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“호텔은 비싸고 방 얻자니 애매하고”…단기 주거 스타트업 '활짝' 2024-04-08 16:48:47
단기 임대로 거주하고 있는 30대 프리랜서 A씨는 “한달 단위로 계약을 갱신하고 있다”며 “부담없이 지내고 쉽게 옮길 수 있어서 좋다”고 했다. 월세 수익이 30% 가량 높아 단기 임대를 택하는 임대인도 늘고 있다. 장기 계약을 기다리며 공실로 두기보다는 단기 임대로 운영하는 것이 유리하다는 것도 장점이다....
알리·테무 때문에…'텅텅' 빈 상가, 기숙사로 만들면 어떨까 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-04-08 06:25:01
상가 공실도 크게 줄일 수 있을 겁니다. 온라인 쇼핑몰에 치여 공실이 쌓여가는 상가를 살릴 방법입니다. 다만 이렇게 만들어지는 공간은 청년과 신혼부부, 저소득층의 주거비 절감에 기여해야 합니다. 역세권 청년주택이나 공공지원 민감 임대와 같은 조건을 적용, 주변 시세보다 10~15%는 저렴한 임대료를 매겨야 합니다....
경매서도 찬밥 신세…침체 늪에 빠진 수익형 부동산 2024-04-07 07:02:02
아파트와 달리 올해 들어서도 거래량이 줄고 공실이 늘면서 가격도 떨어지고 있다. 무리하게 대출받아 투자했다가 고금리를 버티지 못하고 법원경매에 나오는 물건도 급증하고 있지만, 경매시장에서도 찬밥 신세를 면하지 못하고 있다. ◇ 1분기 지식산업센터 경매 88%↑…거래량은 2년 연속 줄어 7일 경·공매 데이터...
'팝업스토어' 부동산 시장의 새로운 트렌드 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-04-05 12:00:03
선호하는 특정지역을 제외한 많은 공간에서 공실문제가 발생할 겁니다. 공간을 지속적으로 데이터화 하면 언제, 어디서, 어떻게, 어떤 사람들이 몇 명이나 모이는지 등의 정보를 수집해서 빅데이터를 만들 수 있습니다. 수십만명, 수백만명의 데이터가 모이면 어떤 공간이 필요한지를 제안할 수도 있게 됩니다. 이런 공간 ...
美 사무실 공실률, 올해 1분기 역대 최대치 경신 2024-04-04 15:09:04
상업용 부동산 공실률이 역대 최고치를 경신했다. 코로나 팬데믹을 거치며 재택근무가 정착되자 사무실 수요가 급격히 감소한 결과다. 3일(현지시간) 블룸버그에 따르면 무디스 애널리틱스는 지난 1일 상업용 부동산 보고서를 통해 미국 오피스 공실률이 올해 1분기 19.8%를 기록했다고 발표했다. 작년 4분기 19.6%에서...
세종, 여민전 가맹 소상공인 금융지원 2024-04-03 18:04:25
세종시는 지역 화폐인 여민전 가맹점과 공실 상가에 입점하는 소상공인을 위해 특별 금융지원을 한다고 3일 밝혔다. 세종시가 1.75~2.0% 수준의 이자 차액을 지원하고, 하나은행은 7억원의 특별출연과 금리 우대를 지원한다. 세종신용보증재단은 105억원까지 특별보증 및 심사 완화 등을 시행한다.
벽면·바닥서 호랑이가 '꿈틀'…서울대공원 '원더파크' 개장 2024-04-02 18:57:01
개장할 예정이다. 20년간 공실이던 서울대공원 입구 종합안내소 건물에 4959㎡ 규모로 들어선 원더파크는 ‘동물과 사람, 생태계가 어우러지는 행복한 우리 지구’를 주제로 운영한다. 건물 2층과 3층에 숲, 곤충나라, 바다, 사막, 동굴, 빙하, 우주, 하늘 등 총 10개 생태계를 형상화한 가상 공간을 조성했다. 관람객은...
스터디카페 브랜드 작심, 무인 운영 시스템 차별화로 '1인 다점포' 사례 늘려 2024-04-02 16:30:20
공실을 보유한 건물주, 상가주 중심으로 창업률을 높이고 있으며, 기존 점주가 신규로 상가를 매입하여 추가 출점을 하는 경우도 늘어나고 있어 ‘작심’의 공간, 서비스 경쟁력이 예비 창업자들의 이목을 끌고 있다. 작심 스터디카페 본사 담당자는 "창업자와 이용자의 편의성 확보를 위해 시행하고 있는 24시간 카카오톡...
서울대공원, 미디어월로 구현한 동물원 ‘원더파크’ 29일 개장 2024-04-02 15:03:39
수 있다. 20년간 공실이던 서울대공원 입구 종합안내소 건물에 4959㎡ 규모로 들어선 원더파크는 다양한 볼거리와 즐길거리를 자랑한다. 지구상에 있는 사실상 모든 자연·생물 생태계를 표현한 게 특징이다. 원더파크 2층에는 숲, 곤충나라, 바다, 사막, 동굴 테마의 공간이 있다. 3층은 빙하, 우주, 하늘 등의 공간으로...
차별화 전략으로 브랜딩 강화…독서실·스터디카페 '작심' 2024-03-30 10:00:11
‘대형화’ 출점 전략으로 공실을 보유한 상가, 건물주의 이목을 끄는데 성공해 신규 출점률을 높였으며 전체 ‘작심’ 스터디카페 창업 사례 중 60% 이상이 상가주, 건물주인 것으로 나타났다. ‘작심’은 국내 프리미엄 스터디카페 브랜드 업계 선두주자로서 이용자의 수요에 발맞춘 서비스와 콘텐츠, 공간을 제공하고...