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반포 '삼호가든 5차' 재건축…35층·305가구로 탈바꿈 2024-02-14 09:48:15
1필지 오피스텔 및 공동주택 신축사업 ▲신촌지역 마포4-12지구 도시정비형 재개발사업 ▲세운 5-1·3구역 도시정비형 재개발사업 등 총 4건의 건축심의를 통과시켰다고 14일 밝혔다. 이에 따라 해당 지역들에는 공공주택 100가구, 분양주택 467가구 등 총 567가구의 공동주택이 공급되며 오피스텔 49실과 업무시설 등이...
"용산 이번엔"…전자상가·역주변 재개발 속도 2024-02-06 17:38:35
규모인 용산정비창 부지(49만5000㎡)를 20개 필지로 쪼개 민간사업자에게 분양한다. 도시기반시설이 준공되면 2단계로 개별 사업자가 제출한 건축계획 인허가에 착수한다. 계획대로라면 2030년 초반부터 순차적으로 빌딩과 아파트가 완공될 전망이다. 인근 부동산업계에서는 2013년과 다를 것이란 기대가 나오고 있다. 20...
'공급 절벽' 대응 나선 LH, 토지리턴제 수도권까지 검토 2024-02-05 18:31:15
기한은 연말까지다. LH 관계자는 “개별 필지에 대한 토지리턴제 적용 여부는 각 지역본부에서 결정할 예정”이라고 설명했다. LH는 지난해 하반기부터 미매각 토지 해소 방안으로 토지리턴제 적용 택지를 공급해 왔다. 유찰이 반복된 지방 택지와 수도권 상업시설 용지 등이 대상이었다. 당시에는 시장을 자극할 수 있다는...
대방건설, 약 6500억원 3필지 용지 낙찰 2024-02-05 14:42:54
3필지 용지를 낙찰받는 등 행보를 이어가고 있다고 5일 밝혔다. 대방건설 측에 따르면 2022년 12월 기준 부채비율이 약 27.4%(금융감독원 전자공시시스템 기준)로 우수한 재무관리 능력을 갖췄다고 평가받고 있다. 특히 지난 2023년 11월 약 1,256억 원에 달하는 ‘양주옥정 중심상업용지 중상1BL’을 낙찰받았고 이후...
[단독]박수 받고 끝낸 벽산건설 '빚잔치'…10년 만에 파산종결 2024-02-02 18:09:56
6필지를 200억원에 매각했다. 200건 넘는 기업회생절차의 관리인을 맡아온 임 변호사는 “이번처럼 100% 가까운 변제율을 기록한 것은 이례적”이라며 “파산 회사의 재산을 공평하게 처리하는 것 못지않게 신속하게 환원하는 게 중요하다”고 말했다. 1958년 한국스레트공업이라는 이름으로 설립된 벽산건설은 한때 국내...
법인세·양도세 확 줄었다…지난해 '세수 펑크' 56조 사상 최대 [통계 인사이드] 2024-01-31 11:30:03
72만4000필지였지만 1년 뒤인 2022년 11월부터 지난해 10월까지는 48만9000필지에 그쳐 32.4% 감소했다. 주택매매거래량도 2022년 11월부터 지난해 10월까지 53만호를 기록해 전년 동기(57만1000호)대비 7.1% 감소했다. 종합부동산세는 공시지가 하락과 세율 인하 등의 영향으로 2조2000억원 감소했다. 지난해 공동주택...
옆 건물이 내 땅을 침범했는데 어떡하죠? [한경부동산밸류업센터] 2024-01-27 09:30:01
필지 소유자와의 분쟁, 매도인의 하자담보책임 등과 같은 법률적 이슈들을 사전에 방지하기 위해 진행하는 절차라고 보시면 됩니다. 가장 효율적인 방법은 매매계약 체결 후 소유권 이전등기가 되기 전에 매도인에게 ‘토지사용승낙서’에 대한 위임을 받고 건축과 관련된 기초행위(인허가, 경계복원측량, 현황도면신청...
정부-서울시 '500억대 땅' 맞바꾼다 2024-01-25 18:18:31
등 19필지(545억원)의 국유재산을 소유하게 된다. 동작경찰서와 성북파출소 건물 등이 들어선 서울시 공유재산 10필지(약 544억원)는 국가 소유로 바뀐다. 차액 1억원은 서울시가 국가에 현금으로 지급한다. 정부는 경찰서와 파출소의 소유권을 얻은 만큼 노후 시설을 재건축할 수 있을 것으로 기대했다. 서울시도 국유재산...
오금역 일대 종상향으로 고밀개발 2024-01-25 17:26:48
필지 규모 등으로 개발의 어려움이 큰 점을 감안해 ‘용도지역 상향가능지’로 지정했다. 공동개발 때 종상향(제3종일반주거지역→준주거지역)이 가능하다. 옛 성동구치소 부지 대규모 개발과의 연계성을 고려했다. 이면부는 블록단위 개발 때 특별계획(가능)구역을 활용해 종상향(제2종일반주거지역→제3종일반주거지역)할...
송파 오금역 일대 '준주거' 가능…성동구치소와 연계개발 2024-01-25 14:30:09
방식으로 블록단위개발(4개 도로가 둘러싼 필지를 개발) 및 공동개발(여럿 필지를 묶어 개발)을 하면 종상향이 가능하다”며 “동남권 대규모 개발지가 계획적 관리될 수 있도록 하자는 취지”라고 말했다. 옛 성동구치소 부지의 대규모 개발과의 연계성도 고려했다. 이면부는 블록단위개발 시 특별계획(가능)구역을 활용...