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영등포·구로 공장촌 허물고 '미래 첨단도시' 세운다 2024-02-27 18:41:15
기준을 마련한다. 내년 시범사업 후보지를 선정할 계획이다. 주거 용적률 250%→400%주거시설에 대한 규제로 오피스텔 등이 난립하면서 생긴 문제도 개선될 전망이다. 서울시는 250%로 제한된 준공업지역 주거시설 용적률을 최대 400%까지 완화해 녹지와 편의시설 등이 더해진 직주근접형 주거지로 유도하기로 했다. 지난해...
울산, 기업 개발허가 기준 대폭 완화 2024-02-14 18:48:38
특성에 맞게 대폭 완화한 것이다. 경제자유구역의 투자유치 활성화를 위해 상위법에서 정하고 있는 경제자유구역에서 해당 용도지역의 건폐율 또는 용적률을 일부 건축물을 제외하고 150%까지 완화한다. 지구단위계획을 적용받지 않는 공익 목적의 가설 건축물과 전시를 위한 견본주택 가설 건축물 존치 기간 연장 횟수를 2...
수도권에 대단지 아파트 많아진다…재건축 필수조건 된 '이것' 2024-02-10 15:29:49
역시 지구단위계획을 통해 통합재건축 단지에 대한 인센티브를 늘리고 있다. 지난달 서울시 도시·건축공동위원회를 통과한 ‘이촌아파트지구 지구단위계획(안)’에 따르면 현대한강과 동아그린은 통합 재건축을 할 경우 3종일반주거지역(용적률 최대 300%)인 용도지역을 준주거지역(용적률 최대 500%)으로 상향 받을 수...
목동 11단지도 안전진단 통과 2024-02-08 16:50:11
미니 신도시로 개발을 추진하고 있다. 2022년 11월 4년여 만에 지구단위계획구역이 서울시 심의를 통과하며 재건축 사업 물꼬를 텄다. 이후 2020년 6단지를 시작으로 작년 1월 6개 단지(3·5·7·10·12·14단지), 2월에는 5개 단지(1·2·4·8·13단지), 12월에는 9단지가 안전진단을 순차적으로 통과했다. 속도가 가장 ...
목동 11단지 재건축 확정…14곳 모두 안전진단 통과 2024-02-08 15:49:08
추진하고 있다. 목동택지개발지구는 2022년 11월 4년여 만에 지구단위계획구역이 서울시 심의에 통과되며 재건축 사업 물꼬를 텄다. 이후 2020년 6단지를 시작으로 작년 1월 6개 단지(3·5·7·10·12·14단지), 2월에는 5개 단지(1·2·4·8·13단지), 12월에는 9단지가 안전진단을 순차적으로 통과했다. 속도가 가장...
목동 11단지도 안전진단 통과…14개 목동단지 퍼즐 완성 2024-02-08 09:19:05
추진하고 있다. 목동택지개발지구는 2022년 11월 4년여 만에 지구단위계획구역이 서울시 심의에 통과되며 재건축 사업 물꼬를 텄다. 이후 2020년 6단지를 시작으로 작년 1월 6개 단지(3·5·7·10·12·14단지), 2월에는 5개 단지(1·2·4·8·13단지), 12월에는 9단지가 안전진단을 순차적으로 통과했다. 속도가 가장 빠른...
"용산 이번엔"…전자상가·역주변 재개발 속도 2024-02-06 17:38:35
예정이다. 용산국제업무지구 입주 시점인 2030년엔 용산역이 지하철 1·4호선과 경의중앙선, 신분당선, KTX, GTX-B가 지나는 교통 허브로 변신하는 셈이다. 용산국제업무지구와 인접한 용산전자상가는 지난달 17일 서울시가 지구단위계획을 변경하면서 120m 이상 고층 재개발이 가능해질 예정이다. 주거지구 재개발도...
가까운듯 먼 국토계획법…1천페이지 '벽돌해설서' 쓴 공무원 2024-02-01 06:50:00
계획, 지구단위계획과 인허가 업무를 담당하다가 중앙 부처로 옮겼다. 안 사무관이 국토계획법 해설서를 쓰기 시작한 것은 지자체 공무원이 바뀐 법과 제도를 이해해야 현장에서 제대로 시행된다는 사실을 누구보다 잘 알기 때문이다. 지난달 개정된 국토계획법에는 도시혁신구역·복합용도구역·입체복합구역 등...
분당 등 1기 신도시 75층까지 재건축 가능 2024-01-31 14:41:21
300% 내외가 될 것으로 보인다. 특별정비예정구역 내에서 통합 재건축을 하면서 조례로 정한 비율 이상의 공공기여를 하면 안전진단이 면제된다. 지방자치단체는 5%포인트 범위에서 안전진단 평가항목별 비중을 조정해 안전진단을 실시할 수 있다. 안전진단의 구조안전성 비중을 30%에서 25%로 낮추는 방식이다. 이렇게 하...
노후계획도시 특별법 적용 108곳·215만가구로 확대(종합) 2024-01-31 12:22:03
계획도시정비특별법 시행령 입법예고 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 전국 108개 지구, 215만가구가 노후계획도시 특별법의 적용 대상이 돼 재건축·재개발을 추진할 수 있게 된다. 특별법 입안 당시 밝힌 51곳, 103만가구에서 적용 대상이 2배 이상 늘었다. 특별법 적용을 받는 구역에서는 용적률을 법적 상한의 150%까지...