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같은 상업지인데 최대 2배 차이…'미적분급' 용적률 산식 2024-01-22 13:21:33
하는지 전문가가 아니면 알기가 힘들다”는 비판이 거셌다. 지구단위계획구역 내 상업지역이 대표적이다. 1991년 이전에 용도 상향된 서초로 지구단위구역 내 한 간선부의 허용용적률은 800%, 상한용적률은 1600%(법적 용적률의 2배 이하)다. 하지만 1999년 일반상업지역이 된 바로 옆 필지는 허용용적률이 630%로 제한된다...
남산주변도 15층…서울 스카이라인 바뀐다 2024-01-18 18:36:23
주변 고도지구와 구로구 오류 고도지구는 당초 계획대로 해제된다. 법원단지 주변은 재개발 밑그림을 담은 서초로 지구단위계획구역으로 지정하기로 했다. 경기 부천시 경계에 설정된 오류 고도지구는 온수역 일대 지구단위계획으로 지정해 산업 경쟁력 강화를 목표로 재개발을 촉진할 계획이다. 자연경관지구(3층 12m...
용산전자상가, ICT 중심 초고층 업무지구로 변신한다 2024-01-17 18:59:42
지구단위계획 변경안'에 대한 열람공고를 실시했다. 총 14만8844㎡ 규모로 서울시는 작년 6월 이 곳을 용산국제업무지구와 연계한 '용산 메타밸리'로 키우겠다고 밝혔다. 용산구는 이번 계획안에 상가별 개발계획을 담았다. 15개 건물을 각각 특별계획구역으로 나눠 복합개발이 가능토록 했다. 모든 구역은...
용산전자상가, 신산업 혁신 거점으로 재탄생…특별계획구역 11곳 확정 2024-01-17 16:39:25
예정이다. 서울 용산구는 용산전자상가 일대에 대한 지구단위계획 결정 변경안을 마련하고 17일부터 31일까지 14일 간 주민 의견수렴을 위한 열람 공고를 실시한다. 이번 지구단위계획안은 지난해 6월 서울시에서 발표한 '용산국제업무지구-전자상가 일대 연계전략'을 구체화한 계획이다. 구역 내 전자상가지구 ...
이성헌 서대문구청장 "신촌 일대 재개발…청년 스타트업 유치할 것" 2024-01-16 19:03:17
풀었다. 이 구청장은 “이대역 일대 지구단위 계획을 전면 재설정하기 위한 용역을 발주하고 서울시와 논의하고 있다”고 말했다. 서대문구는 지하철 2호선 신촌역에서 연세대를 잇는 ‘신촌역로’를 대중교통전용지구로 운영하는 문제를 두고 서울시와 갈등을 겪고 있다. 이 구청장은 “상인들이 일반 차량 통행이 막히면...
이성헌 서대문구청장 "유진상가 내년 정비사업 시작…신촌 이대 상권 살릴 것" 2024-01-16 16:09:58
볼 계획"이라고 했다. '권장업종 제한'에 묶여 있던 이대 일대의 상가 운영 제약도 풀었다. 그는 "이대역 인근은 이·미용업과 의류·잡화 소매점만 권장업종으로 지정되어 있어서 다른 업종은 하기 쉽지 않았고, 과거 주차장 없이 오피스텔을 지을 수 있도록 해 준 것이 이제 와서는 난개발이 되어 성장을 막는...
여의도 한양, 56층·992가구로 재건축…'수주전' 재개된다 2023-12-29 11:04:29
초 재개하겠다는 계획이다. 정비계획이 결정고시되면 현재 연기된 시공사 선정 절차를 다시 진행할 수 있게 된다. 여의도 한양은 토지 기부채납 문제로도 서울시와 갈등을 빚는 듯 했지만 협의 가능성을 서울시가 열어두면서 봉합하는 분위기다. 서울시가 기부채납 토지에 대해선 종상향을 적용하지 않기로 하면서 주민들...
'강남 르메르디앙 호텔' 부지 개발 탄력 2023-12-28 17:47:14
일원(르메르디앙 호텔부지) 지구단위계획구역 지정 및 계획, 특별계획구역 세부개발계획 결정안’을 수정 가결했다고 28일 밝혔다. 서울시는 도시건축창의혁신디자인 시범사업 추진에 따른 건폐율·용적률 추가 완화 범위를 지구단위계획에 담았다. 이에 따라 용적률은 750%에서 최대 860%로, 건폐율은 60%에서 최대 70%로...
노후도시특별법 후속조치 추진…내년 하반기 선도지구 지정 2023-12-28 11:00:14
노후도시특별법 후속조치 추진…내년 하반기 선도지구 지정 (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 국토교통부는 내년 시행되는 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'과 관련해 선도지구 지정 등 후속 조치를 차질 없이 수행하겠다고 28일 밝혔다. 노후계획도시 특별법은 지난 26일 공포됐으며 내년 4월 27일 시행될...
전농·금호역세권 등 1970가구 공급 2023-12-27 17:44:02
청량리역세권의 전농재정비촉진구역 재개발(투시도)과 5호선 금호역세권 장기전세주택사업, 1호선 신독산역 역세권 활성화 사업 등에 지상 40층이 넘는 고층 아파트 위주로 약 2000가구가 공급된다. 서울시는 제23차 건축위원회에서 ‘전농재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업’ 등 총 4건의 건축심의를 통과시켰다고...