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서울시, 신통기획 등 올해 첫 재개발 후보지 6곳 선정 2024-01-12 16:21:49
예정이다. 후보지로 선정된 구역은 올해 상반기부터 정비계획 및 신통기획 수립용역을 착수하고 주민의견을 수렴해 정비계획을 수립할 예정이다. 아울러, 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 이번에 선정된 신통기획 재개발 구역은 ‘권리산정기준일’이 ‘자치구청장 후보지 추천일’로 적용되며, 향후 토지거래허가구역...
"내 아파트지만 할 수 있는 게 없다"…한숨 깊어진 집주인들 2023-12-26 07:30:02
국제교류 복합지구 인근 4개 동(14.4㎢)에 대해 토지거래허가 의무 대상을 아파트 용도로 제한하는 내용의 '토지거래허가구역 변경안'을 가결했다. 송파구 잠실동과 강남구 청담·삼성·대치동에 있는 '아파트'를 거래하면서 2년간 실거주 해야한다는 얘기다. 잠실·삼성·청담·대치동 일대는 2020년...
헬리오시티 거래량 10분의 1토막…마래푸는 두달 연속 1건 2023-12-19 18:01:00
마포구 아현동 마포래미안푸르지오(3885가구)도 거래 절벽에 내몰렸다. 지난 9월 15건이었던 거래량은 10월과 11월엔 각 1건에 불과했다. 잠실 생활권이면서도 토지거래허가구역에서 빠져 ‘갭투자(전세 끼고 매수)의 성지’라고 불리는 송파구 신천동 파크리오의 상황도 비슷하다. 상반기만 해도 월평균 20여 건 손바뀜했...
주택시장을 선도하는 아파트가 달라지고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-12-16 11:04:47
유의미한 거래건수를 만들어냅니다. 올해 12월 13일까지 헬리오시티로 305건이 거래된 것으로 집계됐습니다. 파크리오 216건, 리센츠 142건, 잠실엘스도 124건이나 매매 거래됐습니다. 연간 몇 십 건이 겨우 거래되는 다른 단지들에 비해 가격비교도 쉽고 의사결정도 빠를 수 있습니다. 주택시장에 미치는 영향이 커지게...
재건축 상가 '지분 쪼개기' 내년부터 막힌다 2023-12-07 18:19:10
재건축 조합설립인가를 신청하려면 토지 등 소유자 75%의 동의가 필요하다. 국토부 관계자는 “권리산정기준일이 지정됐는데도 상가 지분 쪼개기로 토지 등 소유자가 급증하는 바람에 조합 설립이 어려워지는 경우가 많다”며 “지분을 쪼갠 상가 소유자의 협상력을 없애 재건축의 발목을 잡지 못하도록 하겠다는 취지...
'외국인 집주인' 절반 이상이…놀라운 조사 결과 나왔다 2023-11-29 14:55:54
순으로 집계됐다. 토지 용도별로는 임야·농지 등 기타용지가 67.6%로 가장 많았고 공장용지(22.2%), 레저용지(4.5%), 주거용지(4.2%)로 나타났다. 앞서 외국인의 부동산 투기거래에 대한 우려가 커지면서 국토부는 이를 막기 위해 국세청 및 관세청과 함께 기획조사를 시행했다. 지난해 주택과 토지거래에 대한 기획조사를...
전농·성북·망원동, '신속통합기획'으로 2023-11-23 17:41:58
고려해 후보지를 선정했다. 정량 평가점수와 구역 특성, 주민 동향, 주거환경개선 필요성 등을 종합적으로 검토했다는 설명이다. 이번에 선정된 재개발 후보지의 권리산정 기준일은 지난해 1월 28일이다. 권리산정 기준일 다음 날까지 소유권을 확보하지 못하면 현금청산 대상이 된다. 후보지로 선정된 곳은 투기 방지 대책...
'트리플 역세권'인데…13년째 휑한 대곡역 2023-11-19 18:32:25
부지 규모가 30만㎡ 이상이어서 국토부의 허가가 필요하다. 업계 관계자는 “그린벨트를 해제하려면 경기도나 국토부와 협의가 필요해 산하기관인 GH·LH와 사업을 진행하는 게 유리하다”면서도 “LH가 최근 부실 공사 여파 등으로 여력이 없는 상황”이라고 말했다. 일부 구역은 농업진흥지역과 농업보호구역으로 지정돼 ...
'택지 개발' 오산 세교, 호가 5000만원 껑충 2023-11-17 17:56:09
향후 토지가치가 더 높아지지 않겠냐고 묻더라”고 말했다. 용인 이동읍 부동산 분위기는 상대적으로 조용한 편이다. 지난 3월 반도체 클러스터 개발 발표 직후 집값이 20~30% 올랐고, 지금은 토지거래허가구역으로 지정돼 매수 문의만 종종 온다는 설명이다. 용인 이동의 한 중개업소 대표는 “토지거래허가구역으로...
"벌써 집 보러 다녀요"…수능 끝나자 '물갈이' 예고한 동네 2023-11-17 07:49:07
분석했다. 한편 강남구 대치동은 토지거래허가구역이다. 전날부터 연립·다가구·다세대주택, 상가 등 비아파트에 대한 토지거래허가는 풀렸지만 아파트는 여전히 규제를 받고 있다. 토지거래허가제는 일정 규모 이상의 토지를 사고팔 때 사전에 지자체장의 허가를 받아야 하는 제도다. 부동산 과열 가능성이 있는 지역을...