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정부 전세사기 피해 막는다…임차인 보증금 보호 대책 마련 착수 2025-08-24 09:30:26
전세 보증금 미반환으로 고통받는 임차인이 생기지 않도록 사전에 예방하겠다는 것이다. KDI 연구에서는 현재 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환보증의 개선 필요성과 전세사기를 근본적으로 막을 수 있는 새로운 보증제도 도입이 함께 검토될 것으로 보인다. 현재 시장에선 전세보증금 반환보증이 전세사기 등에...
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"같은 경기도 맞아?"…청약 경쟁률 150배 차이 난 이유 2025-08-23 22:02:05
이내로 제한돼 부담이 적다. 주택도시보증공사(HUG)의 보증 제도를 통해 전세 사기 우려에서도 비교적 자유롭다. 양지영 신한프리미어패스파인더 자문위원은 “비교적 저렴한 가격으로 신축 아파트에서 거주할 수 있어 장기 민간임대를 찾는 수요가 적지 않다”며 “취득세, 종합부동산세 등 주택 보유에 따른 세금 부담이...
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'세종 에버파크', 23일 현장 선착순 계약 진행 2025-08-22 10:46:40
수 있고, 임대기간 중의 보증금에 대해서는 HUG 보증보험을 통해 보호된다. 이번에 모집하는 장기일반형은 의무임대기간에도 지위양도가 가능해 실거주에 대한 부담도 없으며, 단기간 내 시세차익도 기대할 수 있다. 또한, 주택 수에 포함되지 않아 취득세·재산세·종부세 부담이 없다. 관계자는 지난 15일 개관 후 주말...
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울산광역시 ‘더폴 우정’ 25일 특별공급 시작...26일 1순위 청약 2025-08-22 09:00:00
갖춘 단지에 대한 주목도가 높아지고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 지난 18일 발표한 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면, 7월 말 기준, 전국 민간 아파트 평균 분양가격은 ㎡당 597만2000원으로 전년 동월 대비 8.48% 상승했다. 특히 3.3㎡(1평) 기준으로 환산하면 1974만1000원으로, 해당 조사가 시작된 2013년 9월...
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"전세는 없어요"…대출규제가 앞당긴 '월세 시대' 2025-08-21 10:30:21
프리미어 패스파인더 전문위원: 주택담보대출액을 받는 경우에는 실거주를 일정 기간 내에 해야 되다 보니 토지거래허가제와 같은 효과를 보이고 있는 겁니다. 대출에 대한 규제가 계속 유지되는 한 당분간 임차의 강세 그리고 그중에서도 월세 가격의 상승 현상은 더 지속될 겁니다.] 임대차 시장이 때 이른 구조적...
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엇갈리는 전세가율…서울은 '뚝' 지방은 '쑥' 2025-08-20 16:52:57
부동산전문위원은 “전세대출 규제로 보증금을 마냥 올리지 못하는 상황이라 표면적으론 전세시장이 안정된 것처럼 보일 수 있다”면서도 “시장에서 순수 전세 매물 자체가 크게 줄고, 반전세로 전환하는 사례가 늘어 임차인의 부담은 더 증가하고 있다”고 설명했다. 갭투자 금지, 주담대 실행 시 6개월 내 전입 의무,...
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6·27 대출 규제가 가져온 임대차 시장의 변화 2025-08-20 15:52:59
50일 이상 지났다. 이번 대책은 과도한 주택담보대출을 제한하고, 이른바 ‘갭 투자’(전세 끼고 매매)를 수도권에서 전면 차단하기 위한 목적이 크다. 강력한 대출 규제로 매매시장뿐만 아니라 전·월세 거래 등 임대차 시장 전반에도 심리가 위축되는 현상이 나타나고 있다. ‘소유권 이전 조건부 전세 대출’이 금지되...
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중대재해기업 ‘돈줄’ 죈다…중기 직격탄 우려 2025-08-19 17:55:41
나옵니다. 장기적으로는 주택 공급 차질이나 분양 지연, 집값 상승 등 부동산 시장 불안을 초래할 수 있다는 지적까지 나오는데요. 경각심을 위해 패널티를 부여하더라도, 전체적으로는 예방지원에 보다 초점이 맞춰져야 한다는 목소리가 높습니다. 중대재해기업에 대한 금융조치를 포함한 ‘노동안전 종합대책’은...
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매년 7%씩 오르는 분양가에…미분양 단지 노리는 실수요자 2025-08-18 13:54:33
있어, 상대적으로 저렴하게 내 집 마련을 실현할 수 있기 때문이다. 18일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 6월 기준 전국 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1945만원으로 집계됐다. 1년 전(1862만원)과 비교해 4.3% 오른 셈이다. 2015년 863만원 수준이던 분양가는 10년 동안 매년 7~8% 상승했다. 업계에서는 분양가...
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대출금리 오르나…세법 개정에 부담 커진 은행 2025-08-17 19:48:04
신용보증기금·신용보증기금·지역신용보증재단·신용보증재단중앙회·주택금융신용보증기금에 대한 출연료가 가산금리 산입 금지 항목으로 명시됐다. 당초 교육세도 은행이 가산금리에 넣어 대출자에게 전가할 수 없는 대상으로 논의됐지만, "이자를 받는데 들어가는 엄연한 비용인데 반영을 원천적으로 막는 것이...
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