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장항지구 배후수요…일산 '프리미엄 몰'이 온다 2024-06-17 18:38:26
보장 계획) 방식으로 운영한다. 일반분양 상가에는 ‘안심 임대 지원 프로그램’을 제공할 계획이다. 준공 전 분양계약자와 임대 계획을 수립하고 브랜드, 임대차 조건 등을 협의해 상권을 안정적으로 형성하고 유지하기 위해서다. 계약금 연 5% 이자 지원제 등 금융 혜택도 도입할 방침이다. 장항지구는 주변에 개발...
그래도 '20억 로또'…서초 래미안 원펜타스 3.3㎡당 6737만원 2024-06-17 18:35:33
토지 가격 상승분을 일부 인정해 분양가를 소폭 높여준 것으로 풀이된다. 건설업계 관계자는 “원펜타스는 3년 전 시행한 택지 감정평가가 반영돼 분양가가 비교적 낮게 매겨졌다”며 “앞으로 나올 강남권 청약 단지가 많은 만큼 3.3㎡당 7000만원 돌파는 시간 문제”라고 말했다. 박진우 기자 jwp@hankyung.com
일시적 착시? 민간 분양가 하락 전환 2024-06-17 18:34:46
1460만원으로 전월(1460만원)과 비슷한 수준을 유지했다. HUG의 민간아파트 평균 분양가는 최근 1년 동안 분양보증서가 발급된 분양사업장의 평균으로 계산한다. 지난달 분양 물량이 줄어들어 저렴한 분양가 단지가 과대 집계된 것으로 풀이된다. 지난달 전국 신규 아파트 분양 물량은 1만3712가구로, 4월(1만7847가구)보다...
'분양 해지' 기획소송 급증…로펌만 배불린다 2024-06-17 18:07:45
우려한다. 우현수 법무법인 바른 변호사는 “지방 미분양 사업지가 늘어나는 상황에서 수분양자들이 집단소송에 들어갈 경우 공사비를 받지 못한 중소형 시공사의 줄도산으로 번질 수 있다”며 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위기와 비슷한 상황으로 확산할 우려가 있다”고 지적했다. 허란 기자 why@hankyung.com
3.3㎡당 6,737만원...'역대 최고가' 나왔다 2024-06-17 17:42:48
합산해 분양가를 책정한다. 래미안 원펜타스는 조합이 택지비 감정 평가를 너무 일찍 받아 택지비가 낮게 반영된 것으로 알려졌다. 조합은 3년 전인 2021년 택지비 감정평가를 받으며 선분양을 계획했지만 이후 시공사 교체 등으로 분양이 지연됐다. 조합 측은 서초구청에 택지비 재평가를 요청했으나 법적으로 재건축 시...
세움종합건설, 계룡시 엄사에 '계룡 펠리피아' 분양 2024-06-17 17:42:40
분양 단지들을 눈여겨볼 만하다”고 말했다. 이러한 가운데 세움종합건설이 계룡시 엄사에 ‘계룡 펠리피아’를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 27층, 7개동 전용면적 76~104㎡ 총 823세대로 구성된다. 1992년에 전주에서 시작해 안정적으로 사업을 운영해 온 중견건설회사인 세움종합건설은 지난 32년간 토목, 건축 등...
'공사비 갈등'에…청담 르엘 재건축, 공사 중단 위기 2024-06-17 17:31:20
분양 지연에 공사비 정산 안 돼" (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 서울 강남구 청담 삼익아파트 재건축(청담 르엘) 사업장이 조합과 시공사 간 공사비 갈등으로 공사가 중단될 위기에 놓였다. 17일 건설업계에 따르면 시공사인 롯데건설은 이날 청담 르엘 공사 현장에 공사 중지를 예고하는 현수막을 내걸었다. 현수막에는...
래미안 원펜타스 분양가 3.3㎡당 6천737만원…"역대 최고가" 2024-06-17 17:28:06
재건축 시 택지비 감정평가는 한 번만 진행할 수 있다는 법적 근거로 거절됐다. 신반포 15차 아파트를 재건축한 래미안 원펜타스는 지하 4층∼지상 35층 6개동, 총 641가구 규모이며 후분양 단지여서 이미 최근 조합원 입주가 시작됐다. 일반 분양물량으로는 전용면적 59∼191㎡ 292가구가 나온다. lucid@yna.co.kr...
강남 재건축 대어 '청담르엘'도 공사중단 위기 2024-06-17 16:46:37
재건축 사업이 중단될 위기에 처했다. 조합이 일반분양을 미루며 시공사 롯데건설에 공사비를 지급하지 않고 있기 때문이다. 17일 정비업계에 따르면 롯데건설은 이날 오전 청담삼익아파트 재건축 사업장에 '공사중지 예고' 현수막을 걸었다. 현수막에는 '당사는 2021년 12월 착공 후 약 4,855억...
이승기, 94억에 '장충동 땅' 사들였다…65억 대출 [집코노미-핫! 부동산] 2024-06-17 16:26:13
위치한 주상복합 아파트는 이승기가 2009년 분양받았다. 해당 아파트의 전용면적은 169.73~291.98㎡로 모두 대형평수로 구성됐다. 현재 매물로 나온 전용면적 219㎡의 호가는 50억원으로, 국토교통부 기준 2022년 5월 44억원에 매매가 이뤄졌다. 해당 아파트는 총 54가구로만 구성된 프라이빗한 단지로 이승기를 비롯해...