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"공공분양 받고 용적률 더"…49층 대단지로 탈바꿈하는 이곳 2026-02-14 16:00:01
명일동이 고덕동, 둔촌동과 더불어 강동구를 대표하는 신흥 주거타운으로 재탄생할 전망이다. 특히 명일한양이 관심을 끈다. 역세권 용적률 특례를 적용받아 사업성을 대폭 끌어올렸기 때문이다. 역세권 용적률 특례란 기반 시설과 대중교통 인프라가 좋은 역세권 사업장의 용적률을 법적 상한의 최대 1.2배까지 완화해...
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김기상 "올림픽파크포레온 4단지 지하연결통로 문제, 서울시·강동구 나서야" 2026-02-13 19:03:21
강조했다. 올림픽파크포레온은 5호선 둔촌동역과 9호선 둔촌오륜역이 지하로 연결돼 있지만, 4단지는 이 연결망에서 제외돼 있다. 김 의원은 도로 점용 문제 등 구청이 직면한 행정적·법적 어려움을 충분히 이해한다면서도 ‘유연한 행정’이 필요하다고 주장했다. 그는 “지하 연결 통로를 단순한 사적 편의시설이 아...
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강서구도 '17억 분양 시대'…마곡 집값 상승 여파 2026-02-04 10:28:07
청약받은 강서구 둔촌동 ‘힐스테이트 등촌역’은 전용 84㎡ 분양가가 14억원대였다. 이 아파트를 짓는 방화6구역 재건축 조합은 시공사인 삼성물산과 분양가를 협의하면서 인근 ‘마곡엠벨리 7단지’ 실거래가를 기준으로 삼은 것으로 알려졌다. 마곡엠벨리 7단지 84㎡는 지난달 역대 최고인 19억8500만원에 거래되는 등...
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"李, 양도세 중과 5월9일 계약까지 유예"…다주택 매물 쏟아질까(종합) 2026-01-25 13:45:27
팔기가 쉽지 않을 것이라는 우려가 컸다. 강동구 둔촌동의 한 중개사는 "서울 전역이 토허구역으로 묶이면서 거래 약정부터 구청 허가, 계약, 잔금납부와 입주까지 4개월은 족히 걸리는데 당장 집을 내놔도 5월9일까지 잔금 처리가 가능할지 의문"이라며 "이곳은 대출도 2억∼4억원밖에 안 되는데 일몰을 불과 100여일 앞두...
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"100일 내 집 못 팔아"…다주택자 '발등의 불' 2026-01-25 11:02:51
당황스럽다는 반응"고 말했다. 강동구 둔촌동의 한 중개업소 관계자는 "토허구역에선 거래 약정부터 구청 허가, 계약, 잔금, 입주까지 최소 4개월이 걸린다"며 "당장 집을 내놔도 5월9일까지 잔금 처리가 가능할지 의문"이라고 전했다. 이 같은 불안은 강남권 급매 출현으로 이어지고 있다. 아파트 가격이 60억~130억 원에...
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"토허구역에서 100일 만에 집 못팔아"…양도세 중과 시행 후폭풍 2026-01-25 10:05:50
쉽지 않을 것이라는 우려가 컸다. 강동구 둔촌동의 한 중개사는 "서울 전역이 토허구역으로 묶이면서 거래 약정부터 구청 허가, 계약, 잔금납부와 입주까지 4개월은 족히 걸리는데 당장 집을 내놔도 5월9일까지 잔금 처리가 가능할지 의문"이라며 "이곳은 대출도 2억∼4억원밖에 안 되는데 일몰을 불과 100여일 앞두고...
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'13억하던 게 두 달 만에 15억 됐다'…피 마르는 서민들 [돈앤톡] 2026-01-07 14:08:49
더 심각하다. 강동구 둔촌동은 2771건에서 306건으로 89% 수직 낙하했다. 네이버부동산과 현지 부동산 공인중개업소 등에 따르면 둔촌동에 있는 '올림픽파크포레온'(2024년 11월 입주)은 1만2032가구의 대단지인데 전세 물건은 270건뿐이다. 전체의 2.24%만 전세로 나와 있다. 지난해 초 입주장을 맞은 이 단지는...
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"남산 높이 규제 해소"…신당 9구역, 514가구 재개발 '본궤도' 2025-12-18 17:18:19
공동주택 284가구가 조성될 예정이다. 강동구 둔촌동 시내버스 차고지에는 68가구 규모의 아파트가 조성된다. 2003년 강일 차고지로 이전된 이후 장기간 활용되지 못했던 땅이다. 주변 지역이 공동주택 중심의 주거지인 점을 고려해 건축물 평균 층수는 13층 이하로 완화한다. 문화 체육센터, 어린이놀이터 등 지역 주민을...
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서울 마지막 아파트지구 '재정비'…암사·명일, 특별계획구역 지정 2025-11-27 10:40:25
규모 대단지로 재건축(용적률 300%)을 추진하고 있다. 둔촌동 둔촌주공(올림픽파크포레온)에 이어 동남권 최대 정비사업으로 꼽힌다. 암사·명일 아파트지구 지구단위계획구역에는 강동롯데캐슬퍼스트(3226가구), 래미안솔베뉴(1900가구), 프라이어팰리스(1622가구), 강동현대홈타운(568가구) 등이 속해 있다. 2004~2019년...
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"이사 물 건너갔네"...결국 서울서 절반 가까이 '재계약' 2025-11-24 08:26:02
움직이질 않는다"고 말했다. 강동구 둔촌동의 한 공인중개사도 "매매 거래가 잘 안되면 전세가 잘 돼야 하는데 돈줄이 막혀 있어 재계약이 많고 신규 전세를 찾는 사람은 예년보다 줄어든 것 같다"며 "매매는 물론 전세 이동 수요들도 일단은 다른 정책이 나올 때까지 지켜보겠다는 사람들이 많다"고 말했다. 이에 대책...
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