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"빠르고 안전하다"…실수요자들, 선시공 아파트 찾는 이유 2024-04-02 14:37:15
아파트들은 '후분양'에 나서다보니 분양가를 시세와 비슷하게 받았기 때문이다. 지난해에는 집값이 하락한데다 금리까지 상승했던터여서 '선시공 후분양' 아파트들은 미분양되기도 했다. 보장된 시기에 낮은 가격으로 집을 구하는 방법으로 최근 '공공지원 민간임대'가 주목받는 이유가 이...
영종도에 여의도 넓이 관광레저단지 부지·기반시설 준공 2024-04-01 11:00:02
사업자는 전문기관의 토지 감정평가를 거쳐 실제 투입한 금액 내에서 부지를 취득하고 이를 토지이용계획에 따라 분양하거나 직접 사용할 계획이다. 사업자의 계획대로 진행된다면 부지 상부에 해양레저·관광과 연계된 약 2조원 규모의 민간 자본이 유치될 것으로 예상된다. 해수부는 국가로 귀속되는 약 16만5천㎡ 규모의...
미분양 6.5만가구…'정부 지원 대책' 통할까 2024-03-29 17:59:22
상황이 좋아지면 분양으로 전환해 수익을 낸다. LH는 역경매 방식으로 건설사가 보유한 토지를 3조원가량 매입한다. 또 브리지론 상환에 어려움을 겪는 곳은 공공지원 민간임대리츠가 인수해 임대주택으로 전환해 공급을 계속한다. 김규철 국토부 주택토지실장은 “2008년 미분양이 19만 가구에 달한 전력이 있어 지금은...
부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01
토지는 개발호재 유무에 따라 투자성패가 갈리는 부동산 상품으로 임대보다는 가치상승을 원하는 투기적 가수요자들이 선호한다. 따라서 가급적 여윳돈으로 투자하되 10년 이상의 장기보유를 염두하고 접근하길 권한다. 토지의 경우 평소 정부정책 및 개발정보(도로 및 철도 개설 등 다양한 인프라 건설정보)에 많은 관심을...
리츠로 미분양 매입…LH, 건설사 토지 3조원 사들인다 2024-03-28 17:32:53
분양 주택을 매입하는 방안을 10년 만에 재추진한다. 공공부문 공사비를 증액해 침체한 건설 경기 회복에도 도움을 주기로 했다. LH(한국토지주택공사)는 건설업계에 유동성을 공급하기 위해 3조원 규모의 부채상환용 토지 매입에 나선다. 정부는 28일 비상경제장관회의에서 이 같은 내용의 ‘건설경기 회복 지원 방안’을...
3기 신도시 조성 스타트…인천 계양 '첫삽' 2024-03-28 17:31:30
블록 1285가구가 이번에 착공한다. A2블록엔 공공분양 747가구가 건설된다. A3블록엔 신혼희망타운 538가구(분양주택 359가구)가 들어선다. 입주 목표 시기는 2026년 12월이다. 계양지구는 서울과 연접해 있다. 김포국제공항, 마곡지구 등이 가까운 게 장점이다. 인천지하철 1호선과 공항철도, 수도권제1순환고속도로,...
3기 신도시 내일 첫 착공…인천 계양지구 1천285가구(종합) 2024-03-28 15:57:11
완료됐다. 이후 2022년 11월 지구조성사업에 착수해 토지 보상과 부지 조성 공사가 진행됐다. 인천 계양지구에는 공공주택 9천가구를 포함한 1만7천가구가 들어선다. 착공 물량은 인천 계양지구 28개 주택 블록 중 2021년 7월 사전청약을 받은 A2와 A3 블록 총 1천285가구 규모다. A2 블록에는 공공분양주택 747가구,...
[고침] 경제(지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH…) 2024-03-28 15:50:13
미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH…) 지방 미분양, 리츠가 매입…건설사 토지는 LH가 사들인다 기업구조조정리츠 10년만에 부활…미분양 매입때 취득세·종부세 감면 정부, 건설경기 회복 지원방안 발표…LH, 건설사 토지매입으로 3조원 유동성 공급 건설업 침체에 IMF위기·글로벌금융위기 당시 대책까지 재등장...
정부, 3조원 투입해 건설사 땅 사들인다…미분양은 리츠가 매입(종합) 2024-03-28 15:46:01
미분양 매입때 세제 혜택 정부, 건설경기 회복 지원방안 발표…LH, 건설사 토지매입으로 유동성 공급 건설업 침체에 IMF위기·글로벌금융위기 당시 대책까지 재등장 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정 리츠(CR리츠)가 10년 만에 재도입된다. 한국토지주택공사(LH)는 건설사 보유 토지를...
"정부, 3조원 유동성 공급은 건설업 '4월 위기설' 대응 의지" 2024-03-28 15:03:01
전문가 평가…공사비 현실화에는 분양가 인상 우려도 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 부동산 경기 침체와 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제 등으로 인한 '4월 위기설'이 건설업계 일각에서 나오는 가운데 정부가 28일 내놓은 건설경기 회복 지원 방안에 대해 전문가들은 긍정적으로 평가했다. 특히 토지 매입 등을...