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하림, 양재동에 58층 첨단물류단지 짓는다 2024-02-29 17:32:26
1500억원의 추가 비용을 부담했다. 하림은 토지 가격을 포함한 자기자본 2조3000억원 외에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 6500억원과 분양 수입 3조8000억원으로 사업비를 마련한다는 방침이다. 아파트와 오피스텔 분양은 내년 하반기께 이뤄질 것으로 예상된다. 서울시의 건축 심의와 서초구의 주택건설사업계획승인...
서울 양재동에 도심 새 랜드마크 될 58층 첨단물류단지 조성(종합) 2024-02-29 10:24:29
합쳐 6조8천712억원이다. 하림그룹은 사업비를 토지 가격을 포함한 자기자본 2조3천억원 외에 금융기관 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 6천500억원과 3조8천억원의 분양 수입으로 마련한다는 계획을 냈다. 하림은 2016년 양재동 화물터미널 부지를 4천525억원에 매입하고 물류단지 개발을 추진해왔는데 이 부지는 탁상...
드디어 이뤄진 김홍국의 숙원…하림, 양재동에 58층 랜드마크 2024-02-29 08:46:07
토지 가격을 포함한 자기자본 2조3000억원 외에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 6500억원과 3조8000억원의 분양 수입으로 사업비를 마련한다는 계획이다. 아파트 분양은 내년 하반기쯤 이뤄질 것으로 예상되고 있다. 하림과 서울시는 배송·음식물 쓰레기를 대폭 줄인 '친환경' 물류단지를 조성하기로 했다....
"노후계획도시 재정비 활성화 위해 부담금 감면 등 조치 필요" 2024-02-28 16:00:10
한국토지주택공사 서울지역본부에서 열린 '노후계획도시 정비사업 정책세미나'에서 분양수요가 위축되고 건설원가에 대한 불확실성이 큰 현재의 시장 여건상 사업 추진에 대한 확신을 갖기 어려운 상황이라면서 이같이 밝혔다. 그는 "법의 핵심은 용적률 상향"이라면서 "그런데 용적률 인센티브가 지역 조합원들의...
NH투자증권, 업계 최초 부동산 기관전용사모펀드 설립·운용 2024-02-28 10:18:10
'밸류애드(Value-Add)'와 토지 매입 후 개발 또는 부실자산을 저렴하게 매입하여 준공을 통해 기회비용을 극대화하는 '오퍼튜니스틱(Opportunistic)'을 주요 투자전략으로 하고 있다. 향후 투자 기준에 부합하는 국내 업무시설, 상업시설, 분양형 사업 등 다양한 자산군에 투자할 계획이다. NH투자증권은...
NH투자증권, 국내 최초 부동산 기관전용사모펀드 개시 2024-02-28 10:08:09
높이는 방식인 밸류애드(Value-Add)와 토지 매입 후 개발 또는 부실자산을 저렴하게 매입하여 준공을 통해 기회비용을 극대화하는 오퍼튜니스틱(Opportunistic)을 주요 투자전략으로 하고 있다. 향후 투자 기준에 부합하는 국내 업무시설, 상업시설, 분양형 사업 등 다양한 자산군에 투자할 계획이다. NH투자증권은 지난해...
손 못 대던 유진·낙원상가…재개발 활로 찾았다 2024-02-27 19:12:01
중산시범아파트도 행정 절차 오류로 토지소유권 없이 분양되는 바람에 50년 넘게 ‘시유지 위 아파트’ 상태를 벗어나지 못하다가 최근 재건축을 추진하는 곳이다. 이 아파트가 최근 활로를 다시 찾은 배경에는 용산국제업무지구 사업이 있다. 국제업무지구 남쪽에 붙어 있는 서부이촌동이 주목받으면서 서울시로부터 땅을...
위례 '북적' vs 인천 '한산'…희비 엇갈린 신혼희망타운 2024-02-25 17:55:47
공공분양(뉴홈) 브랜드를 공급하느라 기존 사업 계획을 취소하는 상황도 벌어지고 있다. 하지만 전문가들은 “수도권에서는 여전히 신혼부부에게 좋은 내 집 마련 기회가 될 수 있다”며 남은 청약 물량을 눈여겨봐야 한다고 조언했다. 자격 요건 낮춰도 인기는 ‘시들’25일 LH(한국토지주택공사)에 따르면 지난달 LH가...
"777가구 모집에 13명 청약"…文정부 '신혼희망타운'의 눈물 2024-02-24 12:00:01
분양(뉴홈) 브랜드를 공급하느라 기존 사업 계획을 취소하는 상황도 벌어지고 있다. 하지만 전문가들은 “수도권에서는 여전히 신혼부부에게 좋은 내 집 마련 기회가 될 수 있다”며 남은 청약 물량을 눈여겨봐야 한다고 조언했다.자격 요건 낮춰도 인기는 ‘시들’25일 LH(한국토지주택공사)에 따르면 지난달 LH가 진행한...
경북도청신도시 2단계 단독주택지, 건축 본격화 2024-02-24 10:06:23
발걸음이 이어지고 있다. 더존하우징 분양관계자는 “견본주택 방문객들로부터 토지 분양과 건축을 합쳐 3억원대의 합리적인 가격과 특화설계가 적용된 평면에 대한 좋다”며 조기 마감을 예상했다. 경상북도개발공사 관계자는 “경북도청신도시 2단계 단독주택지(D-11BL)는 국내 최초 민관공동 활성화 사업을 통해 분양...