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재건축 시공사 선정 잇단 무산…가격 '뚝' 2013-02-11 15:39:48
◆가격 하락에 거래 거의 없어시공사 선정이 유찰된 단지들은 실망 매물이 쌓여 가격하락세가 두드러지고 있다. 고덕 주공2단지 전용 48㎡는 작년 상반기 5억6000만원을 호가했지만 최근 4억6000만원으로 1억원 정도 떨어졌다. 상도 대림아파트 전용 73㎡도 같은 기간 5억2000만원에서 4억8000만원으로 하락했다. 나인성...
아파트 전세값 오르고 오르더니…서울 전세가율 55%·지방 70% 돌파 2013-02-11 13:08:42
70%를 넘겼다.11일 국민은행 주택가격지수 통계에 따르면 지난 1월 서울 아파트의 전세가율은 55.2%이었다. 55%를넘은 것은 2002년 12월(55.5%) 이후 11년 만이다. 서울 아파트 전세가율은 2001년 9~10월 64.6%로 정점을 찍은 뒤 꾸준히 감소해 2009년 1월 38.2%까지 내려갔다. 하지만 2009년 2월부터는 떨어지지...
KDI "LTV 규제 완화해 적격대출 유도해야" 2013-02-11 12:00:08
실질 주택매매가격은 전년과 비교해 서울 -3.6%, 경기 -3.2%, 인천 -5.3% 등으로 수도권의 하락세가 지속했다. 전국에서는 0.7% 올랐다. 은행ㆍ비은행의 주택담보대출 총 잔액은 2012년 11월 말 현재 397조5천억원으로, 비은행 예금기관의 증가세 둔화가 뚜렷하게 나타났다. clap@yna.co.kr(끝)<저 작 권...
살아나는 미국 주택시장…경기 회복 탄력 2013-02-11 10:01:37
성장에 0.3%포인트 기여했다. 평균 주택가격은 약 4% 상승했다. 미국 주택경기의 회복은 일시적이기보다 장기적인 추세로 판단된다. 따라서 향후에도 미국 주택시장은 경기 회복을 이끌면서 세계 증시의 버팀목이 될 것이다. 미국 주택시장이 회복된 이유는 크게 세 가지다. 첫째, 지난 5년간 조정을 거치면서 악성 매물과...
<`3개월 요지부동' 기준금리 2월에는 내려갈까> 2013-02-09 08:01:00
지난 5일 기준금리가 1%포인트 내리면 주택가격이 2.8% 오른다는 연구 결과를 내놓으며 한은에 확장적인 통화정책(기준금리인하)을 주문했다. 외국계 투자은행(IB)들의 전망은 갈린다. 국제금융센터에 따르면 BNP파리바와 RBS 등은 약한 경기회복세와 낮은 소비자물가 상승률을 들며 금통위가 2월 금리를...
설 이후 주택시장, 새정부 정책 `방향타` 2013-02-08 16:11:14
다주택자 중과세 폐지 등 제도들이 즉시 처리되지 않을 거란 우려가 나타나고 있기 때문입니다. 매매시장은 당장은 취득세 감면 연장으로 끊겼던 거래는 이어질 걸로 보입니다. 관망만 했던 실수요자들이 매수에 나서지만 거래에 따른 가격 상승으로까진 이어지지 않을 거란 전망이 지배적입니다. <인터뷰> 김규정...
보금자리 `폐지` vs `임대 전환` 2013-02-08 16:11:00
싶습니다." 반면 보금자리 분양 물량의 임대주택 전환에 찬성하는 주장도 적지 않습니다. 집값 상승에는 도움이 안되지만 집값 안정에 기여해 결국은 거래 활성화에 도움이 된다는 겁니다. <인터뷰> 남희용 주택산업연구원장 "임대주택이 어느 정도 선진국처럼 10% 정도를 유지하면 스폰지 역할을 하면 주택가격이...
중산층 주택구매력 금융위기 이후 최고 2013-02-08 15:16:56
최근 2년동안 가계소득은 크게 늘어난 반면 주택 가격이 약세를 띠면서 주택 수요자들의 주택구매력지수(HAI)가 크게 높아진 것으로 조사됐습니다. 리얼투데이가 국민은행 시계열 자료를 분석한 결과 지난해 9월 기준 전국 종합 주택구매력지수는 157.0로 2008년 12월 조사 이래 최대치입니다. 양지영 팀장은...
주택거래는 '햇살'…집값 상승은 글쎄~ 2013-02-08 15:12:23
핵심 내용이다. 주택 구입 문턱이 낮아진 셈이다.‘취득세 임팩트’가 전세입자들의 매수세 전환 효과로 나타날지도 설 이후 주택시장 관전 포인트다. 거래 급증은 가격 상승의 요인이 되기 때문이다. 올봄 주택 거래시장은 전세입자들이 좌우할 가능성이 크다. 집값이 바닥에 접근했다는 인식이 확산될 경우 임대 수요가...
열화상카메라의 대중화, 플리어(FLIR) 그 중심에 서다 2013-02-08 11:48:26
있게 해주는 카메라다. 에너지 가격이 급상승함에 따라서 세계 어느 곳에서나 에너지 절약형 주택건설이 각광을 받으면서 건물의 시공단계부터 유지관리까지 단열상태와 공기 순환 등을 체크하기 위해 많은 현장에서 열화상 카메라가 사용 되고 있다. 특히 주변 온도 차이를 눈으로 볼 수 있어, 설비를 진단하거나 건물의...