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KTX역 바로 앞인데 '이럴 줄은'…눈물의 '파격세일' 벌어진 동네 2026-01-22 16:49:09
부동산 시장 침체가 지속되고 있다. 수성구 등 일부 지역은 반등세를 보이지만 미분양 적체로 당분간 이런 흐름이 이어질 것이라는 분석이 나온다. ◇최대 1억원 할인·책임 분양까지 등장 이날 한국부동산원에 따르면 대구의 주간 아파트 매매가(지난 19일 기준)는 0.04% 떨어지며 112주째 연속 하락세를 이어갔다. 2022년...
보험금청구권 신탁으로 완성하는 부동산 자산가의 안전한 상속 설계 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-22 10:38:01
부동산 밸류업(Value-Up)이 건물의 외형을 개선하고 수익률을 높이는 ‘물리적 가치’에 치중해 왔다면, 이제 진정한 밸류업의 완성은 평생 일궈온 자산을 안전하게 다음 세대로 이전하는 ‘자산의 승계’에서 찾아야 합니다. 최근 자본시장법 시행령 개정으로 가능해진 ‘보험금청구권 신탁’은 바로 이 승계 전략의...
수억 원 날리는 법원경매 함정: 보증금 몰수 사례에서 배우는 교훈 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-20 11:00:06
영업한 부동산 중개업소를 통해 조합원 권리가액(종전자산가치)과 프리미엄 형성 수준, 나아가 인근 상업용 부동산의 실거래가와 임대수익률을 정확히 파악해야 합니다. 인근의 유사한 대지 지분이나 전용면적을 가진 매물과의 비교 분석 등 철저한 현장 조사가 선행되지 않으면, 입찰가 산정 단계에서부터 실패할 확률이...
신축 선호 현상 강세… 'e편한세상 동탄역 어반원' 눈길 2026-01-20 10:21:02
부동산 시장에서 신축 선호 현상이 뚜렷해지면서, 입지가 우수한 분양 단지가 주목받고 있다. 이 같은 현상의 배경에는 주거를 바라보는 트렌드 변화가 자리한다. 과거에는 집을 투자로 접근했다면, 최근에는 '투자 겸 실거주 만족도'를 동시에 추구하는 경향이 커졌다. 실제로 한국부동산원의 '매입자연령대별...
가중치 합으로 놀이기구 최단 경로 파악하죠 [재미있는 수학] 2026-01-19 10:00:12
수학동산의 전설적 오관왕이 되는 방법은 눈앞의 이득에 휘둘리지 않고 전체 가중치의 합이 최소가 되는 지점을 찾아내는 것입니다. 여러분이 찾아낸 52분이라는 숫자는 단순한 계산 결과가 아니라 복잡한 세상에서 가장 소중한 자산인 시간을 지켜내는 수학적 방패입니다. 우리가 놀이동산에서 경험한 사소한 고민은 사실...
“토허제 시장 왜곡 잡겠다”…서울시, 매월 신청현황·실거래가 공개 2026-01-18 11:03:01
한국부동산원 ‘부동산통계정보’에 통계표와 함께 게시되고 있다. 부동산원이 표본가격 조사로 산출한 ‘전국주택가격 동향 조사’와 비교해 집계 속도는 느리지만 호가가 제외되는 등 실거래가 수준을 보다 정확하게 파악할 수 있다. 이달 공개된 작년 11월 서울 아파트 매매 실거래가격은 10월에 비해 1.28% 상승했다....
한국부동산분석학회, 2026년 신년 하례식 및 임시 이사회 개최 2026-01-17 18:16:07
사단법인 한국부동산분석학회(회장 이재순)가 지난 16일 '2026년 신년하례식 및 임시이사회'를 개최하고, 학회의 새로운 비전 선포와 함께 본격적인 활동에 돌입했다. 이날 행사에는 이재순 회장(호서대)을 비롯해 김진유 명예회장(경기대), 노승환 학술부회장(건국대), 원재웅 재정부회장(경희대), 박병태...
싸게 낙찰받았는데 왜 돈이 안 남을까? [한경부동산밸류업센터] 2026-01-17 15:57:01
부동산 주치의 배준형 수석전문위원입니다. 2026년 부동산 시장은 금리와 정책의 변동성이 교차하며 ‘옥석 가리기’가 그 어느 때보다 중요해진 시점입니다. 시세보다 저렴하게 자산을 취득할 수 있는 법원경매 시장으로 많은 투자자가 몰리고 있지만, 철저한 준비 없는 입찰은 오히려 독이 될 수 있습니다. 19년간 수많은...
[게시판] 한국부동산분석학회, 신년하례식·임시이사회 개최 2026-01-17 11:56:05
글로벌 역량 강화를 위해 2027년 아시아부동산학회(AsRES) 서울 대회 준비, 인공지능(AI) 기반 부동산 데이터 분석 프로그램을 중심으로 한 교육과정 개편, 연탄 나눔 봉사활동을 비롯한 사회적 책임 강화 활동 사업계획이 보고됐다. 아울러 학회는 산업계 및 공공기관과 협력을 강화하고 대외 홍보와 성과를 체계화해 외연...