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김병욱 "재건축 1+1 입주권, 중과세 폐지·주택 수 제외해야" 2024-02-20 21:01:33
및 중과세 면제 3법'을 대표발의한다고 밝혔다. 1+1 입주권 정책은 대형 주택 보유자가 종전 1주택 전용면적이나 가격 범위 내에서 중소형 주택 2채를 받을 수 있도록 하는 제도다. 현행 도정법에서는 이렇게 받는 주택 중 1채는 전용 60㎡ 이하여야 한다고 규정하고 있다. 또한 주택 2채를 받으면 2주택자로 분류되며...
가장 관심 끄는 수도권 공약…30% "실거주 완화" 17% "GTX 확장" 2024-02-18 18:22:19
유권자들은 분양가 상한제 아파트의 실거주 의무와 중과세 완화 등 과도한 부동산 규제를 해소하는 정책·공약에 가장 큰 관심을 두는 것으로 조사됐다. 특히 무주택 ‘영끌족’ 비중이 높은 2030세대를 중심으로 부동산 규제 완화에 민감하게 반응하는 것으로 나타났다. “2030, 주택 규제 완화에 가장 관심 커”18일 발...
‘주택수 제외’ 수혜 기대 ‘이문 아이파크 자이 오피스텔 IM592’ 2월 분양 예정 2024-02-02 13:12:23
받게 됐다. 종부세도 현재 3주택부터 종부세 중과세(최대 5.0%)가 적용되는 데 이번 규제 해제로 2주택자가 소형 주택을 추가로 취득하더라도 동일하게 2주택으로 간주되기 때문에 종부세 부담도 덜게 된다. 또한 임대의무기간이 완화된 단기 등록임대 도입을 통한 세제 혜택 등도 예정돼 있어 오피스텔 투자자들의 기대...
[허원순 칼럼] 저출산 문제 닮아가는 '지역 소멸' 걱정 2024-01-25 17:49:13
1·10 부동산대책에 있다. 2주택에 대한 징벌적 중과세에서 이런 예외만 둬도 베이비부머들은 연어처럼 귀향·귀촌을 시도할 것이다. 국토 면적의 40%나 되는 89개 공인 인구 위기 지역에서 5060세대가 ‘5도2촌’(닷새 서울, 이틀 지방)만 해도 절반은 성공이다. 기업의 지방 이주를 유도할 때도 법인세보다 임직원의 개인...
[칼럼] 비상장사의 자사주 매입은 재무리스크 줄이고 경영권 방어한다 2024-01-25 13:56:32
등 주식이동이 있는 경우 중과세를 물게 되므로 가업승계에도 부정적인 영향을 준다. 또한 상속개시일부터 2년 이내에 인출된 일정 금액 이상의 가지급금에 대한 사용처를 소명하지 못하면, 상속재산가액에 포함돼 상속세가 증가하게 된다. 게다가 회계처리가 불명확한 임시계정이므로 법인의 신용도를 떨어뜨린다. 특히...
"배관·주차·층간소음…안전진단 기준에 '일상' 반영" 2024-01-11 18:20:36
전망이 나온다. 정부는 전날 다주택자 중과세 폐지 방침도 밝혔다. 박 장관은 이를 두고 “세제의 정상화”라고 표현했다. 그는 “세금 중과는 부동산 투기 대책으로 나온 정책인데, 지금은 투기가 올라오는 시점이 아니니까 보통 과세로 돌리는 게 맞다”며 “겨울이 되면 여름옷을 겨울옷으로 빨리 바꿔 입어야 하는데,...
국토부 장관 "비바람만 잘 막아준다고 '안전한 집' 아니야" 2024-01-11 15:11:35
다주택자 중과세 폐지 방침도 밝혔다. 박 장관은 이를 두고 ‘세제의 정상화’라고 표현했다. 그는 “세금 중과는 부동산 투기 대책으로 나온 정책인데, 지금은 투기가 올라오는 시점이 아니니까 보통 과세로 돌리는게 맞다”며 “겨울이 되면 여름옷을 겨울옷으로 빨리 바꿔 입어야 하는데, 그렇지 못하면 겨울에 얼어죽는...
30년 넘은 아파트, 안전진단 없이 재건축 2024-01-10 18:20:30
확 풀어버리겠다”며 “다주택자를 징벌적으로 중과세하는 것도 철폐하겠다”고 강조했다. 정부는 재개발 때 30년 넘은 건물이 전체의 3분의 2 이상인 ‘노후도 요건’을 60%로 완화할 방침이다. 이번 재개발·재건축 제도 개선으로 2027년까지 4년간 전국에서 95만 가구(재건축 75만 가구·재개발 20만 가구)가 정비사업에...
다주택자 '3중 징벌과세' 폐지하나 2024-01-10 18:15:29
“다주택자 중과세를 대폭 완화하는 방향으로 세제 개편을 검토하고 있다”며 “관계부처 협의를 거쳐 오는 7월 ‘2025 세법 개정안’에 반영할 계획”이라고 밝혔다. 윤 대통령은 이날 국토교통부 업무보고를 겸한 민생토론회 첫머리발언에서 “다주택자에 대한 징벌적 중과세를 철폐해 서민과 임차인들이 혜택을 보도록...
[사설] 주거 안정 위한 부동산 규제 철폐, 민주당도 결자해지 나서야 2024-01-10 17:52:10
이뤄진다”고 했다. 이어 “우리는 중과세를 철폐해 서민들이, 임차인들이 혜택을 보도록 하겠다”고 공언했다. 기획재정부와 행정안전부 등 관계부처는 윤 대통령의 뜻을 반영한 관련 세법 개정안을 연내 국회에 제출할 예정이다. 관건은 국회다. 총선에 따라 의석수가 어떻게 달라지든, 더불어민주당은 과거 여당이었을...