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마지막 달동네 '백사마을' 16년만에 재개발 '첫삽'…3178가구 단지로 탈바꿈 2025-12-01 10:57:08
과정은 녹록지 않았다. 분양주택과 임대주택의 획지 구분으로 입주민 사이에 위화감이 조성됐고 기존 지형·터·골목길 등을 유지한 계획으로 사생활 침해 등 문제가 발생할 수 있다는 의견이 제기돼 사업 추진이 지지부진했다. ‘저층주거지 보존’이라는 과도한 규제도 발목을 잡았다. 서울시는 2022년 4월부터 2024년 2...
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서울시, 창동차량기지에 바이오 거점 만든다…2028년 착공 2025-11-24 18:19:24
수 있도록 2천㎡~1만㎡까지 획지 규모를 다양화했다. 산업용지는 조성원가로 공급하고, 선도기업 용지는 협약을 통해 보다 저렴하게 공급한다. 입주 기업에는 취득세·재산세 감면 등 세제 혜택도 제공된다. 중랑천 인근은 일자리와 문화·상업시설 등이 어우러진 복합용지를 배치할 예정이다. 현재 진행 중인 동부간선도로...
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용산에 들어서는 100층 랜드마크…'아시아 실리콘밸리'로 키운다 2025-11-17 17:59:03
“개발 계획을 전면 재수립할 경우 최소 2년이 걸린다”며 “개발 계획상 도로, 공원 등 기반시설이 수용할 수 있는 범위 내에서 (주택) 확대 물량을 결정할 것”이라고 말했다. ◇ UAM부터 자율주행로봇까지용산서울코어는 곳곳에서 푸른빛이 감도는 녹지도시로 꾸며진다. 한강의 풍경을 즐기며 산책할 수 있는 데크공원도...
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'강남 뉴타운' 거여·마천, 재개발 탄력…입주단지 20억 훌쩍 2025-11-16 19:01:38
결정 변경(안) 주민 공람을 진행 중이다. 제1·2종 일반주거지역을 최대 제3종 일반주거지역으로 용도지역 상향을 추진하는 내용을 담고 있다. 예컨대 3-1획지는 기존에 4층 이하로 계획됐는데 23층 이하로 층수가 대폭 올라간다. 조합은 종 상향과 더불어 기존에 사업장에서 제척(제외)된 일부 부지를 편입해 대상지 면적...
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국평이 '20억' 신고가 찍더니…8개월 만에 4억 뛴 동네 2025-11-15 09:40:19
변경(안)에 대한 주민 공람을 진행 중이다. 제1·2종 일반주거지역을 최대 제3종 일반주거지역으로 용도지역 상향을 추진하는 내용을 담고 있다. 예컨대 3-1획지의 경우 기존엔 4층 이하로 계획됐는데, 23층 이하로 층수가 대폭 올라간다. 조합은 종 상향과 더불어 기존에 사업장에서 제척(제외)됐던 일부 부지를 편입해 대...
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"서울, 심각한 상황"…집값 폭등에 '용산기지' 카드 또 꿈틀 [분석+] 2025-10-15 06:30:03
핵심인 용산역을 중심으로 각 획지로 뻗어나가는 보행자 네트워크를 구축한다. 보행성과 대중교통 연계성을 강화한 것이다. 환경 시뮬레이션을 기반으로 건축물 사이로 빛과 바람이 통하도록 획지계획을 마련한다. 한강 변으로 열린 녹지체계를 구축하고, 지상층 중심의 열린 공간을 넉넉히 확보한다. 서울시는 교통...
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서울 회현동 적십자사 부지…주차장 2배 확충 2025-08-26 10:00:04
건축자산을 중점적으로 관리하고자 획지(계획관리구역)를 조정하는 사항이다. 대한적십자사는 도시계획시설 부지에 약 240대를 수용할 수 있는 주차장을 신축할 계획이다. 기존 주차장 대비 약 2배 규모다. 대한적십자사를 찾는 방문객은 물론 명동과 남산을 찾는 관광객의 주차 수요도 충족할 수 있을 것으로 기대된다....
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평지화 설계, 이주단지 조성…'동작구형 개발사업' 본격 시행 2025-06-25 09:53:37
입주할 수 있는 시니어타운 등을 별도 획지에 먼저 조성한 뒤, 본사업을 추진하는 전략이다. 동작구 관계자는 “부지가 넓은 사업장에 한해 이주가 먼저 이뤄진 구역에 이주 단지를 만들고, 나머지 구역 철거를 진행하는 개념”이라고 설명했다. 감정평가의 형평성 문제도 개선한다. 단독주택이나 상가에 대한 감정평가 시...
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5·7·9단지 정비계획 확정…목동 재건축 '순항' 2025-06-19 17:30:50
117.2%로 14개 단지 중 가장 낮아 사업성이 좋다는 평가를 받는다. 목동 중심 상업지구와 학원가 접근성도 좋은 편이다. 목동7단지(기존 최고 15층, 2550가구)는 최고 49층, 4335가구(임대주택 426가구)로 재건축된다. 서울지하철 5호선 목동역과 맞붙어 있어 목동신시가지에서 입지 경쟁력이 뛰어난 아파트로 꼽힌다. 목동...
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도심 오피스 초과공급?…"인허가·공사비 리스크로 부족" 2025-06-17 17:18:50
을지로3가 1·2지구, 마포5구역 10·11지구, 돈의문 2재정비촉진지구 등 10곳이 준공할 것으로 예상된다. 2030년은 관수동 3지구(서울극장), 무교다동 29지구 등 6곳으로 다시 줄어든다. 업계 관계자는 “자본조달 측면에서 볼 때 초대형 오피스는 용적률이 1000% 이상이고, 3.3㎡당 공사비와 토지비 등을 합친 원가가...
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