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서울 아파트값 39주 만에 하락폭 줄었다…전방위 규제완화 효과 2023-01-05 14:10:17
2주택자에 대한 중과세를 폐지 또는 유예하는 등 전방위 규제완화 정책을 추진하면서 급매물이 줄어든 영향이다. 5일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주(2일 조사 기준) 서울 아파트값은 0.67% 하락했다. 지난주 -0.74%에 비해 낙폭이 0.07%포인트 줄어든 것이면서 지난해 4월 첫주 조사 이후 9개월(39주) 만에 하락폭이...
고금리 속 월세시대 도래에 오피스텔 수익률 소폭 상승 2023-01-05 09:44:48
중과세 등을 완화하면서 오피스텔 매수 여건이 크게 좋아질 것으로 내다보고 있다. 리얼투데이 관계자는 "기준금리가 높아지면서 전세 대출 이자를 감당하기 어려워지자 수요자들이 거주 공간을 월세로 전환하려는 모습"이라며 "정부의 부동산 규제가 잇따라 완화되면서 오피스텔 임대 시장은 현재 분위기에서도 수익을 낼...
규제해제에 분양 앞둔 단지들 '들썩'…둔촌주공 문의급증 2023-01-04 19:57:31
등 다주택자 중과세가 사라지고 주택담보대출비율(LTV) 등 대출 한도가 늘어나며 청약 재당첨 기한도 없어진다. 분양가 상한제가 폐지된 지역은 5∼10년의 전매제한 규제와 2∼3년의 실거주 의무 등에서 벗어난다. 전매제한 완화와 실거주 의무 폐지는 모두 소급적용된다. 분양가 12억원 초과 주택 대상 중도금 대출 보증...
강남3구 분양받아도 전매제한 10년→3년…실거주 의무 폐지(종합) 2023-01-03 19:01:23
다주택자 중과세가 사라지고 주택담보대출비율(LTV) 등 대출 한도가 늘어나며 청약 재당첨 기한도 10년에서 7년으로 줄어든다. 규제 해제는 관보 게재가 완료되는 이달 5일 0시부터 효력이 발생한다. 이에 더해 정부는 규제지역 제도 자체를 개선하는 방안도 마련할 예정이다. ◇ 분양가 상한제 대상지역도 강남3구·용산만...
강남3구·용산 빼고 부동산 규제지역·분양가상한제 전면 해제 2023-01-03 16:30:44
등 다주택자 중과세가 사라지고 주택담보대출비율(LTV) 등 대출 한도가 늘어나며 청약 재당첨 기한도 10년에서 7년으로 줄어든다. 규제 해제는 관보 게재가 완료되는 이달 5일 0시부터 효력이 발생한다. 이에 더해 정부는 규제지역 제도 자체를 개선하는 방안도 마련할 예정이다. ◇ 분양가 상한제 대상지역도...
조정지역 내 세금규제 사라진다…민주당 규제지역 통폐합 추진 2022-12-26 16:12:00
규제, 다주택자 중과세 등 규제가 그대로 유지된다. 홍 의원은 내년 1월 중 규제지역 개선내용을 담아 주택·소득세·종부세·지방세법 등 관련 법 개정안을 발의하고 당론으로도 추진키로 했다. 홍 의원은 “여당과 정부와 논의를 통해 규제 효과가 중첩되고 정책 수요자가 이해하기 어려웠던 기존 규제지역 제도 문제점을...
다주택자 취득세 중과 완화…아파트 임대사업자 혜택 복원[더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-12-26 06:30:02
이상의 조정지역 소재 주택을 증여하는 경우 12%의 중과세율을 적용합니다. 개정안에 따르면 2주택 가구까지는 중과세율을 폐지하고 일반 증여세율(3.5%)를 적용하며, 3주택 가구부터는 6%로 인하할 계획입니다. 해당 내용 발표일이 지난 21일이었기 때문에 취득한 주택의 잔금지급일이 12월21일 이후인 경우 중과완화를 적...
보험연구원 "퇴직연금, 일시금 대신 연금형태 수령 강제화 필요" 2022-12-25 12:00:07
퇴직연금의 일시금 수령 및 조기인출 시 중과세 혹은 페널티를 부과하고 있다"며 한국도 연금 형태로 수령을 유도할 정책 수단을 강화해야 한다고 밝혔다. 보고서는 "우리나라 퇴직연금 제도는 중도인출 및 해지에 대한 약한 규제와 수령 형태의 자율성 등으로 인해 적립금이 누수되는 경향이 있다"며 "또한 수급 때 연금...
[속보] 1주택 공제 12억·다주택 9억…종부세법 통과 2022-12-23 23:33:33
완화되고, 조정대상지역 내 2주택자는 다주택 중과세 적용 대상에서 제외된다. 3주택 이상은 과세표준 총합 12억원 초과 시 중과세를 물린다. 종부세 최고세율도 기존 6%에서 5%로 내려간다. 한 수정안으로, 내년부터 기본공제 금액을 현행 6억원에서 9억원으로 올리고, 1주택자 추가공제액을 5억원에서 3억원으로...
대통령실, 여야 예산안 합의에 "힘에 밀려 민생예산 퇴색" 2022-12-23 19:10:39
중과세를 면제하는 것은 다주택자들을 위한 것이 아니라 임차인들을 보호고 주거비 부담을 완화하기 위한 것이었다. 이런 것들이 모두 부자 감세라는 논리로 무산됐고 부담이 서민과 약자들에 전가될 수 있다는 점에서 강한 우려를 갖고 있다"고 말했다. 이어 이 관계자는 "내년 경기가 어려워질 것으로 본다"며 "각별하고...