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"상가 분양 받으면 상갓집 된다"…'좀비 상가' 속출 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-05-27 12:00:03
수 있도록 해야 합니다. 상가를 팔아 돈이 되는 시대는 끝났고, 이제 상가는 미분양의 주범이 되었습니다. 빠르게 변하는 시대에 발맞춰 도시계획도 하고 기존 상가에 대한 활용 대책을 마련해야 할 시기입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
빌라는 서민용?…부자들 오히려 빌라 선호하는데 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-05-19 09:15:05
아파트를 선호하는 것은 아닙니다. 제대로 된 계획과 공급을 통해 빌라의 주거 품질을 높이면 내 집 마련용으로 충분히 인기를 얻을 수 있습니다. 이제 우리도 선진화된 주거 형태가 정착되어야 할 시기입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
"라면으로 끼니 때우고 1억 베팅"…1000억 부자 된 슈어소프트테크 대표 [윤현주의 主食이 주식] 2024-05-19 07:00:04
후배 1명과 대학원 실험실 후배 3명과 총 1억원을 모아 의기투합한 회사가 현재 시가총액 2720억원의 회사(코스닥 321위)로 성장했다. “5명이 1억 모아 창업 … 2층침대서 쪽잠 자며 SW 기술 국산화” 배 대표는 “30대 때 SW 기술 국산화에 대한 의지 하나로 창업을 시작했지만 6년간 성과가 나오지 않아 사무실에...
230조 부동산PF 폭탄 해체냐 폭발이냐...'초긴장' 2024-05-13 18:17:36
부동산 PF 대책이 과연 불안감을 잠재울 수 있을 지, 양현주 기자가 부동산 전문가 4명에게 의견을 들어봤습니다. <양현주 기자> 부동산 전문가들은 이번 정부 대책의 방향성 자체에는 동의하면서도 실효성에는 의문을 나타냈습니다. 정부가 분류한 PF 부실 사업장 규모는 23조 원에 달하는데, 단기간에 쏟아질 경우...
근거 없다던 '0월 위기설'…이번엔 끝날까 2024-05-13 17:46:36
부동산 PF 대책이 과연 불안감을 잠재울 수 있을지, 부동산 전문가 4명에게 의견을 들어봤습니다. 양현주 기자가 보도합니다. <기자> 부동산 전문가들은 이번 정부 대책의 방향성 자체에는 동의하면서도 실효성에는 의문을 나타냈습니다. 정부가 분류한 PF 부실 사업장 규모는 23조 원에 달하는데, 단기간에 쏟아질...
부동산 유튜버 믿고 집 샀다가…'날벼락' [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-05-07 08:44:03
믿지 말고 직접 가서 확인하고 결정하는 편이 좋습니다. 머피의 법칙이 항상 나를 따라다니는 기분이 드는 것은 남의 말을 너무 잘 들어서 생기는 현상입니다. 이제는 스스로 내 집 마련을 위한 공부를 해야 할 시기입니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
"AI야, 중국인들이 좋아할 제주도 호텔 그려줘" 했더니…[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-04-29 08:18:41
1000년이 지나도 그 도시를 빛이 나게 하는 랜드마크 건축물들이 필요한 시대입니다. 지금부터라도 정부, 지자체는 물론 대학교, 건축주, 설계사무소 등 인공지능을 활용해 랜드마크를 시도해보면 어떨까요. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다."...
'땅 매물 나오면 손사래'…쏟아지는 부실 사업장 2024-04-25 17:32:23
한양대 부동산융합대학원 겸임교수: 리츠는 수익률이 보장돼야 투자자가 모아지잖아요. 지방같이 경쟁력 없는 곳들은 그게 의미가 없단 거예요. 실현 가능성이 없단 얘기죠.] 고금리와 높은 원자재값 영향에 공사비가 치솟았기 때문입니다. 결국 PF 대출을 내준 금융사들이 손해를 떠안을 수밖에 없는 구조입니다. 부실...
"랜드마크 건물 설계, 이제 10분이면 가능합니다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-04-17 07:20:02
창조적인 건축 디자인을 추구하지만, 아직은 공사비 생각 때문에 멋진 디자인은 거의 없습니다. 세상은 인공지능을 활용하는 시대가 됐습니다. 이를 활용해 국내에도 멋진 랜드마크 건축물들이 만들어지길 바랍니다. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
"출퇴근 직장인만 타는 GTX는 망합니다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-04-12 12:30:01
될 것입니다. 지금부터라도 GTX 모든 노선의 역사와 주변 관광지를 어떻게 연결해, 내국인은 물론 외국인들까지 편하게 관광을 할 수 있도록 준비해야 합니다. 놀러 다닐 때는 돈보다 시간이 항상 아까운 법이니까요. 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...