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지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH가 사들인다 2024-03-28 15:00:02
지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH가 사들인다 기업구조조정리츠 10년만에 부활…미분양 매입때 취득세·종부세 감면 정부, 건설경기 회복 지원방안 발표…LH, 건설사 토지매입으로 3조원 유동성 공급 건설업 침체에 IMF위기·글로벌금융위기 당시 대책까지 재등장 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 미분양 주택을...
3기 신도시 주택 내일 첫 착공…인천계양 1천285가구 2024-03-28 11:00:14
완료됐다. 이후 2022년 11월 지구조성사업에 착수해 토지 보상과 부지 조성 공사가 진행됐다. 인천 계양지구에는 공공주택 9천가구를 포함한 1만7천가구가 들어선다. 착공 물량은 인천 계양지구 28개 주택 블록 중 2021년 7월 사전청약을 받은 A2와 A3 블록 총 1천285가구 규모다. A2 블록에는 공공분양주택 747가구,...
재개발·재건축 사업 좌초…조합원이 매몰비용 부담해야 하나 2024-03-27 16:07:04
‘토지 등 소유자’는 관리처분계획 당시 분양받은 수분양자로서 조합원인 토지 등 소유자를 의미하므로, 관리처분계획 단계에 이르지 않은 상태에서 조합설립인가가 취소되는 경우에는 위 규정은 적용될 수 없고 따라서 조합이 위 규정에 근거해 토지 등 소유자에게 매몰비용을 청구할 수 없다고 봐야 할 것이다. 고형석...
산업부, 올해 경제자유구역 외국인투자유치 강화…11억달러 목표 2024-03-27 11:00:13
외국인과 유턴기업의 투자 유치를 위해 토지를 저렴하게 분양·임대하고 각종 세금과 부담금을 감면해 주택과 상업시설을 제공하는 특별경제구역이다. 산업부에 따르면 전국 9개 지역에 지정된 경제자유구역은 총면적이 271.4㎢이며 7천600여개 기업이 들어서 23만명 이상의 고용이 이뤄지고 있다. 이날 회의에 참석한...
DL건설, 'e편한세상 서대전역 센트로' 29일 분양 2024-03-27 10:18:48
'e편한세상 서대전역 센트로'가 오는 29일 주택전시관을 열고 분양에 돌입한다고 27일 밝혔다. 대전시 중구 문화동 330번지 일원에 들어서는 'e편한세상 서대전역 센트로'는 지하 2층~지상 최고 29층, 8개동, 전용면적 39~84㎡ 총 749가구 규모로 조성되며, 이 중 495가구가 일반분양된다. 전용면적별로...
[서미숙의 집수다] 개정 재건축초과이익환수법 시행…부담금 청구서 날아온다 2024-03-27 10:12:25
공공기여하는 공공임대주택도 종전에는 토지 공시지가에 해당하는 금액을 부담금 산정 때 비용으로 인정해 초과이익에서 제외했으나, 앞으로는 감정평가액으로 산정해 비용 공제 금액을 높인다. 서초구 관계자는 "법 개정 전과 산출 방식이 달라져서 조합에 필요한 자료를 새롭게 제출받아야 한다"며 "이후 한국부동산원에...
'e편한세상 서대전역' 다음달 공급 2024-03-27 09:54:52
‘e편한세상 서대전역 센트로’(투시도) 모델하우스를 열고 분양에 나선다. 문화2재개발구역에 조성되는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 8개 동, 총 749가구(전용면적 39~84㎡) 규모다. 이 중 495가구가 일반공급된다. 한국토지신탁이 사업대행자를, DL건설이 시공을 맡았다. 평균 분양가(발코니 확장비 포함)는 전용...
땅값 연체하느니…"수익 포기하고 공공임대 전환" 2024-03-26 17:43:18
애초 부지는 897가구 규모의 주상복합 단지를 분양할 계획이었다. 서울지하철 1호선 오산역과 가깝고, 인근에 대규모 공공시설이 들어설 예정이어서 2020년 토지 분양 당시 경쟁이 치열했다. 그러나 토지 매입 이후 부동산 시장 침체와 금리 상승으로 PF 자금 조달에 어려움이 가중됐다. 업계 관계자는 “2020년 당시 높은...
그린벨트 잘게 쪼개 3000여건 거래…총선 '기획부동산' 주의보 2024-03-26 08:55:06
때는 개발 가치가 없는 다른 토지로 계약하거나, 토지거래허가구역으로 지정돼 분양이 어려운 토지에 분양금액만큼 근저당을 설정하고 향후 소유권 이전을 약속하는 기획부동산 사기도 있었다. 정부는 '미끼 매물' 등 부동산 허위 과장 광고 관련 신고도 받는다. 국토부가 최근 허위 매물 신고 내용을 토대로 신축 ...
총선 맞아 기획부동산 사기 활개 2024-03-26 07:01:30
증가했다. 정상적으로 개발할 수 있는 토지를 안내한 뒤 실제 계약 때는 개발 가치가 없는 다른 토지로 계약하거나, 토지거래허가구역으로 지정돼 분양이 어려운 토지에 분양금액만큼 근저당을 설정하고 향후 소유권 이전을 약속하는 기획부동산 사기도 있었다. 국토부는 기획부동산과 함께 '미끼 매물' 등...