만 27만~31만 가구 2014-02-07 21:10:59
전세보증금대출 원리금 포함)이 과도한 이른바 ‘렌트푸어’가 서울에만 27만~31만 가구인 것으로 추정됐다. 이는 서울지역 전체 전·월세 가구의 13~15% 수준이다. 7일 서울시 산하 서울연구원의 박은철 연구위원이 내놓은 ‘렌트푸어에 대한 서울시 대응 방안’ 보고서에 따르면 전체 소득 대비 임차료 비중이 30%를...
서울 다가구주택 임대 수익률 회복세 2014-02-03 06:57:13
임대 수익률이 회복세를 보이고 있다. 임대전문 정보회사 렌트라이프(www.rentlife.co.kr)가 국토교통부의 실거래자료를 분석한 결과 서울의 다가구 주택 임대수익률은 2013년 1분기 연 6.3%에서 2분기에는 연 5.4%까지 떨어졌다가 점차 회복해 4분기에는 연 5.7%를 기록했다. 서울의 다가구주택 임대수익률은 2013년...