악의적 임차인의 꼼수, 똑똑한 임대인은 ‘이것’부터 챙깁니다 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-28 16:17:02

결론부터 말씀드리면, 민법 제397조에 따라 채무자는 이행 지체 시 법정이자를 부담해야 합니다. 따라서 계약서에 별도의 약정이 없더라도, 임차인이 임대료를 연체한다면 법정이율에 근거해 연 5%의 연체이자를 청구할 수 있습니다. 만약 임대차계약에서 별도의 약정이율을 정했다면 그 약정이 우선 적용되지만, 이자에는...

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선교원 증여한 父 재산, 소송해 찾았더니 벌어진 일 [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2025-08-27 06:30:01

다시 문제가 됩니다. 우리 민법은 ‘상속인은 상속 개시된 때로부터 피상속인의 재산에 관한 포괄적 권리 의무를 승계한다’라고 규정해 당연히 포괄승계의 원칙을 채택하고 있습니다. 이러한 포괄승계의 원칙상 상속인이 피상속인의 세법상 지위도 포괄적으로 승계하기 때문에, 피상속인의 조세채무가 상속개시 당시 이미...

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"노조 재정상황 봐가면서 파업 손배청구하세요" 2025-08-26 17:24:06

대하여 무조건 면죄부를 주는 것이 아니라 민법 제761조의 정당방위와 같이 현재의 긴급한 불법행위에 대해 불가피한 대응을 한 경우에만 상당한 범위 내에서 책임을 면하도록 한 규정이라고 설명하고 있기는 하다. 그러나 사용자의 불법행위의 태양과 정도, 노동조합과 근로자의 불법행위의 행위태양, 손해의 정도 등에 따...

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• #노조 재정상황

"내 집인데 왜…" 父소유 주택 무단 침입한 아들 '실형' 2025-08-25 06:00:13

(민법 195조상) ‘점유보조자’로 본 인도 집행은 위법하다”고 인정했다. 그러나 “법원의 강제집행의 효력은 그 처분이 적법한 절차에 의해 취소되지 않는 한 지속되는 것이며 그 집행 과정에서 일부 부당한 집행 부분이 있었다 하더라도 그 집행 전체의 효력을 부정해 집행 전의 상태로 만드는 것은 허용되지 않는다”는...

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"금주·금연하면 700만원" 약속에…법적 구속력 생긴 이유 [조대환의 영미계약법 스케치] 2025-08-25 02:18:01

성립우리 민법은 계약의 성립 조건으로 대가를 요구하지 않는다. 당사자 간 의사 표시가 합치되기만 하면 계약은 성립하며 대가의 개념은 별도로 존재하지 않는다(민법 제105조 등). 예를 들어 한 사람이 다른 사람에게 "이 물건을 드리겠습니다"라고 말한 뒤 상대방이 이를 수락하면, 대가가 없더라도 증여 계약으로서...

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"이제 내 딸 아닙니다"…김병만, 법적 부녀관계 끊은 이유 [윤지상의 가사언박싱] 2025-08-22 17:17:03

두 축, 혈연과 법정관계우리나라 민법상 부모-자녀 관계는 크게 두 가지로 구분됩니다. 생물학적 혈연에 기반한 친자관계와 법률에 의해 인정되는 법정친자관계, 즉 입양관계가 그것입니다. 혈연관계가 없더라도 당사자 간 합의를 통해 성립하는 입양관계는 친권·부양·상속 등 모든 법적 효과에서 친생자와 동일한 지위를...

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판례는 허용, 금융기관은 거부… 상속 예금 인출의 함정 [조웅규의 상속인사이트] 2025-08-15 12:29:37

동 대학원 석사(민법/신탁법 전공)를 졸업하고 University of California Los Angeles에서 1년간 연수했다. 상속자문·상속분쟁·기업승계 등 자산관리와 자산승계 분야 전문 변호사로 대기업 및 중견·중소기업 오너 일가의 상속재산분할, 유류분 반환청구 등 다수의 상속분쟁 및 상속자문을 성공적으로 수행했다. 국내...

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[곽종규 칼럼] 부담부 증여와 조건부 증여는 뭐가 다를까 2025-08-13 16:01:50

유사한 개념으로 민법상 조건부 증여가 있다. 이 두 가지는 표현상 유사해 보이나, 법적 성격과 과세 방식에서 큰 차이가 있을 수 있으므로 정확히 구분할 필요가 있다. 부담부 증여는 이미 재산이 이전되는 것을 전제로 한다. 수증자는 채무를 즉시 부담하게 되고, 증여자와 수증자 양측 모두 과세 의무가 발생한다. 반면...

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