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7월초까지 경매 넘길 PF사업장 골라낸다 2024-05-23 18:04:59
있다. 금융당국이 대출 만기 연장 횟수, 분양률 등 단순 계량 지표로만 사업성을 평가하도록 강제한다는 불만을 토로하고 있다. 섣부른 구조조정으로 시행사와 건설사가 연쇄 부도에 휘말릴 수 있다는 우려도 나온다. 금융위원회는 23일 서울 명동 은행회관에서 금융감독원, 기획재정부, 국토교통부 등과 함께 ‘부동산 PF...
부동산PF, 7월초 정리대상 윤곽…"재평가 절차도 필요" 2024-05-23 17:29:37
했습니다. 이후 연체율이 높고 만기연장이 잦은 사업장을 먼저 평가해 7월초까지 마무리할 예정입니다. 7월 초면 구조조정과 퇴출 사업장에 대한 윤곽이 나오는 셈입니다. 금융당국 관계자는 평가기준의 방향성에 대해 "부실의 누적과 이연이 너무 늦어져서는 안된다는 입장에는 변함이 없다"라며 "다만 부실하다고...
"PF 유동화증권 잔액 감소세…연착륙시 우량 사업장 위주 발행" 2024-05-23 16:00:00
발행이 집중되는 경향을 보였다. 신용보강 유형별로 보면, 채권단의 만기 연장으로 증권사 신용공여 PF 유동화증권 발행 잔액은 2022년 6월 말∼2023년 6월 말 1년간 19조원 안팎을 유지했으나 직접 대출 전환으로 지난해 12월 말에는 약 17조원으로 줄었다. 건설사 신용보강의 경우 2022년 6월 말부터 2023년 6월 말까지 ...
부동산PF, 7월초 정리대상 사업장 윤곽 2024-05-23 10:02:06
7월초까지는 연체나 만기연장이 많은 사업장에 대한 사업성 평가가 마무리 된다. 7월 초면 부실 정리대상 사업장에 대한 윤곽이 드러나는 셈이다. 이와함께 대주단 협약은 6월초까지 금융협회 등에 개정안에 대한 의견을 수렴한 뒤 6월말까지 업권별 협약을 개정하기로 했다. 은행과 보험업권이 조성하는 신디케이트론은...
미 연준 '매파 의사록'에 주식·채권·원유 가격↓…달러 강세 2024-05-23 09:42:25
움직인다. 블룸버그통신에 따르면 10년 만기와 2년 만기 국채 금리는 각각 연 4.43%와 연 4.88%로 전날보다 약 0.1%포인트와 약 0.5%포인트 상승했다. 금리 인하 기대감이 약해지면서 원유 선물 가격도 하락했다. 7월 인도분 브렌트유 가격은 배럴 당 81.90달러로 1.2% 내렸다. 7월 인도 서부텍사스산 원유(WTI)는 배럴 당...
[데스크 칼럼] 'PF 정상화 방안' 작동 조건 2024-05-22 18:04:29
만기 연장 횟수, 분양률 등 단순 계량 지표만으로 사업성을 평가하는 항목도 비판의 대상이었다. 게다가 수요 회복 정책 없이 공급자(시행사)만 정리하는 건 문제 해결 방안이 될 수 없다는 지적도 나왔다. 정부는 금융 시장 안정과 더불어 PF 부실 정리에 따른 후폭풍도 고려해야 한다. 개발업계는 아파트뿐 아니라 도심...
[뉴욕유가] 수요 우려·美비축유 방출…2거래일째 하락 2024-05-22 04:53:04
하락한 배럴당 79.26달러에 거래를 마감했다. 6월물은 이날 만기를 맞았다. 7월물 WTI가격은 0.64달러(0.8%) 하락한 배럴당 78.66달러에 거래를 마쳤다. 글로벌 벤치마크인 7월 인도분 브렌트유 가격은 배럴당 0.83달러(1%) 내린 82.88달러에 거래됐다. 미 연방준비제도(Fed·연준) 당국자들의 신중론이 이어지면서 미국...
공무원연금, PEF에 1400억 맡긴다…출자 4년만에 재개 2024-05-21 16:08:30
펀드의 투자기간은 설립 이후 5년 이내이며 연장할 수 있다. 펀드 만기는 10년이며 연장 가능하다. 공무원연금이 국내 PEF 출자 사업에 나선 것은 지난 2020년 이후 4년여 만이다. 당시 공무원연금은 도미누스인베스트먼트, IMM프라이빗에쿼티(IMM PE), SG프라이빗에쿼티(SG PE)를 GP로 선정하고 각사별로 400억원씩 총...
한국투자신탁운용, 美 장기채 투자 ETF 인기…2060 TDF 수익률 1위 '두각' 2024-05-21 15:36:56
국내 최초 만기자동연장 회사채 ETF인 ‘ACE 11월만기자동연장회사채AA-이상액티브’ 등이 대표적이다. 개인투자자들의 관심은 지속해서 이어지고 있다. ACE 미국30년국채액티브(H) ETF는 한국투자신탁운용 ETF 상품 중 처음으로 순자산액 1조원을 돌파했다. 연초 이후 해당 ETF에 유입된 자금 6020억원 중 2530억원이...
"기다려달라!!" vs. "뭔 소리냐?"…결국 터졌다. 韓 금융사, 뉴욕 부동산 투자 ‘대형 손실’ [한상춘의 지금세계는] 2024-05-21 08:04:56
- 안이한 대응, 만기가 집중되면서 손실 범위 확대 - 정책당국도 문제, 야당이 직접 나서서 이 문제 처리 Q. 우리나라도 예외는 아닌데요. 갈수록 부동산 PF 문제가 개선되기보다는 더 악화됨에 따라 4월 위기설이 좀처럼 해소되지 않고 있지 않습니까? - 레고랜드 사태 계기…부동산 PF 위기, 2년 전 다가와 - 부도...