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서울 주거정비지수제 폐지…'오세훈표' 재개발 본격화 2021-09-16 10:58:16
‘공공재개발’ ‘공공재건축’ 등 공공주도 정비사업과 용어상 혼선을 해소하기 위해서다. 사업 주체는 민간이면서 공공이 지원하는 제도라는 점을 명확하게 하겠다는 취지다. 신속통합기획을 통해선 구역지정에 소요되는 기간이 기존 5년 이상에서 2년 이내로 대폭 단축된다. 주민동의율을 확인하는 절차는 기존...
"민간주도가 낫다" 오세훈표 재개발 인기…고덕·장위 등 주민 동의 2021-09-14 17:25:27
공모에서 떨어진 지역도 추후 공공재개발을 신청할 수 있도록 서울시와 합의한 것으로 알려졌다. 송승현 도시와경제 대표는 “임대주택 비율이 상대적으로 높은 공공재개발과 공공에 소유권을 넘기는 공공 직접시행보다 신속통합기획을 택하는 사업지가 많을 것”으로 내다봤다. 신림1구역 ‘공공기획’ 모범사례로서울시는...
신림1구역 찾은 오세훈 "신속통합기획으로 정비사업 속도" 2021-09-14 15:35:04
‘공공재개발’, ‘공공재건축’과 용어상의 혼선을 해소하고, 민간이 주도하고 공공은 지원하는 지원제도라는 성격을 명확하게 하기 위함이다. ‘신속통합기획’은 민간 주도 개발에 공공이 계획과 절차를 지원하는 것으로, 서울시-자치구-주민이 하나의 팀을 이뤄 복잡한 정비사업 프로세스를 하나의 통합된 기획으로...
[2022예산] 국토부 60조9천억원…주거복지 예산 8.5%↑ 2021-08-31 11:30:00
6조원으로 늘어난다. 건축정보시스템에 해체공사 안전강화를 위한 기능을 추가하고, 화재성능보강 및 지역건축안전센터 지원을 위한 건축안전 예산을 확대 편성했다. 건설현장 사고와 인명피해 예방을 위해 국토안전관리원의 현장 점검을 확대 지원하고, 내년부터 시행되는 중대재해처벌법에 대비해 도로건설 관련 안전...
'공공기획 재건축 1호' 오금현대, 시작부터 삐걱 2021-08-30 17:59:55
건축은 공공기획 도입이 순탄하지 않을 것이란 우려도 있다. 정비업계 한 관계자는 “용적률을 높이고 속도를 내주는 대신 공공기여를 늘리는 등 공공기획은 정부가 추진 중인 공공재건축과 크게 다를 것이 없다”며 “강남권 재건축 주민 사이에선 오금현대 사례와 마찬가지로 공공기획에 대한 반발이 작지 않을 것”으로...
2·4 대책 신규택지 26만호 완성한 정부…추가 공급책은? 2021-08-30 10:24:11
또 이미 도심 공공주택 복합사업과 공공재개발, 공공재건축, 공공 직접시행 정비사업 등 이름도 헷갈리는 다양한 도심 개발 사업이 추진되고 있다. 이 때문에 정부는 사전청약 등을 통해 기존에 발표한 공급 계획의 일정을 앞당기는 방안에 주력하는 모양새다. 주택 공급 규모를 마냥 늘렸다간 이후 시장에 공급 쇼크가 올...
[특징주] 건설株, 주택공급 확대 등 호황전망에 `강세`‥GS건설 7%↑ 2021-08-30 09:46:46
조영환 키움증권 연구원은 "정부가 공공재개발·공공재건축 등 정비사업을 통한 주택 공급 의지를 보이고 있고, 최근 서울시에서 주거정비지수제를 폐지하면서 재개발 규제를 대폭 완화했다"며 "브랜드력이 비교적 높은 대형 건설사들을 중심으로 정비수주 시장이 활발해질 것으로 기대된다"고 분석했다. 이어 "2017년부터...
"첫 삽도 못 떴는데"…표류하는 공공개발 [지역주민 외면한 주택공급…실효성 의문] 2021-08-25 17:27:35
재건축초과이익환수제 등 사업성이 떨어진다는 우려에 더해, 엎친데 덮친격으로 재산권 침해 논란까지 일고 있습니다. 공공 재개발·재건축 사업이 차일피일 미뤄지는 곳이 한두군데가 아닙니다. 지난해 8·4대책 이후 발표된 공공재개발 후보지 28곳(서울 24곳, 경기 4곳) 대부분 주민 동의율을 확보하지 못했습니다....
아파트 옥상에서 '드론택시' 타는 시대 온다면[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2021-08-25 06:57:30
것입니다. 지금 추진되고 있는 3기신도시는 물론, 서울의 공공재개발, 공공재건축, 민간재건축 등에 UAM 버티포트에 대한 설계 기준이 미리 반영이 되야 합니다. 건축물을 설계할 때 가장 중요한 것이 구조설계인데, 건축물 자중을 고정하중(dead load), 활하중(live load), 풍하중(Wind load), 지진하중, 적설하중 등으로...
창신·가리봉 '도시재생'에서 '공공기획' 선회 2021-08-24 17:21:00
정부의 공공재개발과 서울시의 공공기획을 같이 진행할 수는 없다. 이 때문에 공공재개발에서 공공기획으로 갈아타는 사업장이 나올 수 있다. 개발 인허가권을 가진 곳이 서울시이기 때문이다. 서울시는 공공기획 수립과 운영을 위해 추가경정예산 6억원을 배정받았다. 서울시 관계자는 “공공기획을 거쳐 구역별로 맞춤형...