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"'주택구입→생활자금 주담대' 대환 시 주택 추가매수 금지" 2024-01-22 06:00:00
제한 등 불이익을 받을 수 있다고 경고했다. B씨 사례에 대해서는 임대차 계약상 거주지가 아닌 부모 거주지 등으로 일시 전입하면서 임대인으로부터 임차보증금을 반환받고 동 대출을 상환하지 않는 경우 기금대출 결격 사유가 될 수 있다고 설명했다. HUG보증 전세대출 등 반환보증의 조건 변경 시 차주가 필요 서류를...
파산 법인 보유 아파트…올 경매 시장 쏟아진다 [심은지의 경매 인사이트] 2024-01-21 18:05:57
권리관계가 복잡하지 않은 민간임대인 점도 인기 요인이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “공공 임대주택은 세입자에게 일정 기간 임대 기간을 보장해줘야 하고 세입자가 우선매수권을 신청할 수 있는 데 비해 민간임대는 그런 게 없고 일반 아파트와 낙찰 과정이 똑같다”며 “입지, 주변 시세 등을 고려해 저가 매수...
전북 군산에 무슨 일이?…'1.5억 아파트' 무더기 경매 [심은지의 경매 인사이트] 2024-01-21 09:47:25
임대보다 권리관계가 복잡하지 않은 민간 임대인 점도 인기 요인이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "공공 임대주택은 세입자에게 일정 기간 임대 기간을 보장해줘야 하고 세입자가 우선매수권을 신청할 수 있는데 비해 민간 임대는 그런 게 없고 일반 아파트와 낙찰 과정이 똑같다"며 "입지, 주변 시세 등을 고려해 저가...
족발집 사장님은 어쩌다 건물주에게 쇠망치를 휘둘렀나? [한경부동산밸류업센터] 2024-01-20 08:30:01
위한 권리금 회수청구기회보호 등이 개정돼 현재까지 이어지고 있습니다. 이때 개정된 내용은 아래와 같습니다. 1. 계약갱신요구권 행사기간을 5년에서 10년으로 연장 2. 권리금 회수 보호기간을 3개월에서 6개월로 확대 3. 권리금 보호대상에 전통시장 포함 4. 상가임대차분쟁조정위원회 신설 먼저 독자 여러분께서...
'탕후루 옆 탕후루' 상도덕 논란에 결국…"오픈 일단 중지" 2024-01-19 07:30:03
한번 사과의 말씀을 드린다"고 했다. 그러면서 "부동산과 임대인을 속이고 탕후루 가게를 차렸다는 내용은 전혀 사실이 아니다. 임대인분을 소개받을 당시 탕후루를 판매하는 가게라는 창업 계획에 대해 말씀드렸다"며 " '가게의 일일 알바 리스트'로 제가 라이브 방송 도중 언급한 분들은 저의 희망 사항을 작성한...
"고독사, '50대 남성' 가장 많아"…평균 27일 만에 발견 2024-01-15 14:35:54
뒤 3일 이상 지나서 발견한 경우로 잡았는데 2017년부터 2021년까지 시행한 664건의 법의부검 사례 중 이 기준에 부합한 경우는 128건이었다고 했다. 남성이 108명 여성은 20명으로 남성이 여성보다 5배 많았으며 연령별로는 50대가 51명(39.8%), 60대 30명(23.4%), 40대 28명(21.9%) 20∼30대 8건(6.3%) 이다. 사망 후...
LH 매입임대사업 또 손질…주택 매입가 '원가→감정가'로 현실화 2024-01-14 09:10:32
매입하기 위한 사전 포석이기도 하다. 국토부는 지난 10일 열린 윤석열 대통령 주재 '국민과 함께하는 민생토론회'에서 LH가 전세사기 피해자 주택을 감정가 수준에 협의매수해 보증금 반환 금액과 반환 속도를 높이겠다고 보고했다. 현재 전세사기 피해지원 특별법은 경매로 넘어간 전세사기 주택을 LH가 피해자의...
임차인 '명도 소송'이 불가피하다면 [한경부동산밸류업센터] 2024-01-14 08:31:01
위한 소송서를 작성하여 관할 법원에 제출합니다. 2) 법원에서는 소송서를 접수 받으면, 소장을 발급하고 상대방(임차인)에게 소송과 관련된 서면을 전달합니다. 3) 상대방(임차인)은 정해진 기간 내에 소송에 대한 응답서를 작성하여 법원에 제출해야 합니다. 4) 법정에서는 본격적인 소송이 시작되기 전 임대인·임차인의...
청담동 건물주 김원장님은 어쩌다 ‘빌딩 푸어’가 됐나? (2) [한경부동산밸류업센터] 2024-01-13 08:11:02
불편한 것은 물론 자칫 인사사고마저 날 수 있는 위험한 상황이니 현 건물을 철거해야 하고 따라서 임대차계약도 종료할 수밖에 없다 라는 것인데 이렇게 되려면 반드시 구조안전진단 'E등급' 이상이 되어야 합니다. 서울시 상담사례집을 찾아보더라도 상가건물임대차보호법의 개정 취지와 건축물의 안전등급 등을...
[1·10 주택대책] 전세사기 주택 LH가 협의매수…보증금 반환 앞당긴다 2024-01-10 12:30:16
한국토지주택공사(LH)가 전세사기 피해 주택을 감정가에 협의 매수하도록 했다. 세입자 외에 다른 채권자가 없는 주택부터 협의매수 대상으로 삼는다. 세입자에게 가장 절실한 보증금 반환 속도를 높이기 위해서다. 전세 보증보험에 가입하지 않은 선순위 세입자들은 보통 경·공매에서 주택이 낙찰되면 보증금을 회수할...