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"도보 30분 내 여가·교육 가능"…평창 등서 '서울형 보행일상권' 첫발 2025-04-22 11:15:01
기부채납이나 공공기금 등을 활용할 방침이다. 민간시설은 지구단위계획 내 권장 용도를 유도하는 방식이 사용될 것으로 보인다. 영유아나 노인 등 특정 인구집단이 밀집된 지역에선 인구 특성에 맞는 필수시설 확충도 가능할 것으로 기대된다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 “이번 시범사업은 서울형 보행일상권을 전면...
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빗나간 화살(Harmatia), 용적률과 사회적 자본의 재발견 [마스턴 김 박사의 說] 2025-04-16 11:10:00
할 것이다. 사회가 용적률을 편하게 기부채납 해주는 것이다. 물론 용적률이 너무 낮으면 인프라 비용의 낭비와 도시의 과도한 확장의 부작용이 발생한다. 그러나 과도한 용적률에 의한 부작용은 경제 논리가 아닌 공동체의 지속 가능한 생존성의 위협이 되며 이차적 사회 비용은 측정하기 어려운 수준이다. 지역 사회와...
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전국 최초 ‘국가도시공원’ 프리미엄 기대되는 광주 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 2025-04-14 15:56:31
중 70% 이상을 지자체에 기부채납하고, 나머지 30% 이하의 부지에 아파트 등을 건설할 수 있는 제도다. 이런 점을 고려하면, 전국 최초의 국가도시공원으로 지정될 확률이 상당히 높다는 분석이다. 중앙근린공원이 국가도시공원으로 지정되면, 운영 및 관리에 관련한 예산을 정부로부터 지원받을 수 있게 된다. 또 공원의...
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"10년 후 준공인데 용도를 벌써?"…공공기여 '비축' 방안 추진 2025-04-13 11:15:01
서울시 관계자는 “건물로 기부채납을 받을 수 있게 된 지 10년 정도 흐른 만큼 그간의 운영 현황을 파악하고 보완할 점을 살펴보기 위해 용역을 진행하는 것”이라고 설명했다. 업계 관계자는 “서울시의 공공기여 비축 구상은 시의성 있고, 짜임새 있는 도시 개발이 가능할 수 있다는 점에서 긍정적”이라면서도 “주민...
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[단독] 창원 'SM타운' 무산…SM, 100억대 소송 휘말렸다 2025-04-10 12:00:07
시행사가 지하 4층·지상 8층 규모의 타운을 지어 기부채납하는 방식이었다. SM은 타운 내 K팝 콘텐츠를 맡았다. SM은 2018년 창원아티움씨티와 계약을 맺고 소속 아티스트가 등장하는 각종 홀로그램, 3D 영상 작품 등 콘텐츠를 제공하기로 했다. 서울 삼성동 SM타운 개관 경험이 있는 SM은 타운플래너를 별도 법인으로...
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정부, 국가AI컴퓨팅센터 공공기관 지정 여부 등 실무 논의 2025-04-02 08:00:04
35%를 서울시에 기부채납해 서울시 감독 아래 운영됐지만 공공기관은 아니었다. 과거 민관협력형 소프트웨어 사업을 추진할 때 SPC를 설립한 경우 회사 정관 규정 삽입, 의결권 양도 등을 통해 공공성 확보를 한 경우도 있다. 국가 AI 컴퓨팅 센터에 참여 의향서를 낸 기업들의 또 다른 관심사는 센터의 공공 지분을 사업...
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서울시, 준공업지역 용적률 최대 400% 상향…복합개발 본격 추진 2025-03-27 09:00:00
대폭 상향된다. 특히 공공시설 기부채납 외에 공공임대주택을 공급하는 경우에도 용적률 인센티브를 받을 수 있도록 규정이 신설됐다. 공공임대주택을 통한 용적률 완화를 적용받을 경우, 완화된 용적률의 절반을 공공임대주택으로 제공해야 한다. 서울시는 이 같은 기준을 통해 주거공급과 공공성 확보를 동시에 달성할...
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경기도 이천 일원, 조건 완화한 ‘이천자이 더 레브’ 선착순 분양 2025-03-27 08:00:01
약 1만2,000㎡ 규모의 근린공원이 GS건설의 기부채납으로 조성될 예정이라 쾌적한 공세권 환경도 누릴 수 있다. 증신로, 중부고속도로 서이천 IC, 영동고속도로 이천 IC 등 광역 교통망도 우수하다. 단지는 남향 중심 배치에 전 세대 판상형 맞통풍 설계를 적용했으며, 유럽산 대형 포셀린타일(거실 아트월·주방 벽체),...
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공공기여 한도 '땅값 상승분 70% 이내'로 제한 2025-03-25 17:11:03
도시계획 변경으로 발생하는 이익을 기부채납 등의 방법으로 지역사회와 공유하기 위해 만들어졌다. 지금까지는 지자체가 통일된 기준 없이 조례·지침 등에 기반을 두고 제각각 운영해 왔다. 일부 지자체는 과도한 공공기여를 요구해 사업성을 악화시켰고 불확실성이 높은 공공기여 제도로 인해 도심 주택 공급이 지연된...
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해운대 옛 그랜드호텔, 49층 특급호텔·오피스텔로 2025-03-24 17:01:35
후 전망대 소유권은 공공기여(기부채납) 형태로 부산시에 이관된다. 호텔 투숙객뿐만 아니라 시민 누구나 이용할 수 있는 공간으로 조성한다. 1000석 규모의 컨벤션센터와 인피니티풀, 스포츠 레저시설, 사우나 등도 마련된다. 엠디엠은 조선호텔, 호텔신라, 메리어트 등 국내외 유명 호텔 체인과 협상을 하고 있다. 글로벌...
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