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공공이 빌라 매입해 시세 90%로 무주택자에 전세 놓는다 2024-03-19 14:37:16
가격으로 전세 공급한다. 전세 보증보험을 운영하는 HUG는 집주인이 세입자에게 보증금을 제때 돌려주지 않을 때 자체 자금으로 먼저 세입자에게 반환한 뒤 2∼3년에 걸쳐 구상권 청구와 경매를 통해 회수한다. HUG는 경매에서 낙찰받은 주택을 전세 임대하게 된다. HUG의 든든전세주택도 소득, 자산 기준을 두지 않는다....
[2024 공시가격] 잠실 아파트 30% 올랐는데 이촌은 하락…지역별 편차 2024-03-19 09:03:18
문제는 전세사기 여파로 연립·다세대의 전세보증금 반환 보증보험 가입이 필수가 되다시피 했는데, 공시가격이 내려가면 임차인의 보증 가입이 어려워진다는 점이다. 빌라 임대인들은 전세 재계약 때 강화된 보증보험 가입 기준(전세금이 공시가격의 126% 이하)을 맞추려면 전세금을 낮춰야 해 전세금 일부를 반환해야...
"집주인 사망해서 전세보증금 못 준대요"…세입자 '어쩌나' 2024-03-18 06:50:02
맺고 전세를 살던 A씨 같은 경우에는 이러한 내용을 확인하기 어려웠다. A씨의 글을 본 누리꾼은 "서둘러 세입자 현황을 알아봐야 한다", "지인도 집주인이 죽었는데, 후순위로 밀리면서 보증금 7000만원을 못 돌려받았다", "상속받는 사람이 없으면 누구한테 소송을 걸어야 하느냐", "당장 변호사를 구해 소송을 준비해야...
[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…② 폐지냐 보완이냐 고민하는 정부 2024-03-14 10:20:02
임대차 보호와 지원 정책의 대상을 보증금 미반환 위험에 노출된 전셋값 5억원 이하 주택에 집중하고, 고가 전세는 시장 자율에 맡길 것을 제안했다. 전셋값 상승 원인 가운데 하나로 지목되는 전세자금대출이나 주택도시보증공사(HUG) 보증 부실화의 원인이 된 전세보증금반환보증 등을 5억원 이하 전세로 제한하는...
[서미숙의 집수다] 임대차2법 4년…① 재계약 절반이 갱신권 썼다 2024-03-14 10:20:01
신축 활성화, 전세자금 대출 확대 등과 함께 임대차 3법을 꼽은 바 있다. 저금리 기조 속에 전셋값이 급등하자 빌라(다세대·연립) 등을 신축해 중개인들과 짜고 높은 보증금을 받아 챙긴 '건축왕'부터 바지(가짜) 임대인을 내세워 전세 보증금 가로채기를 한 '빌라왕'까지 사기성 계약이 증가했다. 이후...
전세보증금반환 보증료, 나이 상관없이 최대 30만원 2024-03-04 16:27:49
앞으로 전세보증금반환보증 상품에 가입했다면 연령에 상관없이 보증료를 지원받는다. 국토교통부는 이같은 내용의 전세보증금반환보증 보증료 지원사업을 4일부터 확대 시행한다고 밝혔다. 보증료 지원사업은 전세사기 피해를 방지하기 위해 전세보증금반환보증 상품 가입자가 납부하는 보증료를 최대 30만원까지...
40세 이상도 전세보증금반환 보증료 최대 30만원 지원 2024-03-04 13:59:06
전세보증금반환보증 상품 가입자를 대상으로 하는 보증료 지원 사업이 4일부터 확대 시행된다고 국토교통부가 발표했다. 보증료 지원사업은 전세 사기 피해를 방지하기 위해 전세보증금반환보증 상품 가입자가 납부하는 보증료를 최대 30만원까지 지원하는 것이다. 연소득 5000만원(신혼부부 7000만원) 이하인 만 19~39세...
전세보증금반환 보증료 지원, 모든 연령으로 확대 2024-03-04 11:47:09
전세보증금반환 보증료 지원, 모든 연령으로 확대 오늘부터 연령제한 폐지…소득기준 및 범위도 확대 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 전세보증금반환보증 상품 가입자를 대상으로 한 보증료 지원사업이 4일부터 확대 시행된다고 국토교통부가 밝혔다. 보증료 지원사업은 전세사기 피해를 방지하기 위해 전세보증금반환보증...
울산시, 전세보증금반환 '보증료' 지원 모든 연령으로 확대 2024-03-04 07:40:47
울산시는 올해부터 전세보증금반환보증 보증료 지원 대상을 모든 연령으로 확대한다고 4일 밝혔다. 전세보증금반환보증 보증료 지원 사업은 저소득층 주거 안정을 위해 전세 보증보험 가입자가 납부하는 보증료를 최대 30만원까지 지원하는 것이다. 지난해에는 19세 이상 39세 이하 청년 저소득층에만 지원했으나...
[서미숙의 집수다] 공동주택 공시가격 내달 공개…어디가 오르나 2024-02-29 09:03:24
문제는 최근 전세사기 여파로 연립·다세대는 전세보증금 반환보증보험(이하 전세 보증보험)이 필수가 되다시피 했는데, 공시가격이 떨어지면 임차인의 보증 가입이 더 어려워진다는 점이다. 지난해 정부는 주택도시보증공사(HUG)의 전세 보증보험의 부실을 막기 위해 보증금이 '공시가격의 126%' 이내일 때만...