"전세 2년 남은 아파트, 더 비싸게 팔래요"…집주인들 '배짱' [돈앤톡] 2026-02-23 06:30:02

있는 것은 물론 세입자가 있는 매물을 거래할 수 있도록 길을 열어줬습니다. 기간은 짧지만 정부가 퇴로를 열어주자 시장은 즉각적으로 반응하고 있습니다. 기회를 기다리고 있던 무주택자를 중심으로 문의가 늘고 있다는 설명입니다. 용산구에 있는 A 공인중개 관계자는 "급매로 나온 물건은 있는지, 나와 있다면 가격은...

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단기적 매물 증가…주택시장 안정에 도움될까? [더 머니이스트-심형석의 부동산 정석] 2026-02-23 06:29:01

이해하기 쉽지 않습니다. 그동안 세입자를 내보내느라 비용과 시간을 허비한 다주택자들은 허탈할 겁니다. 몇천만원의 이사비를 부른 세입자를 상대하느라 진이 빠지면서 어렵게 주택 수를 줄여온 다주택자는 상대적 박탈감을 느낄 수밖에 없을 것입니다. 주택시장은 살아 움직이는 복합 경제 단위입니다. 체계적이고 시장...

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• #단기적 매물 #매물 #서울 #주택시장 #증가 #아파트 #가격 #정부 #안정 #동안 #양도세

李 "다주택자 집 팔면 전·월세 부족?…오히려 수요 줄어 집값 안정" 2026-02-22 18:16:41

전망했다. 전·월세 공급은 감소하지만 대출 규제로 기존 세입자가 집을 사야겠다는 결심을 하긴 쉽지 않다는 지적도 나온다. 입주 물량 감소도 문제다. 부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 집들이 물량은 20만5054가구로 최근 10년 새 가장 적다. 서울은 작년(3만7178가구)보다 1만 가구 넘게 감소한 2만5967가구다....

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• #다주택자 집 #월세 #다주택 #상승 #수요 #부족

"제가 안 나가면 이 집 못 팔잖아요"…'이사비 전쟁' 대반전 [돈앤톡] 2026-02-22 07:30:07

정책이 유연해졌습니다. 매도자 입장에서는 굳이 세입자에게 거액의 위로금을 제안할 이유가 사라진 셈입니다. 실제로 강남구 대치동의 한 공인중개업소 관계자는 "그동안 세입자가 '나 안 나가면 이 집 못 파는 거 알죠?'라는 식으로 고액의 이사비를 요구하는 사례가 많아 매도자들이 끙끙 앓았다"며 "정부 발표...

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다주택 대출연장, 규제지역 아파트엔 '불허' 가닥 2026-02-22 07:26:53

대출을 상환하지 못해 경매로 넘어갈 경우 세입자 주거 불안이 확대될 수 있기 때문이다. 일정 요건을 충족하면 예외적으로 만기 연장을 허용하거나, 일시에 상환을 요구하는 대신 단계적으로 대출을 감축하는 방안도 함께 검토되고 있다. 또 다른 금융당국 고위 관계자는 "실태 파악 결과를 바탕으로 다주택자 LTV...

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규제지역 아파트 다주택자, 대출 만기연장 안 될 수도 2026-02-22 07:26:33

대출을 상환하지 못해 경매로 넘어갈 경우 세입자 주거 불안이 확대될 수 있기 때문이다. 일정 요건을 충족하면 예외적으로 만기 연장을 허용하거나, 일시에 상환을 요구하는 대신 단계적으로 대출을 감축하는 방안도 함께 검토되고 있다. 또 다른 금융당국 고위 관계자는 "실태 파악 결과를 바탕으로 다주택자 LTV 규제나...

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규제지역 아파트 가진 다주택자 대출 연장 안 될 수도 2026-02-22 07:18:53

세입자 주거 불안이 커질 수 있어서다. 일정 요건 충족 시 예외적 연장 허용, 단계적 감축 등 보완책도 함께 검토되는 것으로 전해졌다. 한편 금융당국이 다주택자 대출 관리 방안을 우선 검토하면서, 이달 말 발표 예정이던 가계부채 관리 대책은 연기될 가능성이 제기된다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 확대와 금융권...

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• #규제지역 아파트 #대출 #다주택 #적용 #연장 #규제

"정비사업, 다 되는 시절 지났다…'옥석 가리기' 해야" [이송렬의 우주인] 2026-02-21 16:31:46

지난해 정부 규제로 세입자가 있는 매물은 정리를 하지 못하게 되면서 퇴로가 완전히 막혀 사실상 강제 청산의 위기에 있다고 볼 수 있다"고 말했다. 이어 "5년 재당첨 금지도 마찬가지"라며 "지난해 초만 하더라도 강남 3구와 용산구만 규제지역이었는데 같은 해 하반기 들어 서울 전역이 규제지역으로 묶이면서 서울에서...

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국민의힘 "다주택자 대출연장 규제는 재산권 침해" 2026-02-21 15:48:30

결과가 세입자의 주거 불안을 키우는 역설적 상황에 놓일 수 있다는 점을 염두에 뒀는지는 의문"이라고 지적했다. 이어 "이 대통령은 최근 들어 '부동산 불로소득 공화국 혁파'를 전매특허처럼 외치고 있다"며 "노후 대비나 실거주 목적으로 주택을 보유한 국민을 '투기 마귀'로 몰아세우는 것은 지나친...

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• #국민의힘 다주택자 #대출 #규제 #대통령 #연장